Решение по делу № 2-1891/2016 ~ М-1327/2016 от 29.04.2016

дело №2-1891/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2016 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Ибрагимовой Н.В.,

при секретаре Чиглинцевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Печёнкина Г.В. к Жилищно-строительному кооперативу «Альянс» о признании права собственности на жилое помещение-квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Печёнкин Г.В. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свое обращение тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЖСК «Альянс» был заключен договор паенакопления №. Обязательства перед ответчиком он выполнил, полностью выплатив паевые взносы за квартиру, расположенную по почтовому адресу: <адрес>В, <адрес>.

При обращении в Отдел по Белебеевскому, Бижбулякскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на квартиру ему пояснили, что данное право следует признавать в судебном порядке. Право собственности на квартиру без решения суда зарегистрировать не представляется возможным. Отказ кооператива регистрировать свое право собственности не является основанием для отказа в регистрации его права собственности на квартиру, в связи, с чем просил суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по почтовому адресу: <адрес>В.<адрес> (строительный адрес: <адрес>)

    Истец Печёнкин Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель Жилищно-строительного кооператива «Альянс» Шумихин А.С. на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (статья 129 Жилищного Кодекса РФ).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Печёнкиным Г.В. и ЖСК «Альянс» был заключен договор паенакоплений №.

Согласно п. 3.2.1 договора паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ, Пайщик принимает участие в строительстве или приобретении жилья на вторичном рынке в рамках своего членства в «ЖСК» путем внесения паевых и членских взносов в соответствии с индивидуальным графиком накопления паевого взноса и уплаты членских взносов (Приложение 1,2), которое является неотъемлемой частью договора.

Из п. 3.2.3 договора следует, что Пайщик при получении извещения о готовности «ЖСК» передать в собственность квартиру в 3-хдневный срок подписывает акт приема-передачи.

В соответствии с п. 4.3 договора паенакопления, сторонами определены следующие характеристики желаемой для получения в собственность квартиры: 1) местонахождение: <адрес> (строительный номер), этаж 2; 2) тип квартиры: ориентировочная площадь <данные изъяты> кв.м. с учетом балконов (лоджий). <адрес> квартиры определяется на основании обмера БТИ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец <данные изъяты>. свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, что подтверждается: справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о выплате пая, актом приема-передачи жилого помещения к договору паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, Белебеевским филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан выдан технический паспорт жилого помещения (квартиры) №, расположенной по адресу: РБ, <адрес> В, инвентаризационный №, номер в реестре жилищного фонда 10644.

Кроме того, выдан кадастровый паспорт помещения по адресу: РБ, <адрес> В, <адрес>, этаж помещения – 2, площадь- <данные изъяты> кв.м.

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования Печёнкина Г.В. подлежащими удовлетворению.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований и на основании представленных доказательств.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Печёнкина Г.В. к Жилищно-строительному кооперативу «Альянс» о признании права собственности на жилое помещение-квартиру - удовлетворить.

Признать за Печёнкиным Г.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>В, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в месячный срок со дня вынесения решения.

Судья /подпись/ Н.В.Ибрагимова