Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2066/2010 ~ М-1378/2010 от 17.06.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИменемРоссийскойФедерации

г. Красноярск17 августа 2010г.

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Е.Н.Иванова,

при секретаре А.В.Борисенко,

c участием истца Вдовченко О.Н.,

третьего лица Вдовченко Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вдовченко О.Н. к Мыськову И.С., Мыськову С.П., Мыськову Г.С., Мыськову М.Ю. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и вселении

У С Т А Н О В И Л :

Вдовченко О.Н. обратился в суд с иском к указанным ответчикам и просит обязать последних не чинить препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и вселить его в эту квартиру в судебном порядке.

Основанием своих требований Вдовченко О.Н. указывает то обстоятельство, что по договору дарения от 27.04.2010г. ему принадлежит 11/108 долей в праве собственности на спорную квартиру, что дает возможность пользования комнатой <адрес> в шестикомнатной <адрес> <адрес> Однако, ответчики, являясь другими участниками общей долевой собственности, препятствуют его проживанию в этой квартире тем, что не пускают в квартиру и в комнату, перегораживают проход, с Мыськовыми сложились неприязненные отношения. Полагает, что он имеет право проживать в спорном жилом помещении и иметь такие же права и обязанности, которые вытекают из права общей долевой собственности.

В судебном заседании истец Вдовченко О.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив их основания. Дополнительно пояснил о том, что он является инвалидом 2 группы по общему заболеванию, не работает. Его мать В подарила ему долю в праве собственности на спорную квартиру в размере 11/108 и с 20.05.2010года он состоит на регистрационном учете по <адрес> г. <адрес>. Матери осталось 12/108 долей, что в целом дает право занимать комнату № в названной шестикомнатной квартире. Однако, ответчики Мыськовы не пускают его в квартиру, угрожая расправой, с ними сложились неприязненные отношения, т.к. они возражают против его вселения.

ОтветчикиМыськовИ.С., МыськовС.П., МыськоваГ.С., МыськоваМ.Ю. всудебноезаседаниенеявились, опричинахнеявкисуднеизвестили, несмотрянанадлежащееуведомлениеовременииместеслушаниядела, чтоподтвержденосоответствующимиподписямивуведомленииовручениизаказнойкорреспонденции. Ссогласияистцаделослушаетсявпорядкезаочногопроизводства.

Третьелицонасторонеистца, незаявляющеесамостоятельныхтребованийВдовченкоГ.И., исковыетребованияподдержала, судупояснила, чтоонаприобрелакомнатувкоммунальнойквартирепоуказанномувышеадресу, котораявдоговорекупли-продажиуказанаввиде 23/108 долейвправесобственности. Этукомнатуонаприобреладлясына, т.к. самаимеетоднокомнатнуюквартиру, гдеипроживает. Подоговоруот 27.04.2010годаподариласыну 11/108долей, послечегозавезливкомнату№№ вещисына. Однако, когдасынпришелвквартиру, сособственникиМыскинынепустилиего, сталивозражатьпротивегопроживания, мотивируятем, чтосынинвалидизанимпридетсяубирать. Фактическисынсамсебяобслуживает, впостороннейпомощиненуждается.

Выслушавучастниковсудебногозаседания, исследовавматериалыдела, судсчитаетзаявленныетребованиязаконными, обоснованными, подлежащимиудовлетворениюпоследующимоснованиям.

Всоответствиисположениямист. 30 ЖКРФист. 301 ГКРФ, граждане, имеющиевличнойсобственностижилойдом (частьдома), квартиру, пользуютсяимдляличногопроживанияипроживаниячленовихсемей. Жилыедома, квартиры, находящиесявличнойсобственностиграждан, немогутбытьунихизъяты, собственникнеможетбытьлишёнправапользованиядомом, квартирой. Собственникжилогопомещенияосуществляетправавладения, пользованияираспоряженияпринадлежащимемунаправесобственностижилымпомещениемвсоответствиисегоназначениемипределамиегоиспользования. Собственниквправеистребоватьсвоёимуществоизчужогонезаконноговладения.

Согласночасти 1 ст. 288 ГКРФ, лишьсобственникосуществляетправавладения, пользованияираспоряженияпринадлежащимемужилымпомещениемвсоответствиисегоназначением.

Всоответствиисост.247 ГКРФ, владениеипользованиеимуществом, находящимсявдолевойсобственности, осуществляютсяпосоглашениювсехеёучастников, апринедостижениисогласия – впорядке, устанавливаемомсудом.

Указанныеположениязаконасвидетельствуютотом, чтоникемнемогутбытьнарушеныправаучастникадолевойсобственностинавладениеипользованиечастьюобщегоимущества, соразмернойегодоле, ивсоответствиисост. 304 ГКРФ, собственникможеттребоватьустранениявсякихнарушенийегоправа.

Всудебномзаседанииустановлено, чтоправодолевойсобственностиВдовченкоО.Н. на 11/108 долейвспорномжиломпомещениипринадлежитистцунаоснованиидоговорадарения (л.д.8), зарегистрированноговустановленномпорядке, очемвыданосвидетельствоогосударственнойрегистрацииправа (л.д.9). Указанноеправоистцаникемнеоспорено. Приэтом, какпоясниливсудебномзаседанииВдовченкоО.Н. иВдовченкоГ.И., правоистцанапользованиесвоейсобственностьюнарушено, т.к. ВдовченкоО.Н. неимеетдоступакпринадлежащейемунаправедолевойсобственностиквартиреиз-запрепятствий, чинимыхответчиками, которые, возражаяпротивеговселения, непускаютвквартируивкомнату, перегораживаютпроход.

Таким образом, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, суд считает, что ответчики, препятствуя вселению Вдовченко О.Н. в <адрес> в <адрес>, нарушают его законные права участника долевой собственности на владение и пользование указанной квартирой в части, соразмерной его доле, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вдовченко О.Н. удовлетворить.

Вселить Вдовченко О.Н. в квартиру, расположенную по адресу : <адрес>

Обязать ответчиков Мыськову И.С., Мыськову С.П., Мыськову Г.С., Мыськову М.Ю. не чинить Вдовченко О.Н. препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска.

СудьяЕ.Н.Иванова