Решение по делу № 2-34/2015 ~ М-27/2015 от 12.02.2015

Дело № 2-34/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2015 г. р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

судьи Смысловой М.В.,

при секретаре Ехиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хижняк Е.В. действующей в интересах Командиной В.А. к Сидоровой О.В., Командину К.В. о признании права общей долевой собственности (доля в праве ?) на жилой дом и земельный участок,

установил:

Хижняк Е.В. действуя в интересах Командиной В.А. обратилась в Бековский районный суд <адрес> с иском к Сидоровой О.В., Командину К.В. о признании права общей долевой собственности (доля в праве ?) на жилой дом и земельный участок, указав в иске, в период зарегистрированного брака ФИО2 и Командина В.А. по договору купли-продажи целого домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Нарышкинском сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, в совместную собственность супругов, на имя одного из супругов ФИО2 приобрели жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. По государственному акту - постановлению главы администрации р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № при существующим на праве совместной собственности супругов ФИО9, жилом доме, выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>. и оформлено свидетельство о праве собственности на землю <данные изъяты>

Брак, заключенный между Командиной В.А. и ФИО2, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Брачный договор между супругами не заключался, раздел имущества не производился. Командина В.А. и ФИО2 продолжали владеть и пользоваться данным имуществом совместно, поэтому вопросов о перерегистрации прав на недвижимое имущество не возникло.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследниками являются: сын Командин К.В., дочь – Сидорова О.В. которые приняли наследство и согласны на равенство долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, нажитое родителями в браке по ?. Просит признать за Командиной В.А. право общей долевой собственности (доля в праве ?) на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истец Командина В.А., извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Командиной В.А. – Хижняк Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск с учетом заявления об изменении предмета иска, поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила. Пояснила, что жилой дом был приобретен супругами ФИО2 и Командиной В.А. в период брака на совместные денежные средства. Земельный участок по указанному адресу был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства и закреплен за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами Командиной В.А. и ФИО2 был расторгнут. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества или брачный договор супруги не заключали. Командина В.А. после расторжения брака продолжала владеть и пользоваться жилым домом и земельным участком. После смерти ФИО2 наследники первой очереди дети Сидорова О.В. и Командин К.В. приняли наследство, состоящее из ? доли спорного жилого дома и земельного участка. Поскольку в ином порядке невозможно определить долю истца в совместно нажитом имуществе просит признать за Командиной В.А. право общей долевой собственности (доля в праве ?) на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Ответчики Командин К.В., Сидорова О.В., извещенные о времени и месте судебного заседания, в заявлениях, адресованных суду, просили о рассмотрении дела в их отсутствии. В заявлениях указали, что считают исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо нотариус Бековского нотариального округа Баканова Н.Я. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В заявлении указала, что с решением суда согласна.

Заслушав представителя истца Командиной В.А. - Хижняк Е.В., исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктами 1, 2, 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно пунктами 1,2 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Согласно статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно с пунктам 1,4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно статьи 20 Кодекса законов о браке и семье РСФСР (действующего на дату заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов и если иное не предусмотрено договором между супругами, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Из материалов дела, в частности справки отдела ЗАГС по <адрес> Управления по делам ЗАГС <адрес> о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Командиной В.А., прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись за № 2.

В судебном заседании было установлено, что в период совместного проживания в зарегистрированном браке супруги ФИО2 и Командина В.А. на совместные денежные средства приобрели по договору купли-продажи целого домовладения от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, состоящее из одного одноэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается данными договора купли-продажи целого домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Нарышкинском сельсовете ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ПЕО-01-03-0109, постановления администрации р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков и выдачи свидетельств о праве собственности на землю в р.<адрес>» следует, что земельный участок по <адрес> предоставлен в собственность ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании было установлено, что супруги ФИО2 и Командина В.А. брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей не заключали.

Истец Командина В.А. после расторжения брака проживала в жилом доме по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пользовалась жилым домом и земельным участком, что подтверждается данными выписок из похозяйственных книг за период с 1986 г. по 2014 г.

Следовательно, приобретенный супругами ФИО2 и Командиной В.А. жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, р.<адрес> являлись совместной собственностью и доли супругов в данной собственности составляют по ? доли.

Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание по адресу: <адрес>, р.<адрес> площадью <данные изъяты> назначение: жилой дом, кадастровый номер: <данные изъяты>

Постановлением администрации р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О точном адресе домовладения» указанному домовладению присвоен адрес: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно данным кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ правообладатель земельного участка площадью <данные изъяты> номер <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р.<адрес> – ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается данными свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Сидоровой О.В., Командину К.В. – каждым зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве ?) на жилой дом (кадастровый номер: 58<данные изъяты>

Лиц, заявляющих о правах на заявленную истцом долю спорного домовладения и земельного участка, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Командиной В.А. о признании права общей долевой собственности (доля в праве ?) на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск Хижняк Е.В. действующей в интересах Командиной В.А. к Сидоровой О.В., Командину К.В. о признании права общей долевой собственности (доля в праве ?) на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за Командиной В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве ?) на жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Признать за Командиной В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве ?) на земельный участок по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья