Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5031/2012 ~ М-4562/2012 от 25.09.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Колесник О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Дамбовской Л.Г., Дамбовского А.В. и Дамбовского А.В. о признании незаконным распоряжения департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № об отмене пункта распоряжения департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении схемы расположения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Заявители обратились в суд с настоящим заявлением. В обоснование своих требований указали, что департаментом управления имуществом г.о. Самара на основании их заявления и пакета документов, издано распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №».

ДД.ММ.ГГГГ ими получено письмо из департамента управления имуществом г.о. Самара, в котором сообщалось, что распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ отменено распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ. По их мнению, данное распоряжение является незаконным.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили признать незаконным распоряжение департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № об отмене распоряжения Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении схемы расположения земельного участка.

В судебное заседание заявители не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, просил отказать в их удовлетворении, представил соответствующий отзыв.

Представитель Устиновой Н.П., привлечённой к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании также возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования необоснованны и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьёй настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.

Из материалов дела следует, что распоряжением департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № на основании обращения Дамбовских утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №.

Установлено, что в рамках проведенной Департаментом проверки соответствия распорядительных актов действующему законодательству принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отмене распоряжения департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории кадастрового квартала №».

Установлено также, что основаниями для принятия распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ послужили следующие обстоятельства. Так, в департамент управления имуществом г.о. Самара поступило заявление Дамбовских от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором они просили утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории, занимаемого индивидуальным жилым домом с приусадебным участком. Однако согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 63-АВ № Дамбовские являются собственниками квартиры, что свидетельствует о наличии иных помещений в данном строении и не исключает возможности нарушения прав третьих лиц.

Согласно графическому материалу, изготовленному ООО «Центр юридических услуг» ДД.ММ.ГГГГ, на испрашиваемом земельном участке площадью 792,1 кв. м расположено также строение, однако документы, подтверждающие принадлежность данного нежилого строения Дамбовским, не представлены. Приложенный к заявлению графический материал не содержит информации о наличии (отсутствии) красных линий на испрашиваемом земельном участке. В представленном пакете документов согласования смежных землепользователей отсутствуют.

Таким образом, заявители вправе обратиться в департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Барбошина поляна, Девятая просека, Третья линия, <адрес>, на кадастровом плане (карте) соответствующей территории, предъявив при этом пакет документов, отвечающий требованиям действующего законодательства.

С учётом изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что согласно положениям ст.36 Земельного кодекса РФ право на приобретение в аренду или собственность земельного участка предоставлено исключительно собственникам зданий, строений, сооружений, но не квартир, суд приходит к выводу о том, что департамент управления имуществом г.о. Самара обоснованно отменил распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении схемы расположения земельного участка, в связи с чем, оснований для удовлетворения заявленных Дамбовскими требований, не имеется.

Кроме того, согласно п. 1 ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трёх месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

Заявители указали, что о распоряжении департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № им стало известно ДД.ММ.ГГГГ. Однако, как следует из определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по кассационной жалобе Дамбовских и Солодовых на решение Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в признании результатов межевания ООО «ГЕО-Компас» недействительными, суд ссылался на распоряжение департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом Дамбовские участвовали в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно уже в тот момент им было известно о наличии оспариваемого ими распоряжения. Принимая во внимание, что настоящее заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что заявители пропустили срок, в течение которого они имели право обратиться в суд с данным заявлением. Учитывая, что доказательств уважительности причин срока они не представили, ходатайства о его восстановлении не заявляли, указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Дамбовской Л. Г., Дамбовского А. В. и Дамбовского А. В. о признании незаконным распоряжения департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № об отмене распоряжения департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении схемы расположения земельного участка – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в 30-дневный срок через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья