Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-27358/2016 от 16.09.2016

Судья Остапенко И.А. Дело № 33-27358/16

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 октября 2016 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе: председательствующего Багрий Л.Б.

Судей Поповой С.К. и Стрыгиной С.С.

по докладу Багрий Л.Б.

при секретаре Востряковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Белоусовой < Ф.И.О. >1 на решение Прикубанского районного суда г.Краснодар от 15 июня 2016 г., которым отказано в удовлетворении иска Белоусовой < Ф.И.О. >2 к ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» о защите прав потребителей по договору долевого участия в строительстве; удовлетворен встречный иск ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» к Белоусовой < Ф.И.О. >3 о внесении изменений в договор долевого участия в строительстве, о продлении сроков строительства,

У С Т А Н О В И Л А:

Белоусова Н.В. обратилась в суд с иском к ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» о защите прав потребителей, ссылаясь на то, что<...> междусторонамизаключен договор <...> долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...> По данному договору ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» обязалось построить многоквартирный жилой дом, получить в установленном порядке разрешение на ввод его в эксплуатацию и передать объект долевого строительства Участнику долевого строительства в I квартале 2015 <...> договора является однокомнатная квартира <...>, на 14 этаже во 2 подъезде, общей проектной площадью 40,3 кв.м. Свои обязательства по Договору она выполнила в полном объеме, оплатив сумму <...>, но указанный жилой дом не сдан в эксплуатацию, квартира ей не передана.

Просила взыскать с ООО «КубаньГардИнвестСтрой» неустойку в размере <...>, штраф в размере 50% от цены иска, в счет компенсации морального вреда - <...>., а также судебные расходы в размере <...>.

ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» иск не признало и обратилось в суд со встречным иском к Белоусовой Н.В. о внесении изменений в договор долевого участия в строительстве, о продлении сроков строительства и просило внести изменения в договор долевого участия <...>-<...>, заключенный с Белоусовой Н.В. на строительство <...>, общей площадью 40,3 кв.м в многоквартирном жилом доме в <...>, Литер 2. Пункт 1.5 договора долевого участия <...>-<...>, заключенный с Белоусовой Н.В, изложить в следующей редакции: срок начала строительства 2 квартал 2013 г.; срок окончания строительства и передачи квартиры Дольщику - <...> Просило обязать Белоусову Н.В. как участника долевого строительства подписать дополнительное соглашение к договору долевого участия <...> от <...>г., заключенное с Застройщиком ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» с измененным пунктом 1.5.; обязать Белоусову Н.В., как участника долевого строительства зарегистрировать дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве <...>-<...> от <...>г., заключенное с Застройщиком ООО «КубаньГрадИнвестСтрой», в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решением Прикубанского районного суда г.Краснодар от 15 июня 2016 г. отказано в удовлетворении иска Белоусовой Н. В. к ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» о защите прав потребителей по договору долевого участия в строительстве.

Удовлетворен встречный иск ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» к Белоусовой Н. В. о внесении изменений в договор долевого участия в строительстве, о продлении сроков строительства.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░ <...>░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░».

░░░░░ 1.5. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░ <...>░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: «░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 2 ░░░░░░░ 2013░., ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ -26 ░░░░░░░ 2016 ░.».

░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░-░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, <...>░. ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░ 2, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░░░ 2015░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ -░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,3 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,7 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 14 ░░░░░ ░░ 2-░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1.5 ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 2 ░░░░░░░ 2013 ░., ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░- 1 ░░░░░░░ 2015 ░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ <...> ░░ <...>, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <...>.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 214-░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <...>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <...>, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 451 ░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░ <...>░. ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...>

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░ 15 ░░░░ 2016 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.– ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: