Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-676/2022 ~ М-5815/2022 от 21.12.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 декабря 2022 г. судья Центрального районного суда <адрес> Сериков В.А.

рассмотрев исковое заявление ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении договора, возврате имущества,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, просят расторгнуть, заключенный между сторонами ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> признать недействительными записи в ЕГРН о регистрации права на указанное имущество за ответчиками, признать за истцами право на указанное имущество.

    В соответствии со ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

Согласно ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ч.1 ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

    В силу ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Таким образом, действующим законодательством для данной категории споров установлен обязательный досудебный порядок их урегулирования. В связи с чем, истцом при подаче иска должны быть представлены доказательства обращения к ответчику об урегулировании спора в досудебном порядке и отказ ответчика добровольно исполнить требование о расторжении договора.

Между тем, истцом к иску не приложены доказательства соблюдения досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, предусмотренное ст. 452 ГК РФ, т.е. не приложено письменное обращение к ответчикам с требованием о расторжении кредитного договора по основаниям, указанным в иске.

    При указанных обстоятельствах, исковое заявление подлежит возврату истцу.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое заявление ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении договора, возврате имущества возвратить истцу.

    Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

    На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение 15 дней.

    Судья:                                 В.А. Сериков