Определение по делу № 2-1866/2017 от 15.02.2017

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

<адрес> 15 февраля 2017 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Восточного Головного отделения Среднерусского Банка к ФИО2, ФИО3 и ФИО1 о взыскании задолженности по кредиту и процентам, об обращении взыскания на залоговое имущество,

Установил:

Истец - Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Восточного Головного отделения Среднерусского Банка (далее – ПАО «Сбербанк России») обратился в суд с данным иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 и ФИО1, в котором просил взыскать солидарно
в его пользу с ФИО2, ФИО3 и ФИО1 задолженность
по кредиту и процентам в сумме 3858518 рублей 28 копеек, а также расходы по госпошлине в размере 27492 рубля 59 копеек и расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ; обратить взыскание на заложенное имущество – земельные участки земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, общая площадь 1240 кв.м., адрес объекта: <адрес>, Ногинский ФИО4, сельское поселение Ямкинское, Юго-Западнее 10 м. <адрес>, жилой комплекс «Воскресенское», уч. 196, уч. 197, кадастровый №, установив первоначальную продажную цену в размере 2090000 рублей (л.д. 3-4).

При производстве по делу стороны достигли мирового соглашения, которое представлено в суд в письменном виде, подписанное сторонами, приобщено к материалам дела.

В судебном заседании сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения.

Представитель истца - ПАО «Сбербанк России» по доверенности – ФИО6 просила суд утвердить мировое соглашение.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО1 каждый просили суд мировое соглашение утвердить.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела и представленное
в письменном виде мировое соглашение, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как установлено ст. 173 ГПК РФ, условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено
в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. В случае неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно представленного мирового соглашения, оно заключено
о нижеследующем:

Настоящее Cоглашение заключается сторонами на основании
ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших (или предусмотренных) из кредитного договора №
от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Кредитный договор).

Ответчики признают свои обязательства перед Истцом
по Кредитному договору по состоянию на "15" февраля 2017 г. (включительно) в размере 3 836 340,28 (Три миллиона восемьсот тридцать шесть тысяч триста сорок) рублей 07 коп., из которой:

просроченный основной долг в сумме 3 172 798,81 руб.
(Три миллиона сто семьдесят две тысячи семьсот девяносто восемь) рублей
81 копейка.

проценты за пользование кредитом в сумме 658 427,26 руб. (Шестьсот пятьдесят восемь тысяч четыреста двадцать семь) рублей 26 копеек.

неустойки 5 114,21 (Пять тысяч сто четырнадцать) рублей 21 копейка.

Данное Соглашение не прекращает действующий Кредитный договор, договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные договоры сохраняют свое действие с учетом условий, установленных настоящим Соглашением.

Ответчик со дня утверждения настоящего Соглашения компетентным судом обязуется погашать задолженность перед Истцом по Кредитному договору аннуитетными платежами согласно следующему графику:

На сумму задолженности основного долга в сумме 3 172 798,81 руб. (Три миллиона сто семьдесят две тысячи семьсот девяносто восемь) рублей
81 копейка по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты
в валюте задолженности, указанной в п.2 Мирового соглашения, по ставке
12.4 % (Двенадцать целых четыре десятых) процентов годовых.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности
по Мировому соглашению, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности, указанной в п. 2 Мирового соглашения (включительно).

Первая дата уплаты процентов – ДД.ММ.ГГГГ В эту дату проценты уплачиваются за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «24» числа каждого календарного месяца за период с «25» числа предшествующего месяца (включительно) по «24» число текущего месяца (включительно).

В дату полного погашения задолженности по Соглашению, указанную
в п. 3, или в дату полного погашения задолженности, осуществленную ранее указанной в п. 3 Соглашения даты, проценты уплачиваются за период с «24» числа календарного месяца, в котором была произведена последняя уплата процентов (включительно), по дату полного погашения (включительно).

При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата
(в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы кредита.

