Решение по делу № 2-935/2013 ~ М-959/2013 от 09.09.2013

Дело № 2-935/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2013 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Патриной В.В.,

при секретаре Чивчиш Я.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Постульгиной Г.А. к Передереевой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Постульгина Г.А. обратилась в суд с иском о признании своей дочери Передереевой Н.В., сына Алехина В.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, пос. К., ул. Ц., д. ХХ, и снятии их с регистрационного учета по этому же жилому помещению.

В обоснование иска Постульгина Н.А. указала, что она является собственником указанного выше жилого дома, в котором зарегистрированы, но более 15 не проживают её дети: дочь Передереева Н.В. и сын Алехин В.С. Личных вещей ответчиков в доме нет, совместного хозяйства с ними она не ведет. Передереева Н.В. и Алехин В.С. живут в г. Калининграде. В настоящее время, указывает истица, она хотела бы распорядиться принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, но регистрация в нём ответчиков препятствует этому.

В судебном заседании Постульгина Г.А. исковые требования о признании Передереевой Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, снятии её с регистрационного учета поддержала, от исковых требований о признании Алехина В.С. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета отказалась. При этом Постульгина Г.А. пояснила суду, что спорный дом они построили с мужем. Право собственности на этом дом было зарегистрировано за мужем П.В.В. Впоследствии она приобрела право собственности на этот дом в порядке наследования после мужа, умершего ХХ сентября 20ХХ г. На момент его смерти все их пятеро детей были совершеннолетними, к нотариусу по поводу принятия наследства они не обращались, знали о том, что она принимает наследство после смерти супруга. Приблизительно с 1993 г. дочь Передереева Н.В. в спорном доме не живет, поскольку выехала в г. Калининград, где обучалась в медицинском училище и жила в общежитии. После замужества Передереева Н.В. жила в квартире свекрови, затем со своей семьей в общежитии. В 2011 г. ответчица купила квартиру в г. Калининграде на ул. Ххх, д.ХХ кв.ХХ. С 1993 г. и до настоящего времени Передереева Н.В. в спорный дом не вселялась и не проживала в нём, её вещей в доме нет. Никто ей не препятствует в проживании в этом доме. Коммунальные платежи Передереева Н.В. по спорному дому не оплачивает. На придомовой территории, рядом со спорным домом, дочь построила двухэтажный дом, куда и приезжает с семьей. Право собственности на этот дом дочь еще не оформила. Её просьбы сняться с регистрационного учета ответчица игнорирует. В спорном доме, пояснила истица, она проживает одна. Небольшой размер её пенсии не позволяет ей содержать дом, а дети ей не помогают в этом. Она хотела бы продать дом, и приобрести для проживания благоустроенную квартиру, но регистрация Передереевой Н.В. в спорном доме препятствует осуществлению её планов.

Ответчица Передереева Н.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по Калининградской обл., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Ж.Н.В., П.И.В., К.Г.Н. суду пояснили, что около 16 - 17 лет Передереева Н.В. не проживает в спорном жилом доме, живет в г. Калининграде, где купила квартиру по адресу: г. Калининград, ул. Ххх, д. ХХ кв. ХХ. Ответчица и её муж работают в г. Калининграде, двое их детей посещают школу в г. Калининграде. Со дня выезда из спорного дома, ответчица не пыталась вернуться обратно для проживания. Ей известно, где в условном месте лежит ключ от дома. По спорному жилому помещению коммунальные платежи она не платит. Недалеко от дома Постульгиной Г.А. ответчица построила дом (на первом этаже баня, на втором – жилое помещение), куда и приезжает с семьей.

Заслушав истицу Постульгину Г.А., свидетелей Ж.Н.В., П.И.В., К.Г.Н., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, пос. К., ул. Ц., д.ХХ на основании свидетельства о праве на наследство является Постульгина Г.А.

Из свидетельства о праве на наследство видно, что наследуемый Постульгиной Г.А. жилой дом по адресу: пос. К., ул. Ц., д. ХХ принадлежал наследодателю Постульгину В.В. на праве собственности на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из поквартирной карточки следует, что в жилом доме № ХХ по ул. Ц. в пос. К. зарегистрированы: истица Постульгина Г.А., её дочь Ж.Н.В., внучка П.С.А. В этом же доме с 19 февраля 1991 г. зарегистрирована дочь истицы Передереева Н.В.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено судом, ответчица Передереева Н.В. более 16 лет в спорном жилом доме не проживает, общего хозяйства с собственницей жилого дома Постульгиной Г.А. не ведет, вещей своих в этом доме не хранит. С момента выезда и до настоящего времени она не пыталась вернуться в спорный дом для проживания, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Никто из проживающих в доме не чинит ей препятствий в пользовании жилым домом. Ответчица с семьей постоянно проживает, работает в г. Калининграде. На основании договора участия в долевом строительстве от 2011 г. приобрела в собственность квартиру по адресу: г. Калининград, ул. Ххх, д.ХХ кв.ХХ.

Выезд Передереевой Н.В. в другое место жительства свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственницей жилого помещения Постульгиной Г.А.

При этом Передереева Н.В., длительное время не проживая в доме № ХХ по ул. Ц. в пос. К. Багратионовского р-на, до настоящего времени сохранила регистрацию в нем.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Передереева Н.В., выехав из спорного жилого помещения в другое место жительства, утратила право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч.4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание изложенное, а также отсутствие между сторонами соглашения о пользовании ответчицей жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии предусмотренные законом оснований для признания Передереевой Н.В. утратившей право пользования жилым домом ХХ по ул. Ц. в пос. К. Багратионовского р-на Калининградской обл.

Поскольку Передереева Н.В. утратила право пользования жилым помещением, имеются основания для снятия её с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, суд находит иск Постульгиной Г.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Постульгиной Галины Александровны удовлетворить.

Признать Передерееву Н.В., ХХХ г. рождения, уроженку пос. П. Багратионовского р-на Калининградской области, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, пос. К., ул. Ц., д. ХХ и снять её с регистрационного учета по этому же адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 5 ноября 2013 г.

Судья: подпись Патрина В.В.

Решение вступило в законную силу 6 декабря 2013 г.