Определение по делу № 2-9649/2015 ~ М-9621/2015 от 01.12.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения

07 декабря 2015 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Магомедовой Д.М., при секретаре ФИО5, с участием представителя истца ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского Регионального филиала АО «Россельхозбанк» к СПК «Аниш» и ФИО3 о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский Региональный филиал АО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском к СПК «Аниш» и ФИО3 о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество.

До начала судебного разбирательства по существу, представитель истца обратился с ходатайством о заключении мирового соглашения. Ответчики, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания в судебное заседание явились, указанное ходатайство представителя Банка поддержали и просили утвердить мировое соглашение, которое представили в суд.

Судом установлено, что в настоящее время между истцом АО «Россельхозбанк» и ответчиками СПК «Аниш» и ФИО3 подписано мировое соглашение, которым оговорены следующие его условия:

Открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк», именуемый в дальнейшем в лице Первого Заместителя директора Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» ФИО1, действующего на основании Устава АО «Россельхозбанк», доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и КФХ «Контакт-Махти» действующего на основании Свидетельства, а также поручителя ФИО2, именуемые в дальнейшем «Ответчики», далее именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», руководствуясь статьями 39, 173 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее Мировое соглашение на стадии судебного разбирательства до вынесения судом решения о нижеследующем:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк», именуемый в дальнейшем в лице Первого Заместителя директора Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» ФИО1, действующего на основании Устава АО «Россельхозбанк», доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и Сельскохозяйственный производственный кооператив «Аниш» (ОГРН: 1070531000484, ИНН: 0549009186) в лице Председателя ФИО3, действующего на основании устава, а также поручитель ФИО3, именуемые в дальнейшем «Ответчики», далее именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», руководствуясь статьями 39, 173 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее Мировое соглашение на стадии судебного разбирательства до вынесения судом решения о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцом искового заявления о взыскании кредиторской задолженности в соответствии с договором об открытии кредитной линии (далее кредитный договор) №.2 от 10/10/2012 года с предоставлением ответчикам рассрочки погашения кредитных обязательств сроком до 3(трех) лет.

2. Заключаемое мировое соглашение не является новацией и обязательства заемщика, поручителей, залогодателей по кредитному договору, по договору поручительства и договорам залога сохраняются за исключением срока возврата задолженности.

3. Настоящее мировое соглашения не прекращает дополнительных обязательств в виде залогов, поручительства, связанных с кредитным договором №.2 от 10/10/2012 года. Все обеспечение, предоставленное по договору поручительства физического лица №.1 от 10/10/2012 года, и по договору об ипотеке (залоге ) №.2п от 10/10/2012 года, сохраняется. С момента утверждения судом мирового соглашения, обязательства, которыми обеспечивалось исполнение кредитного договора, обеспечивают исполнение обязательств ответчиков, измененных утвержденным мировым соглашением.

4. Ответчики признают следующие требования Истца:

5. Требование о взыскании задолженности по Кредитному договору №.2 от 10/10/2012 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 14 377323,01 руб., из них:

1. Основной долг – 12 000 000,0 рублей.

2. Начисленные проценты – 2344281,92 рублей.

3. Комиссии – 33041,09 рублей.

Итого: 14 377 323,01 рублей.

6. Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 14 377 323,01 руб. в сроки и в порядке, установленные в Приложении № к настоящему Мировому соглашению.

7. Мировое соглашение регулирует порядок погашения суммы задолженности, заявленной Банком, в соответствии с Приложением 1 к Мировому соглашению.

8. Стороны пришли к соглашению о расторжении кредитного договора: №.2 от 10/10/2012 года. Кредитный договор считать расторгнутым с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения с сохранением силы всех договоров, заключенных в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору №.2 от 10/10/2012 года, вплоть до полного их исполнения.

9. Судебные расходы по государственной пошлине в сумме – 60 000 рублей относятся на Ответчиков.

10. Ответчики производят оплату указанной в настоящем пункте судебных расходов целиком единовременным платежом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

11. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления процентов в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы образовавшейся просроченной задолженности (за исключение сумм неустойки) за каждый день просрочки.

12. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства по кредитному договору №.2 от 10/10/2012 года, заключенного с СПК «Аниш» (за исключением сроков погашения) и все обеспечение сохраняются, предоставленное по следующим договорам:

·       Договор №.2п об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и ФИО3.

·       Договор поручительства физического лица №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и ФИО3.

13. В срок до « 31» декабря 2015 года ответчики должны обеспечить страхование предметов залога по договору:

Договор об ипотеке (залоге недвижимости) №.2п об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: Комплекс нежилых помещений, общей площадью: 322,8 кв.м., в том числе: АЗС (Литер А), площадью: 73,5 кв.м.; автомойка (Литер Б), площадью: 34,8 кв.м.; автомагазин (Литер В), площадью: 51,0 кв.м.; кафе «Дагестан» (Литер Г), площадью: 163,5 кв.м., с кадастровым (или условным) номером: 05:46:00:067:000:000:01:Н, расположенный по адресу: РД, <адрес>, и земельный участок, площадью: 1 га, с кадастровым номером: 05:46:00 00 02:0001, категория земель: земли населенных пунктов – под размещение нежилого комплекса помещений пункта сервисного обслуживания (АЗС, автомойка, автомагазин, кафе «Дагестан»), расположенный по адресу: РД, <адрес>, в страховой компании, согласованной с Истцом.

14.Одновременно с заключением дополнительных соглашений об изменении сроков погашения кредита, между Залогодержателем, страховой компанией и Залогодателем заключается трехстороннее соглашение, определяющее порядок выплаты страхового возмещения.

15.Мировое соглашение подлежит исполнению Ответчиками в полном объеме до ДД.ММ.ГГГГ.

16. Истец вправе обратиться в Федеральный суд <адрес> с ходатайством о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение условий Мирового соглашения.

17. В случае ненадлежащего исполнения (частичного неисполнения) Ответчиками обязательств предусмотренных в пунктах п.3,5,6,8,11,12,13,15. и обязательств по осуществлению платежей, предусмотренных в п.п.1-24 Приложения № к Мировому соглашению настоящего Мирового соглашения, Ответчикипризнают право Истца обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения, которые в свою очередь будут содержать следующие условия:

Взыскать солидарно с Заемщика СПК «Аниш» а так же с Поручителя ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. сумму задолженности которая составляет 14 377 323,01 руб, из них:

1.Основной долг – 12 000 000,0 рублей.

2.Начисленные проценты – 2 344 281,92 рублей.

3.Комиссии – 33 041,09 рублей.

Итого: 14 377 323,01 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.2п об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: Комплекс нежилых помещений, общей площадью: 322,8 кв.м., в том числе: АЗС (Литер А), площадью: 73,5 кв.м.; автомойка (Литер Б), площадью: 34,8 кв.м.; автомагазин (Литер В), площадью: 51,0 кв.м.; кафе «Дагестан» (Литер Г), площадью: 163,5 кв.м., с кадастровым (или условным) номером: 05:46:00:067:000:000:01:Н, расположенный по адресу: РД, <адрес>, принадлежащий ФИО3 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.09.2011г. серия 05-АА № и земельный участок, площадью: 1 га, с кадастровым номером: 05:46:00 00 02:0001, категория земель: земли населенных пунктов – под размещение нежилого комплекса помещений пункта сервисного обслуживания (АЗС, автомойка, автомагазин, кафе «Дагестан»), расположенный по адресу: РД, <адрес>, принадлежащий ФИО3 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.09.2011г. серия 05-АА №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно п. 3.2. договора №.2п об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14000000,0 рублей, из них стоимость земельного участка – 1600000,0 рублей, стоимость комплекса нежилых помещений – 12400000,0 рублей.

18. Принудительное исполнение Мирового соглашения осуществляется в отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета графика погашения (приложение № к Мировому соглашению).

19. Обстоятельства, причины, условия неисполнения Ответчиками условий настоящего мирового соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца.

20. Факт неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по Мировому соглашению, подтверждается односторонним письменным уведомлением Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк», направляемым в адрес Ответчика заказным письмом с уведомлением о вручении, выпиской со счета ответчика в банке.

21. Настоящее Мировое соглашение составлено на шести листах в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждого лица из Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы судебного дела.

22. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Федеральным судом <адрес>.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых интересов других лиц не нарушают, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом АО «Россельхозбанк» и ответчиками СПК «Аниш» и ФИО3 о нижеследующем:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк», именуемый в дальнейшем в лице Первого Заместителя директора Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» ФИО1, действующего на основании Устава АО «Россельхозбанк», доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и Сельскохозяйственный производственный кооператив «Аниш» (ОГРН: 1070531000484, ИНН: 0549009186) в лице Председателя ФИО3, действующего на основании устава, а также поручитель ФИО3, именуемые в дальнейшем «Ответчики», далее именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», руководствуясь статьями 39, 173 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее Мировое соглашение на стадии судебного разбирательства до вынесения судом решения о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцом искового заявления о взыскании кредиторской задолженности в соответствии с договором об открытии кредитной линии (далее кредитный договор) №.2 от 10/10/2012 года с предоставлением ответчикам рассрочки погашения кредитных обязательств сроком до 3(трех) лет.

2. Заключаемое мировое соглашение не является новацией и обязательства заемщика, поручителей, залогодателей по кредитному договору, по договору поручительства и договорам залога сохраняются за исключением срока возврата задолженности.

3. Настоящее мировое соглашения не прекращает дополнительных обязательств в виде залогов, поручительства, связанных с кредитным договором №.2 от 10/10/2012 года. Все обеспечение, предоставленное по договору поручительства физического лица №.1 от 10/10/2012 года, и по договору об ипотеке (залоге ) №.2п от 10/10/2012 года, сохраняется. С момента утверждения судом мирового соглашения, обязательства, которыми обеспечивалось исполнение кредитного договора, обеспечивают исполнение обязательств ответчиков, измененных утвержденным мировым соглашением.

4. Ответчики признают следующие требования Истца:

5. Требование о взыскании задолженности по Кредитному договору №.2 от 10/10/2012 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 14 377323,01руб., из них:

1. Основной долг – 12 000 000,0 рублей.

2. Начисленные проценты – 2344281,92 рублей.

3. Комиссии – 33041,09 рублей.

Итого: 14 377 323,01рублей.

6. Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 14 377 323,01 руб. в сроки и в порядке, установленные в Приложении № к настоящему Мировому соглашению.

7. Мировое соглашение регулирует порядок погашения суммы задолженности, заявленной Банком, в соответствии с Приложением 1 к Мировому соглашению.

8. Стороны пришли к соглашению о расторжении кредитного договора: №.2 от 10/10/2012 года. Кредитный договор считать расторгнутым с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения с сохранением силы всех договоров, заключенных в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору №.2 от 10/10/2012 года, вплоть до полного их исполнения.

9.Судебные расходы по государственной пошлине в сумме – 60 000 рублей относятся на Ответчиков.

10. Ответчики производят оплату указанной в настоящем пункте судебных расходов целиком единовременным платежом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

11. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления процентов в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы образовавшейся просроченной задолженности (за исключение сумм неустойки) за каждый день просрочки.

12. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства по кредитному договору №.2 от 10/10/2012 года, заключенного с СПК «Аниш» (за исключением сроков погашения) и все обеспечение сохраняются, предоставленное по следующим договорам:

·       Договор №.2 п об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и ФИО3.

·       Договор поручительства физического лица №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и ФИО3.

13. В срок до « 31» декабря 2015 года ответчики должны обеспечить страхование предметов залога по договору:

Договор об ипотеке (залоге недвижимости) №.2 п об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: Комплекс нежилых помещений, общей площадью: 322,8 кв.м., в том числе: АЗС (Литер А), площадью: 73,5 кв.м.; автомойка (Литер Б), площадью: 34,8 кв.м.; автомагазин (Литер В), площадью: 51,0 кв.м.; кафе «Дагестан» (Литер Г), площадью: 163,5 кв.м., с кадастровым (или условным) номером: 05:46:00:067:000:000:01:Н, расположенный по адресу: РД, <адрес>, и земельный участок, площадью: 1 га, с кадастровым номером: 05:46:00 00 02:0001, категория земель: земли населенных пунктов – под размещение нежилого комплекса помещений пункта сервисного обслуживания (АЗС, автомойка, автомагазин, кафе «Дагестан»), расположенный по адресу: РД, <адрес>, в страховой компании, согласованной с Истцом.

14. Одновременно с заключением дополнительных соглашений об изменении сроков погашения кредита, между Залогодержателем, страховой компанией и Залогодателем заключается трехстороннее соглашение, определяющее порядок выплаты страхового возмещения.