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Истец и Ответчики договорились о следующих условиях обеспечения Мирового соглашения:

- залог объекта недвижимости: земельный участок, общей площадью 1240 кв.м, адрес объекта: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, НОГИНСКИЙ ФИО4, СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЯМКИНСКОЕ, ЖК ВОСКРЕСЕНСКОЕ уч. 196, уч. 197.Первоначальная залоговая стоимость имущества в размере 2090 000 руб. согласно оценке и условий кредитного договора. Дата судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики обязуются уплатить Истцу расходы по оплате госпошлины в размере 27 492,59 (Двадцать семь тысяч четыреста девяносто два) рубля 59 коп. не позднее 15 календарных дней с момента утверждения судом настоящего Соглашения.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение основного долга, указанного в п. 2 Соглашения, и/или уплаты процентов, указанных в п. 2 Соглашения, Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере 24,80% в год от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). Неустойка за несвоевременное перечисление платежа
в погашение кредита, уплату процентов за пользование кредитом вносится
в валюте кредита.

Ответчики имеют право досрочно погасить всю задолженность, указанную в п.2 Соглашения или ее часть с уплатой процентов за пользование кредитом на дату погашения и неустойки, начисленные на дату погашения.

В случае наступления одного или нескольких из следующих условий:

- возбуждение процедуры банкротства в отношении Ответчиков;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств, предусмотренных п. 3–7 Соглашения, в том числе в случае возникновения просрочки уплаты суммы долга по графику платежей более чем на 5 (Пять) календарных дней, Истец вправе обратиться в суд с заявлением о получении исполнительного листа о досрочном взыскании с Ответчиков всей оставшейся суммы долга, до истечения сроков, установленных графиком платежей.

В случае нарушений обязательств Ответчиком, указанных в настоящем Соглашении, стороны пришли к соглашению об обращении взыскания на заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость в размере 4 484 000,00 рублей.

Соглашение вступает в силу с даты его утверждения Балашихинским ГС МО и действует до момента его полного исполнения.

Мировое соглашение подписано представителем истца, уполномоченным на то надлежащим образом, и ответчиками.

Исходя из указанных условий мирового соглашения, и представленных
в дело письменных материалов, суд считает, что достигнутое сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения
и его утверждения судом, предусмотренные ст.ст. 173, 220 - 221 ГПК РФ.

Таким образом, мировое соглашение, достигнутое сторонами по данному гражданскому делу, подлежит утверждению судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 - 221, 224 - 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Восточного Головного отделения Среднерусского Банка и ФИО2, ФИО3 и ФИО1 по гражданскому делу
№ по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Восточного Головного отделения Среднерусского Банка к ФИО2, ФИО3 и ФИО1
о взыскании задолженности по кредиту и процентам, об обращении взыскания на залоговое имущество на следующих условиях:

1.    ФИО2, ФИО3 и ФИО1 признают свои обязательства перед Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Восточного Головного отделения Среднерусского Банка по Кредитному договору по состоянию
на «15» февраля 2017 г. (включительно) в размере 3 836 340,28 (Три миллиона восемьсот тридцать шесть тысяч триста сорок) рублей 28 коп., из которой:

просроченный основной долг в сумме 3 172798, 81 руб.
(Три миллиона сто семьдесят две тысячи семьсот девяносто восемь) рублей
81 копейка.

проценты за пользование кредитом в сумме 658427,26 руб. (Шестьсот пятьдесят восемь тысяч четыреста двадцать семь) рублей 26 копеек.

неустойки 5114,21 (Пять тысяч сто четырнадцать) рублей
21 копейка.

2.    Данное Соглашение не прекращает действующий Кредитный договор, договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные договоры сохраняют свое действие с учетом условий, установленных настоящим Соглашением.

ФИО2, ФИО3 и ФИО1 со дня утверждения настоящего Соглашения судом обязуются погашать задолженность перед Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Восточного Головного отделения Среднерусского Банка
по Кредитному договору аннуитетными платежами согласно следующему графику:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	ДД.ММ.ГГГГ?? 0,00	1 940,19	4 247,92	33,00	6 221,11	3 172 798,81
2	24.03.2017	0,00	6 036,14	4 247,92	33,00	10 317,06	3 172 798,81
3	24.04.2017	7 972,62	33 414,35	4 456,45	33,00	45 876,42	3 164 826,19
4	24.05.2017	9 131,76	32 255,21	4 456,45	33,00	45 876,42	3 155 694,43
5	24.06.2017	8 152,75	33 234,22	4 456,45	33,00	45 876,42	3 147 541,68
6	24.07.2017	9 307,92	32 079,05	4 456,45	33,00	45 876,42	3 138 233,76
7	24.08.2017	8 336,64	33 050,33	4 456,45	33,00	45 876,42	3 129 897,12
8	24.09.2017	8 424,44	32 962,53	4 456,45	33,00	45 876,42	3 121 472,68
9	24.10.2017	9 573,60	31 813,37	4 456,45	33,00	45 876,42	3 111 899,08
10	24.11.2017	8 613,98	32 772,99	4 456,45	33,00	45 876,42	3 103 285,10
11	24.12.2017	9 758,97	31 628,00	4 456,45	33,00	45 876,42	3 093 526,13
12	24.01.2018	8 807,48	32 579,49	4 456,45	33,00	45 876,42	3 084 718,65
13	24.02.2018	8 900,23	32 486,74	4 456,45	33,00	45 876,42	3 075 818,42
14	24.03.2018	12 128,77	29 258,20	4 456,45	33,00	45 876,42	3 063 689,65
15	24.04.2018	9 121,70	32 265,27	4 456,45	33,00	45 876,42	3 054 567,95
16	24.05.2018	10 255,48	31 131,49	4 456,45	33,00	45 876,42	3 044 312,47
17	24.06.2018	9 325,77	32 061,20	4 456,45	33,00	45 876,42	3 034 986,70
18	24.07.2018	10 455,05	30 931,92	4 456,45	33,00	45 876,42	3 024 531,65
19	24.08.2018	9 534,09	31 852,88	4 456,45	33,00	45 876,42	3 014 997,56
20	24.09.2018	9 634,50	31 752,47	4 456,45	33,00	45 876,42	3 005 363,06
21	24.10.2018	10 756,97	30 630,00	4 456,45	33,00	45 876,42	2 994 606,09
22	24.11.2018	9 849,26	31 537,71	4 456,45	33,00	45 876,42	2 984 756,83
23	24.12.2018	10 966,98	30 419,99	4 456,45	33,00	45 876,42	2 973 789,85
24	24.01.2019	10 068,48	31 318,49	4 456,45	33,00	45 876,42	2 963 721,37
25	24.02.2019	10 174,52	31 212,45	4 456,45	33,00	45 876,42	2 953 546,85
26	24.03.2019	13 291,86	28 095,11	4 456,45	33,00	45 876,42	2 940 254,99
27	24.04.2019	10 421,65	30 965,32	4 456,45	33,00	45 876,42	2 929 833,34
28	24.05.2019	11 526,75	29 860,22	4 456,45	33,00	45 876,42	2 918 306,59
29	24.06.2019	10 652,80	30 734,17	4 456,45	33,00	45 876,42	2 907 653,79
30	24.07.2019	11 752,80	29 634,17	4 456,45	33,00	45 876,42	2 895 900,99
31	24.08.2019	10 888,77	30 498,20	4 456,45	33,00	45 876,42	2 885 012,22
32	24.09.2019	11 003,44	30 383,53	4 456,45	33,00	45 876,42	2 874 008,78
33	24.10.2019	12 095,70	29 291,27	4 456,45	33,00	45 876,42	2 861 913,08
34	24.11.2019	11 246,71	30 140,26	4 456,45	33,00	45 876,42	2 850 666,37
35	24.12.2019	12 333,60	29 053,37	4 456,45	33,00	45 876,42	2 838 332,77
36	24.01.2020	11 558,28	29 828,69	4 456,45	33,00	45 876,42	2 826 774,49
37	24.02.2020	11 698,11	29 688,86	4 456,45	33,00	45 876,42	2 815 076,38
38	24.03.2020	13 728,46	27 658,51	4 456,45	33,00	45 876,42	2 801 347,92
39	24.04.2020	11 965,16	29 421,81	4 456,45	33,00	45 876,42	2 789 382,76
40	24.05.2020	13 035,87	28 351,10	4 456,45	33,00	45 876,42	2 776 346,89
41	24.06.2020	12 227,74	29 159,23	4 456,45	33,00	45 876,42	2 764 119,15
42	24.07.2020	13 292,64	28 094,33	4 456,45	33,00	45 876,42	2 750 826,51
43	24.08.2020	12 495,78	28 891,19	4 456,45	33,00	45 876,42	2 738 330,73
44	24.09.2020	12 627,02	28 759,95	4 456,45	33,00	45 876,42	2 725 703,71
45	24.10.2020	13 683,10	27 703,87	4 456,45	33,00	45 876,42	2 712 020,61
46	24.11.2020	12 903,34	28 483,63	4 456,45	33,00	45 876,42	2 699 117,27
47	24.12.2020	13 953,32	27 433,65	4 456,45	33,00	45 876,42	2 685 163,95
48	24.01.2021	13 125,60	28 261,37	4 456,45	33,00	45 876,42	2 672 038,35
49	24.02.2021	13 246,38	28 140,59	4 456,45	33,00	45 876,42	2 658 791,97
50	24.03.2021	16 095,67	25 291,30	4 456,45	33,00	45 876,42	2 642 696,30
51	24.04.2021	13 555,40	27 831,57	4 456,45	33,00	45 876,42	2 629 140,90
52	24.05.2021	14 591,34	26 795,63	4 456,45	33,00	45 876,42	2 614 549,56
53	24.06.2021	13 851,82	27 535,15	4 456,45	33,00	45 876,42	2 600 697,74
54	24.07.2021	14 881,23	26 505,74	4 456,45	33,00	45 876,42	2 585 816,51
55	24.08.2021	14 154,43	27 232,54	4 456,45	33,00	45 876,42	2 571 662,08
56	24.09.2021	14 303,49	27 083,48	4 456,45	33,00	45 876,42	2 557 358,59
57	24.10.2021	15 322,93	26 064,04	4 456,45	33,00	45 876,42	2 542 035,66
58	24.11.2021	14 615,50	26 771,47	4 456,45	33,00	45 876,42	2 527 420,16
59	24.12.2021	15 628,06	25 758,91	4 456,45	33,00	45 876,42	2 511 792,10
60	24.01.2022	14 934,01	26 452,96	4 456,45	33,00	45 876,42	2 496 858,09
61	24.02.2022	15 091,29	26 295,68	4 456,45	33,00	45 876,42	2 481 766,80
62	24.03.2022	17 779,59	23 607,38	4 456,45	33,00	45 876,42	2 463 987,21
63	24.04.2022	15 437,47	25 949,50	4 456,45	33,00	45 876,42	2 448 549,74
64	24.05.2022	16 431,89	24 955,08	4 456,45	33,00	45 876,42	2 432 117,85
65	24.06.2022	15 773,10	25 613,87	4 456,45	33,00	45 876,42	2 416 344,75
66	24.07.2022	16 760,11	24 626,86	4 456,45	33,00	45 876,42	2 399 584,64
67	24.08.2022	16 115,73	25 271,24	4 456,45	33,00	45 876,42	2 383 468,91
68	24.09.2022	16 285,45	25 101,52	4 456,45	33,00	45 876,42	2 367 183,46
69	24.10.2022	17 261,16	24 125,81	4 456,45	33,00	45 876,42	2 349 922,30
70	24.11.2022	16 638,75	24 748,22	4 456,45	33,00	45 876,42	2 333 283,55
71	24.12.2022	17 606,66	23 780,31	4 456,45	33,00	45 876,422 315 676,89
72	24.01.2023	16 999,40	24 387,57	4 456,45	33,00	45 876,42	2 298 677,49
73	24.02.2023	17 178,43	24 208,54	4 456,45	33,00	45 876,42	2 281 499,06
74	24.03.2023	19 684,60	21 702,37	4 456,45	33,00	45 876,42	2 261 814,46
75	24.04.2023	17 566,66	23 820,31	4 456,45	33,00	45 876,42	2 244 247,80
76	24.05.2023	18 514,09	22 872,88	4 456,45	33,00	45 876,42	2 225 733,71
