Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-285/2014 (2-4644/2013;) ~ М-4055/2013 от 07.11.2013

Дело № 2-285/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи О. В. Оробинской,

при секретаре Н.В. Жуковой,

с участием представителя истца – Ю.А. Медной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Столяровой Е. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО (Наименование1) обратилось в суд с иском к Столяровой Е.Н., просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) г., пеню в размере <данные изъяты> рублей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) г., а также <данные изъяты> рублей – расходы по уплате государственной пошлины.

Истец указал, что Столярова Е.Н. является собственником комнаты (№), расположенной по адресу: <адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) года. (ДД.ММ.ГГГГ) на основании решения собственников дома (№), расположенного по адресу: <адрес>, был выбран способ управления многоквартирным домом – управление ООО (Наименование1), а также была установлена плата за содержание и текущий ремонт жилья, взимаемые с собственников помещений с (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей за квадратный метр. (ДД.ММ.ГГГГ) на основании решения собственников помещений с (ДД.ММ.ГГГГ) установлена плата за содержание и текущий ремонт жилья в размере <данные изъяты> рубль за 1 кв.м. Однако Столярова Е.Н. не вносила плату за содержание и текущий ремонт, а также коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) года, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> (л.д. 6).

В судебном заседании представитель истца – Медная Ю.А., действующая на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 23), заявила ходатайство о принятии уточненного искового заявления, в котором истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, отказавшись от требования о взыскании пени, не возражала против вынесения заочного решения.

Определением суда уточненные исковые требования приняты к производству суда, производство по делу в части взыскания пени прекращено, о чем в протоколе судебного заседания имеется соответствующая запись.

Ответчик Столярова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства (л.д. 27). По истечении срока хранения судебная повестка возвращена в суд.

В силу ст. 117 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, так как адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащего извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол. Содержание заочного решения определяется правилами ст. 198 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что Столярова Е.Н. с (ДД.ММ.ГГГГ) является собственником комнаты площадью 17,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, комн. (№), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 16).

Согласно выписке из домовой книги, в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Столярова Е.Н. – ответчик по делу, (ФИО2), (ФИО3), (ФИО1) (л.д. 12).

(ДД.ММ.ГГГГ) года на основании решения собственников жилого дома <адрес> был выбран способ управления многоквартирным домом – управление ООО (Наименование1), а также была установлена плата за содержание и текущий ремонт жилья, взимаемые с собственников помещений с (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей за 1 кв.м., что подтверждается протоколом (№) очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9).

(ДД.ММ.ГГГГ) на основании решения собственников помещений с (ДД.ММ.ГГГГ) была установлена плата за содержание и текущий ремонт жилья в размере 51,33 рублей за 1 кв. м. (л.д. 10).

В связи с ненадлежащим исполнением Столяровой Е.Н. обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно представленному истцом расчету, за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается впиской из лицевого счета, представленной ООО (Наименование1) (л.д. 7-8).

    Расчет исковых требований судом проверен и принят во внимание, ответчиком размер задолженности не оспорен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик Столярова Е.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, возражений против исковых требований суду не представила, доводы истца не оспорила.

    Ответчику ежемесячно направлялись квитанции, содержащие информацию о наличии задолженности, однако в полном объеме задолженность по оплате коммунальных услуг не погашена.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности коммунальных услуг законны и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой согласно ст. 333.19 НК РФ составит <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Столяровой Е. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать со Столяровой Е. Н. ((ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, общ.) в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) (ИНН (№); дата регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) г.; место нахождения: <адрес>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                         О.В. Оробинская

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) года.