Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1302/2014 ~ М-23/2014 от 09.01.2014

Дело № 2-1302/28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 февраля 2014 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Касянчук Е.С. при секретаре Вольячной Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валикова Д. В., Ермолаева Н. В., Пукки Т. М., Бондарева А. Т., Скориной Л. Н., Чернобровкина А. В., Сысоева В. П., Тиррконен Л. И. к ГСК «Ремонтник» о признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что на основании решения исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок под строительство кооперативных гаражей. ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Петрозаводского городского Совета народных депутатов принято решение о регистрации устава гаражного кооператива «Ремонтник» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев. В соответствии с целевым назначением выделенного вдоль железнодорожной ветки у микрорайона № «<данные изъяты>» напротив <адрес> земельного участка, проектно-сметной документацией, разработанной в соответствии с архитектурно-планировочным заданием от ДД.ММ.ГГГГ г., и уставом гаражно-строительного кооператива члены кооператива за счет паевых взносов осуществили строительство гаражных боксов ГСК «Ремонтник», эксплуатируют указанные гаражные боксы по назначению с <данные изъяты> г. Паевые взносы уплачены истцами в полном объеме. По настоящее время ГСК «Ремонтник» имеет статус юридического лица, поставлен на учет в налоговой инспекции по г. Петрозаводску. В ДД.ММ.ГГГГ г. ГУП РК РГЦ «Недвижимость» выполнен технический учет, составлен технический паспорт ГСК «Ремонтник». До настоящего времени право собственности на построенный объект недвижимости для членов ГСК «Ремонтник» последним не оформлялось в связи с тем, что отсутствуют необходимые документы для регистрации права. Истцы являются членами ГСК «Ремонтник», в пользование им переданы гаражные боксы, которые являются достроенными объектами, пригодны для эксплуатации, расположены на территории гаражного кооператива индивидуальных владельцев транспортных средств ГСК «Ремонтник». Ввиду того, что до настоящего времени здание гаражей не введено в эксплуатацию, что является препятствием для государственной регистрации права собственности, при этом истцами уплачены паевые взносы, Валиков Д.В. просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., Ермолаев Н.В. просит признать на ним право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., Пукки Т.М. просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., Бондарев А.Т. просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., Скорина Л.Н. просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., Чернобровкин А.В. просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., Сысоев В.П. просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., Тиркконен Л.И. просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в ГСК «Ремонтник» по адресу: <адрес>, жилой микрорайон «<данные изъяты>».

В судебное заседание истцы не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Их представитель Анушина А.Б., действующая на основании доверенностей, заявленные требования поддержала, указав на оплату её доверителями паевых взносов в полном объеме, пользование гаражными боксами длительное время.

Представитель ответчика ГСК «Ремонтник» Черков В.В., являющийся председателем кооператива, полагал исковые требования обоснованными.

Представитель третьего лица - Администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным судом о времени и месте слушания дела, в ранее направленном отзыве указал на отсутствие возражений о признании за истцами права собственности на гаражный бокс при условии полной оплаты паевых взносов.

Суд, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство кирпичных кооперативных гаражей до <данные изъяты> машино-мест для работников <данные изъяты> военного завода между территорией микрорайона № «<данные изъяты>» и железнодорожной веткой ст. <данные изъяты>, Петрозаводскому городскому Совету ВДОАМ поручено создать гаражно-строительный кооператив, которому надлежало разработать проектно-сметную документацию и согласовать её в установленном порядке. В соответствии с указанным решением Исполнительным комитетом Петрозаводского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ принято решение № о регистрации устава ГСК «Ремонтник» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев. В соответствии с актом выбора и обследования земельного участка для строительства кооперативных гаражей в микрорайоне № «<данные изъяты>» вдоль железнодорожной ветки напротив <адрес> выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га. ДД.ММ.ГГГГ утверждено архитектурно-планировочное задание на разработку проектно-сметной документации на строительство кооперативных кирпичных гаражей между территорией микрорайона № «<данные изъяты>» и железнодорожной веткой.

Как усматривается из выписки из ЕГРЮЛ ГСК «Ремонтник» имеет статус юридического лица, поставлен на учет в Инспекции ФНС России по г. Петрозаводску.

ДД.ММ.ГГГГ ГУП РК РГЦ «Недвижимость» выполнен технический паспорт на здание гаражных боксов ГСК «Ремонтник», расположенных в г. Петрозаводске <адрес> Строительство возведенного объекта выполнено на отведенном для этих целей земельном участке, в связи с чем оснований для выводов о признании постройки самовольной у суда не имеется.

Из представленного в материалы дела списка членов ГСК «Ремонтник», копий членских книжек следует, что истцы являются членами данного гаражно-строительного кооператива. Справками председателя ГСК «Ремонтник», представленными в копиях в материалы дела, подтверждено обстоятельство полной уплаты истцами паевых взносов.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, с учетом полной оплаты истцами паевых взносов за спорное имущество, отсутствия притязаний иных лиц на гаражные боксы, за истцами надлежит признать право собственности на данное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Валиковым Д. В. право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, расположенный в ГСК «Ремонтник» по адресу: <адрес>.

Признать за Ермолаевым Н. В. право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, расположенный в ГСК «Ремонтник» по адресу: <адрес>.

Признать за Пукки Т. М. право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, расположенный в ГСК «Ремонтник» по адресу: <адрес>.

Признать за Бондаревым А. Т. право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, расположенный в ГСК «Ремонтник» по адресу: <адрес>.

Признать за Скориной Л. Н. право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, расположенный в ГСК «Ремонтник» по адресу: <адрес>.

Признать за Чернобровкиным А. В. право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, расположенный в ГСК «Ремонтник» по адресу: <адрес>.

Признать за Сысоевым В. П. право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, расположенный в ГСК «Ремонтник» по адресу: <адрес>.

Признать за Тиркконен Л. И. право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, расположенный в ГСК «Ремонтник» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С.Касянчук

Решение суда в окончательной форме принято 4 февраля 2014 года.