77	24.06.2023	17 946,64	23 440,33	4 456,45	33,00	45 876,42	2 207 787,07
78	24.07.2023	18 885,69	22 501,28	4 456,45	33,00	45 876,42	2 188 901,38
79	24.08.2023	18 334,54	23 052,43	4 456,45	33,00	45 876,42	2 170 566,84
80	24.09.2023	18 527,63	22 859,34	4 456,45	33,00	45 876,42	2 152 039,21
81	24.10.2023	19 453,86	21 933,11	4 456,45	33,00	45 876,42	2 132 585,35
82	24.11.2023	18 927,63	22 459,34	4 456,45	33,00	45 876,42	2 113 657,72
83	24.12.2023	19 845,03	21 541,94	4 456,45	33,00	45 876,42	2 093 812,69
84	24.01.2024	19 382,61	22 004,36	4 456,45	33,00	45 876,42	2 074 430,08
85	24.02.2024	19 599,79	21 787,18	4 456,45	33,00	45 876,42	2 054 830,29
86	24.03.2024	21 197,98	20 188,99	4 456,45	33,00	45 876,42	2 033 632,31
87	24.04.2024	20 028,27	21 358,70	4 456,45	33,00	45 876,42	2 013 604,04
88	24.05.2024	20 920,83	20 466,14	4 456,45	33,00	45 876,42	1 992 683,21
89	24.06.2024	20 458,35	20 928,62	4 456,45	33,00	45 876,42	1 972 224,86
90	24.07.2024	21 341,41	20 045,56	4 456,45	33,00	45 876,42	1 950 883,45
91	24.08.2024	20 897,36	20 489,61	4 456,45	33,00	45 876,42	1 929 986,09
92	24.09.2024	21 116,84	20 270,13	4 456,45	33,00	45 876,42	1 908 869,25
93	24.10.2024	21 985,35	19 401,62	4 456,45	33,00	45 876,42	1 886 883,90
94	24.11.2024	21 569,53	19 817,44	4 456,45	33,00	45 876,42	1 865 314,37
95	24.12.2024	22 428,04	18 958,93	4 456,45	33,00	45 876,42	1 842 886,33
96	24.01.2025	21 990,58	19 396,39	4 456,45	33,00	45 876,42	1 820 895,75
97	24.02.2025	22 210,19	19 176,78	4 456,45	33,00	45 876,42	1 798 685,56
98	24.03.2025	24 277,28	17 109,69	4 456,45	33,00	45 876,42	1 774 408,28
99	24.04.2025	22 699,78	18 687,19	4 456,45	33,00	45 876,42	1 751 708,50
100	24.05.2025	23 533,94	17 853,03	4 456,45	33,00	45 876,42	1 728 174,56
101	24.06.2025	23 186,69	18 200,28	4 456,45	33,00	45 876,42	1 704 987,87
102	24.07.2025	24 010,11	17 376,86	4 456,45	33,00	45 876,42	1 680 977,76
103	24.08.2025	23 683,74	17 703,23	4 456,45	33,00	45 876,42	1 657 294,02
104	24.09.2025	23 933,17	17 453,80	4 456,45	33,00	45 876,42	1 633 360,85
105	24.10.2025	24 740,11	16 646,86	4 456,45	33,00	45 876,42	1 608 620,74
106	24.11.2025	24 445,77	16 941,20	4 456,45	33,00	45 876,42	1 584 174,97
107	24.12.2025	25 241,41	16 145,56	4 456,45	33,00	45 876,42	1 558 933,56
108	24.01.2026	24 969,05	16 417,92	4 456,45	33,00	45 876,42	1 533 964,51
109	24.02.2026	25 232,01	16 154,96	4 456,45	33,00	45 876,42	1 508 732,50
110	24.03.2026	27 035,41	14 351,56	4 456,45	33,00	45 876,42	1 481 697,09
111	24.04.2026	25 782,47	15 604,50	4 456,45	33,00	45 876,42	1 455 914,62
112	24.05.2026	26 548,61	14 838,36	4 456,45	33,00	45 876,42	1 429 366,01
113	24.06.2026	26 333,59	15 053,38	4 456,45	33,00	45 876,42	1 403 032,42
114	24.07.2026	27 087,57	14 299,40	4 456,45	33,00	45 876,42	1 375 944,85
115	24.08.2026	26 896,20	14 490,77	4 456,45	33,00	45 876,42	1 349 048,65
