Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-478/2014 ~ М-388/2014 от 15.04.2014

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2014 года.

Д 2-478\14

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«26» мая 2014 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Зыкиной М.Н.

при секретаре Зиминской Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Управление городского хозяйства» к Гаврилову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

УCТАНОВИЛ:

Истец Муниципальное казенное учреждение «Управление городского хозяйства»МКУ «УГХ» обратился в городской суд с иском к Гаврилову В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований, истец указал, что согласно ордеру *** от *** ответчику Гаврилову В.А. была предоставлена жилая площадь в общежитии «Орбита» в жилом ***, относящемуся в то время к специализированному жилищному фонду, и использовавшегося в качестве общежития. С *** постановлением главы городского округа «***» от *** *** «Об исключении жилых помещений из состава специализированного жилищного фонда», жилой *** был исключен из состава муниципального специализированного жилищного фонда, в связи с чем, с гражданами, действительно там проживающими, было обеспечено заключение договоров социального найма. Ответчик длительное время ни в какой помещение жилого *** не вселялся, каким либо жилым помещением не обладал, договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, следовательно факт регистрации ответчика по месту жительства не является основанием право пользования жилым помещением при отсутствии состоявшегося вселения. Истец МКУ «УГХ» просит суд признать Гаврилова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***; обязать отделение УФМС России по ГО «***» снять Гаврилова В.А. с регистрационного учета по адресу: ***; взыскать с Гаврилова В.А. расходы по государственной пошлине.

В судебном заседании представители истца поддержал предъявленные требования к Гаврилову В.А.

Ответчик Гаврилов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, судебное извещение вернулось неврученным в связи с истечением срока хранения, с согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Представитель третьего лица УФМС города Лесного в судебное заседание не явился направлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 4 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в частности, возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов;

В качестве оснований возникновения жилищных прав и обязанностей законом указано на то, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей и др. (ст. 10 ЖК РФ).

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма регламентирован Жилищным кодексом РФ, статьей 49 которого предусмотрено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу положений п.п. 1 п. 1 ст. 93 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно п. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с п. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно п. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что ответчик Гаврилов В.А. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: ***

Согласно ордеру *** от *** ответчику в указанное время предоставлялась жилая площадь в общежитии «Орбита», т.к. в то время жилой *** относился к специализированному жилищному фонду, использовался в качестве общежития и именовался общежитием «Орбита».

*** г., постановлением главы городского округа «***» от *** *** «Об исключении жилых помещений из состава специализированного жилищного фонда», жилой *** был исключен из состава муниципального специализированного жилищного фонда и по решению собственника муниципального жилищного фонда перестал использоваться в качестве общежития.

Таким образом, с *** объектами жилищных прав в жилом *** стали не места в общежитии, а жилые помещения в виде комнат (ст. 15, ст. 16 ЖК РФ).

В связи с изменением статуса жилого дома, по требованию собственника муниципального жилищного фонда (п.2 постановления), с гражданами, проживающими, было обеспечено заключение договоров социального найма предметом которых стали изолированные жилые помещения в виде комнат (ч.62 ЖК РФ).

Ответчик с заявлением о заключении договора социального найма не обращался, в связи с чем, договор социального найма с ним не заключался.

Из пояснений представителя истца следует, что с *** года заявлений, жалоб, иных документов, по поводу заключения договора социального найма на жилое помещение по адресу ***, в МКУ «УГХ» от ответчика не поступало.

Также по информации, полученной МКУ «УГХ» из администрации ГО «***» (письмо от 16.01.2014 г. исх. № 01-47/208), ответчик не относится к числу лиц, претендующих на получение комнаты в данном жилом доме по договору социального найма.

Также отсутствуют сведения, что ответчик проживает в жилом ***.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что органом местного самоуправления, а также управомоченным лицом МКУ «УГХ», решение о предоставлении ответчику по договору социального найма жилого помещения в *** не принималось, договор социального найма на момент рассмотрения иска в суде не заключен, факт вселения и проживания ответчика в жило помещении по адресу *** не установлен, судом признается, что право пользования жилым помещением ответчик не приобрел.

При указанных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда суд по письменному ходатайству присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела видно, что истцом при подачи иска была уплачена госпошлина в размере *** рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в силу положений статьи 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Гаврилова В.А. , *** г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением в ***.

Обязать Отделение УФМС России по Свердловской обл. в городе Лесном снять Гаврилова В.А. , *** г.р., с регистрационного учета по адресу: г.
Лесной, ***.

Взыскать с Гаврилова В.А. , *** г.р., в пользу Муниципального казенного учреждения «Управление городского хозяйства» расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Зыкина М.Н.