Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-38/2021 (2-478/2020;) ~ М-473/2020 от 19.11.2020

№ 2-38/2021

10RS0014-01-2020-000786-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2021 г. пос. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Михеевой С.А., при секретаре Нестеровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Волковой Н. Н.евне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л

Иск заявлен по тем основаниям, что ответчик, проживая по адресу: <адрес> являясь собственником жилого помещения по указанному адресу, в течение длительного времени не выполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 132 241,58руб. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном ходатайстве заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик и ее представитель по доверенности Волков Д.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в представленном ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования не признали по доводам, изложенным в возражениях на иск.

Суд, исследовав материалы дела,материалы гражданского дела №, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.153, 155 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии сост.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общественного имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истецявляется ресурсоснабжающей организацией и поставщиком коммунальных услуг в многоквартирном доме <адрес>, в том числе по водоотведению, теплоснабжению.

Ответчик является собственником квартиры № в указанном жилом доме и фактически в ней проживает.

В период с ДД.ММ.ГГГГ. Волкова Н.Н. своевременно не производила оплату жилищно- коммунальных услуг, в результате чего допустила образование задолженности, которая составляет 132 241,58 руб., из них задолженность за теплоснабжение – 129766,63 руб., водоотведение – 2474,95руб. Расчет истца судом проверен, признан правильным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств оплаты данной суммы задолженности ответчиком не представлено.

Возражения ответчика об использовании истцом при начислении платы за теплоснабжение неправомерных тарифов суд находит несостоятельными, поскольку начисление платы за указанные виды услуг произведено на основании действовавших тарифов, утвержденных Постановлениями государственного комитета РК по ценам и тарифам.

В соответствии с Главой Х Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354,при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой.

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки.

Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальных услуг до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки, которая должна быть проведена в месте прохождения указанной границы. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных сетей, обязан незамедлительно после согласования с потребителем даты и времени проведения проверки довести эту информацию до сведения такого лица.

По окончании проверки составляется акт проверки.

Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги, а в случаях, указанных в пункте 148(54) настоящих Правил, также информация, указанная впункте 124(11) Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее - Правила организации теплоснабжения).

Доводы ответчика о ненадлежащем оказании истцом услуг теплоснабжению судом приняты быть не могут, поскольку доказательств в обоснование возражений (актов о предоставлении услуг ненадлежащего качества, заявок в адрес истца) ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Также необоснованны возражения ответчика о том, что истцом ней не был заключен договор на оказание услуг, поскольку заключение указанного договора с собственником жилого помещения в письменной форме в силу положений п.п 2 п. 7,п. 6,9 ст. 157.2 ЖК РФ не требуется, в виду того, что истец является ресурсоснабжающей организацией спорного жилого дома в котором проживает истец.

На основании изложенного, с Волковой Н.Н. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за коммунальные услуги в размере 132241,58 руб.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом в связи с отсутствием оплаты ответчиком за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. начислены пени в размере 9475,67 руб. Расчет суммы пеней ответчиком не оспорен, оснований для ее уменьшений с учетом периода образования задолженности суд не усматривает, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с Волковой Н.Н.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Пряжинского национального муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина в размере коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Волковой Н. Н.евны в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 132241,58 руб., пени 9475,67 руб., а всего на сумму 141 717,25 руб.

Взыскать с Волковой Н. Н.евны в бюджет Пряжинского национального муниципального района государственную пошлину в размере 4 024,35 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд РК в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                         С.А. Михеева

Мотивированное решение изготовлено: 24.02.2021 г.