116	24.09.2026	27 179,45	14 207,52	4 456,45	33,00	45 876,42	1 321 869,20
117	24.10.2026	27 914,77	13 472,20	4 456,45	33,00	45 876,42	1 293 954,43
118	24.11.2026	27 759,68	13 627,29	4 456,45	33,00	45 876,42	1 266 194,75
119	24.12.2026	28 482,19	12 904,78	4 456,45	33,00	45 876,42	1 237 712,56
120	24.01.2027	28 351,99	13 034,98	4 456,45	33,00	45 876,42	1 209 360,57
121	24.02.2027	28 650,58	12 736,39	4 456,45	33,00	45 876,42	1 180 709,99
122	24.03.2027	30 155,67	11 231,30	4 456,45	33,00	45 876,42	1 150 554,32
123	24.04.2027	29 269,90	12 117,07	4 456,45	33,00	45 876,42	1 121 284,42
124	24.05.2027	29 959,08	11 427,89	4 456,45	33,00	45 876,42	1 091 325,34
125	24.06.2027	29 893,67	11 493,30	4 456,45	33,00	45 876,42	1 061 431,67
126	24.07.2027	30 569,09	10 817,88	4 456,45	33,00	45 876,42	1 030 862,58
127	24.08.2027	30 530,43	10 856,54	4 456,45	33,00	45 876,42	1 000 332,15
128	24.09.2027	30 851,97	10 535,00	4 456,45	33,00	45 876,42	969 480,18
129	24.10.2027	31 506,24	9 880,73	4 456,45	33,00	45 876,42	937 973,94
130	24.11.2027	31 508,69	9 878,28	4 456,45	33,00	45 876,42	906 465,25
131	24.12.2027	32 148,47	9 238,50	4 456,45	33,00	45 876,42	874 316,78
132	24.01.2028	32 198,57	9 188,40	4 456,45	33,00	45 876,42	842 118,21
133	24.02.2028	32 542,43	8 844,54	4 456,45	33,00	45 876,42	809 575,78
134	24.03.2028	33 432,78	7 954,19	4 456,45	33,00	45 876,42	776 143,00
135	24.04.2028	33 235,35	8 151,62	4 456,45	33,00	45 876,42	742 907,65
136	24.05.2028	33 836,11	7 550,86	4 456,45	33,00	45 876,42	709 071,54
137	24.06.2028	33 939,78	7 447,19	4 456,45	33,00	45 876,42	675 131,76
138	24.07.2028	34 524,98	6 861,99	4 456,45	33,00	45 876,42	640 606,78
139	24.08.2028	34 658,85	6 728,12	4 456,45	33,00	45 876,42	605 947,93
140	24.09.2028	35 022,86	6 364,11	4 456,45	33,00	45 876,42	570 925,07
141	24.10.2028	35 584,13	5 802,84	4 456,45	33,00	45 876,42	535 340,94
142	24.11.2028	35 764,43	5 622,54	4 456,45	33,00	45 876,42	499 576,51
143	24.12.2028	36 309,31	5 077,66	4 456,45	33,00	45 876,42	463 267,20
144	24.01.2029	36 511,08	4 875,89	4 456,45	33,00	45 876,42	426 756,12
145	24.02.2029	36 892,58	4 494,39	4 456,45	33,00	45 876,42	389 863,54
146	24.03.2029	37 678,46	3 708,51	4 456,45	33,00	45 876,42	352 185,08
147	24.04.2029	37 677,93	3 709,04	4 456,45	33,00	45 876,42	314 507,15
148	24.05.2029	38 181,58	3 205,39	4 456,45	33,00	45 876,42	276 325,57
149	24.06.2029	38 476,85	2 910,12	4 456,45	33,00	45 876,42	237 848,72
150	24.07.2029	38 962,87	2 424,10	4 456,45	33,00	45 876,42	198 885,85
151	24.08.2029	39 292,40	2 094,57	4 456,45	33,00	45 876,42	159 593,45
152	24.09.2029	39 706,21	1 680,76	4 456,45	33,00	45 876,42	119 887,24
153	24.10.2029	40 165,11	1 221,86	4 456,45	33,00	45 876,42	79 722,13
154	24.11.2029	40 547,38	839,59	4 456,45	33,00	45 876,42	39 174,75
155	24.12.2029	39 174,75	399,26	4 456,34	32,21	44 062,56	0,00
ИТОГО:	3 172 798,81	3 165 570,97	690 332,58	5 114,21	7 033 816,57