15. Мировое соглашение подлежит исполнению Ответчиками в полном объеме до ДД.ММ.ГГГГ.

16. Истец вправе обратиться в Федеральный суд <адрес> с ходатайством о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение условий Мирового соглашения.

17. В случае ненадлежащего исполнения (частичного неисполнения) Ответчиками обязательств предусмотренных в пунктах п.3,5,6,8,11,12,13,15. и обязательств по осуществлению платежей, предусмотренных в п.п.1-24 Приложения № к Мировому соглашению настоящего Мирового соглашения, Ответчикипризнают право Истца обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения, которые в свою очередь будут содержать следующие условия:

Взыскать солидарно с Заемщика СПК «Аниш» а так же с Поручителя ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. сумму задолженности которая составляет 14 377 323,01руб, из них:

1. Основной долг – 12 000 000,0 рублей.

2. Начисленные проценты – 2 344 281,92 рублей.

3. Комиссии – 33 041,09 рублей.

Итого: 14 377 323,01рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.2п об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: Комплекс нежилых помещений, общей площадью: 322,8 кв.м., в том числе: АЗС (Литер А), площадью: 73,5 кв.м.; автомойка (Литер Б), площадью: 34,8 кв.м.; автомагазин (Литер В), площадью: 51,0 кв.м.; кафе «Дагестан» (Литер Г), площадью: 163,5 кв.м., с кадастровым (или условным) номером: 05:46:00:067:000:000:01:Н, расположенный по адресу: РД, <адрес>, принадлежащий ФИО3 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.09.2011г. серия 05-АА № и земельный участок, площадью: 1 га, с кадастровым номером: 05:46:00 00 02:0001, категория земель: земли населенных пунктов – под размещение нежилого комплекса помещений пункта сервисного обслуживания (АЗС, автомойка, автомагазин, кафе «Дагестан»), расположенный по адресу: РД, <адрес>, принадлежащий ФИО3 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.09.2011г. серия 05-АА №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно п. 3.2. договора №.2п об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14000000,0 рублей, из них стоимость земельного участка – 1600000,0 рублей, стоимость комплекса нежилых помещений – 12400000,0 рублей.

18. Принудительное исполнение Мирового соглашения осуществляется в отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета графика погашения (приложение № к Мировому соглашению).

19. Обстоятельства, причины, условия неисполнения Ответчиками условий настоящего мирового соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца.

20. Факт неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по Мировому соглашению, подтверждается односторонним письменным уведомлением Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк», направляемым в адрес Ответчика заказным письмом с уведомлением о вручении, выпиской со счета ответчика в банке.

21. Настоящее Мировое соглашение составлено на шести листах в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждого лица из Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы судебного дела.

23. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Федеральным судом <адрес>.

				Приложение № к Мировому соглашению от «07 » декабря 2015 г.
			График погашения (возврата) Кредита Договор №.2 от 10/10/2012 года
Получатель кредита СПК «Аниш»
№ кредитный договор		№.2
Дата договора		10/10/2012 года
Валюта кредита		Российский рубль
Дата погашения		Проценты	Основной долг	Штрафные, Комиссии	Общая сумма взноса
1 ДД.ММ.ГГГГ		0	100 000
2 31.01.2017		0	100 000
3 28.02.2017		0	100 000
4 31.03.2017		0	100 000
5 28.04.2017		0	100 000
6 31.05.2017		0	100 000
7 30.06.2017		100 000	100 000
8 31.07.2017		100 000	100 000
9 31.08.2017		100 000	100 000
10 29.09.2017		100 000	100 000
11 31.10.2017		100 000	100 000
12 30.11.2017		100 000	100 000
13 29.12.2017		100 000	100 000
14 31.01.2018		100 000	100 000
15 23.02.2018		100 000	100 000
16 30.03.2018		100 000	100 000
17 30.04.2018		100 000	100 000
18 30.05.2018		200 000	100 000
19 29.06.2018		200 000	100 000
20 30.07.2018		200 000	100 000
21 31.08.2018		200 000	100 000
22 30.09.2018		200 000	100 000
23 31.10.2018		100 000	4900 000
24 30.11.2018		144 281,92	4900 000	33 041,09
25 ИТОГО		2 344 281,92	12000 000	33 041,09

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что в силу ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья Магомедова Д.М.