Дело № 2-209
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 апреля 2012 года с. Александровское
Александровский райсуд Ставропольского края
в составе: председательствующего Кривцановой Г.П.
при секретаре Тумаковой Е.С.
с участием: представителя истца Куленцова А.С. – Мамаевой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куленцова А.С. к администрации Муниципального образования Средненского сельского совета об установлении факта владения и признании права собственности на недвижимое имущество, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец Куленцов А.С. обратился в суд с исковым заявлением администрации Муниципального образования Средненского сельского совета об установлении факта владения и признании права собственности на недвижимое имущество.
Представитель истца Мамаева И.А. исковые требования Куленцов А.С. поддержала в полном объеме, суду пояснила, что истец с 2003 года проживает в части жилого дома по адресу <адрес>. Данную часть дома истец получил в АОЗТ (ТОО) ПКЗ «С.», работая на данном предприятии, получив ордер № на право занятия жилой площади. С тех пор и по настоящее время он фактически является хозяином данной части домовладения, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий и капитальный ремонты. Данная часть дома состояла на балансе у АОЗТ ПКЗ « С. до реорганизации путем преобразования в СПК артель ПКЗ «С.». После реорганизации в 2008 году недвижимость была передана на баланс предприятия. Однако никаких правоустанавливающих документов на данную жилплощадь у Куленцова А.С.нет. В настоящий момент у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на объект недвижимости. Он обратился в регистрационную палату с заявлением о регистрации права, однако в соответствии с правилами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действующими в настоящее время, он не может этого сделать, в связи с чем он вынужден обратиться в суд для установления факта владения и признании права собственности недвижимое имущество.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Средненского сельского совета в судебное заседание не явился, представил заявление в котором признал требования, изложенные в исковом заявлении, и не возражал вынести решение при признании иска.
Кроме признания исковых требований ответчиком, доказательствами обоснованности заявленных Куленцовым А.С. исковых требований являются: ордер на право занятия жилой площади, выданный Куленцову А.С. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), выписка из похозяйственной книги администрации Средненского сельского совета, согласно которой истец постоянно, с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу <адрес> <адрес> (л.д.9); кадастровый паспорт на указанный объект недвижимости (л.д.10); постановление главы администрации Средненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 11).
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствие с требованиями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд приходит к выводу, что истец фактически владеет и пользуется частью домовладения, так как производит за свой счет расходы на содержание части дома. В связи с чем, он приобрел право собственности на имущество в виде части домовладения, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, х. <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░.
░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░