3.    На сумму задолженности основного долга в сумме 3 172 798,81 руб. (Три миллиона сто семьдесят две тысячи семьсот девяносто восемь) рублей
81 копейка по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты
в валюте задолженности, указанной в п.2 Мирового соглашения, по ставке
12.4 % (Двенадцать целых четыре десятых) процентов годовых.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности
по Мировому соглашению, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности, указанной в п. 2 Мирового соглашения (включительно).

Первая дата уплаты процентов – ДД.ММ.ГГГГ В эту дату проценты уплачиваются за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «24» числа каждого календарного месяца за период с «25» числа предшествующего месяца (включительно) по «24» число текущего месяца (включительно).

В дату полного погашения задолженности по Соглашению, указанную
в п. 3, или в дату полного погашения задолженности, осуществленную ранее указанной в п. 3 Соглашения даты, проценты уплачиваются за период с «24» числа календарного месяца, в котором была произведена последняя уплата процентов (включительно), по дату полного погашения (включительно).

При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата
(в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы кредита.

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

4.    Истец и Ответчики договорились о следующих условиях обеспечения Мирового соглашения:

- залог объекта недвижимости: земельный участок, общей площадью 1240 кв.м, адрес объекта: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, НОГИНСКИЙ ФИО4, СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЯМКИНСКОЕ, ЖК ВОСКРЕСЕНСКОЕ уч. 196, уч. 197.Первоначальная залоговая стоимость имущества в размере 2090 000 руб. согласно оценке и условий кредитного договора. Дата судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ.

5.    Ответчики обязуются уплатить Истцу расходы по оплате госпошлины в размере 27 492,59 (Двадцать семь тысяч четыреста девяносто два) рубля 59 коп. не позднее 15 календарных дней с момента утверждения судом настоящего Соглашения.

6.    При несвоевременном перечислении платежа в погашение основного долга, указанного в п. 2 Соглашения, и/или уплаты процентов, указанных в п. 2 Соглашения, Ответчики уплачивают Истцу неустойку
в размере 24,80% в год от суммы просроченного платежа за период просрочки
с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). Неустойка за несвоевременное перечисление платежа
в погашение кредита, уплату процентов за пользование кредитом вносится
в валюте кредита.

7.    Ответчики имеют право досрочно погасить всю задолженность, указанную в п.2 Соглашения или ее часть с уплатой процентов за пользование кредитом на дату погашения и неустойки, начисленные на дату погашения.

8.    В случае наступления одного или нескольких из следующих условий: - возбуждение процедуры банкротства в отношении Ответчиков; неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств, предусмотренных п. 3–7 Соглашения, в том числе в случае возникновения просрочки уплаты суммы долга по графику платежей более чем на 5 (Пять) календарных дней, Истец вправе обратиться в суд с заявлением о получении исполнительного листа о досрочном взыскании с Ответчиков всей оставшейся суммы долга, до истечения сроков, установленных графиком платежей.

В случае нарушений обязательств Ответчиком, указанных в настоящем Соглашении, стороны пришли к соглашению об обращении взыскания
на заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость
в размере 4484000,00 рублей.

9.    Соглашение вступает в силу с даты его утверждения Балашихинским городским судом <адрес> и действует до момента его полного исполнения.

Производство по гражданскому делу № - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес>
в течении пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Д.И. Лебедев