Решение по делу № 2-667/2018 (2-11719/2017;) ~ М-11762/2017 от 07.12.2017

Дело № 2-667/2018

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                     22 января 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лукоцева А.А., при секретаре Петровой П.И., с участием ст.помощника прокурора г. Якутска Калинина Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климентова В.Н. к Малышеву С.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец заключил с Ластиным Л.П. договор купли-продажи земельного участка по адресу: ____. Согласно справки формы-3 по данному адресу зарегистрирован Малышев С.И., со слов продавца земельного участка, прежний собственник. Просит признать ответчика прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Климентов П.А. исковые требования поддержал в полном объеме, и пояснил, что место жительства Малышева С.И. неизвестно, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, причины неявки суду неизвестны, в связи, с чем суд принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Помощник прокурора г. Якутска Калинин Н.Е. считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав представителя истца, помощника прокурора г. Якутска, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, согласно договору купли-продажи земельного участка от ____.2016 г. гр. Л. земельный участок по адресу: ____. Согласно Выписке из ЕГРН от ____.2016 г. на земельный участок зарегистрировано право собственности Климентова В.Н.

Как видно из справки МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от ____.2017 г. по указанному адресу зарегистрирован Малышев С.И. с ____.1988 г.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику квартиры, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым помещением.

Пунктом 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационным управлением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Климентова В.Н. к Малышеву С.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Малышева Сергея Иннокентьевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Якутск, ул. Чехова, 69, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      А.А.Луковцев

.