Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2483/2017 ~ М-1850/2017 от 31.08.2017

Дело № 2-2483\2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Армаш И.А.,

с участием помощника Канского межрайпрокурора Кожакина Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Канска к Антоненко АВ о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета и обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Канска обратилась в суд с иском с учетом последующих уточнений к Антоненко А.В. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета и обязании заключить договор социального найма жилого помещения мотивировав свои требования тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

В муниципальном жилом помещении - <адрес>, общей площадью 29,7 кв.м, состоящей из одной комнаты, на условиях социального найма проживает Антоненко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По состоянию на сегодняшний день администрация в добровольном порядке пытается исполнить свои обязательства в рамках исполнения постановления администрации г. Канска от 08.05.2013 № 620 и переселить Антоненко А.В. в предоставляемое ему муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 37,5 кв.м.

Антоненко А.В. уклоняется от добровольного заключения договора социального найма на жилое помещение, предоставляемое ему взамен аварийного.

Истец просит обязать Антоненко А.В. заключить с администрацией г.Канска договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель администрации г.Канска Пурсаков Е.Ю. (действующий на основании доверенности от 21.01.2017 г.) исковые требования с учетом уточнений поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Антоненко А.В. в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией, в материалах дела имеется уведомление о вручении извещения, о причинах неявки суд не известил.

В соответствии со ст. 233 ГПК в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика о рассмотрении дела, заблаговременно ему судом было направлено извещение о рассмотрении данного гражданского дела 27 ноября 2017 года. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. Ответчик возражений на иск не представил, рассмотреть дело в отсутствие не просил, у ответчика имелось достаточно времени, чтобы его интересы по делу представлял представитель. Неявка в судебное заседание ответчика либо его представителя суд расценивает как волеизъявление ответчика по реализации своего права на участие в судебном разбирательстве.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства при согласии представителя истца.

Представители третьих лиц МКУ «КУМИ г.Канска», МО МВД России «Канский» отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, помощника Канского межрайонного прокурора Кожакина Д.С., полагавшего, что необходимо удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ, а именно ст.27, закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации, а именно ст.40, устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 49 ЖК РФ жилые помещения в муниципальном жилищном фонде предоставляются малоимущим гражданам, признанным в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законными и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 52 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма.

Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации г.Канска №1615 от 24.09.2010г. многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.13).

    В целях реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования г.Канск» на 2013-215 г.г., утвержденной постановлением Администрации г.Канска от 08.05.2013 г. №620 администрация г.Канска выполняет мероприятия по переселению граждан в благоустроенные жилые помещения из аварийного жилищного фонда, признанных до 01.01.2012 г. в установленном порядке, что подтверждается постановлением администрации г.Канска №620 от 08.05.2013 г. (л.д.3), муниципальной адресной программой на 2013-2015 г.г. (л.д.4-12).

Согласно выписке из домовой книги от 18.08.2017 г. по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован в качестве проживающих (л.д.15).

Справкой из ОУФМС России по Красноярскому краю в г.Канске и Канском районе от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Антоненко А.В. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, представленным из МКУ «КУМИ г.Канска», многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> снесен, в связи с чем с государственного кадастрового учета снят.

Определением Канского горсуда от 27.11.2017г. производство по делу прекращено в части выселения и снятия с регистрационного учета ответчика из спорного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Администрация в добровольном порядке пытается исполнить свои обязательства в рамках исполнения постановления администрации г. Канска от 08.05.2013г. № и переселить нанимателя Антоненко А.В. в предоставляемое ему жилье, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м.

    Поскольку ответчик Антоненко А.В. уклоняется от добровольного заключения договора социального найма на предоставляемое ему жилье взамен аварийного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования - обязать заключить с администрацией г. Канска договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 28.11.2017░.

░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.