Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-396/2019 ~ М-298/2019 от 10.04.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 мая 2019 года. с. Кинель-Черкассы.

Судья Кинель-Черкасского районного суда Самарской области Попов В.В., ознакомившись с исковым заявлением Пожарникова <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Пожарников В.В. обратился с иском в суд, в обоснование предъявленного иска указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Указанный земельный участок не образовался путем объединения двух земельных участков площадью <данные изъяты> кадастровый № площадью <данные изъяты> кадастровый №, в один земельный участок площадью <данные изъяты> в кадастровый №, а наоборот, земельному участку общая площадь <данные изъяты> предназначенному для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, границы участка согласованы со смежными землевладельцами ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ присвоены кадастровые номера № площадь <данные изъяты> № площадь <данные изъяты>. незаконно.

В связи с тем, что ГП Кротовская дистанция пути Самарского отделения Куйбышевской железной дороги на дату ДД.ММ.ГГГГ не являлась правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № вид разрешённого использования для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> не использовала в техническом процессе для движения железнодорожного транспорта, на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ № № по выше указанному адресу.

Потому, что на основании инвентаризации земель полосы отвода железной дороги ДД.ММ.ГГГГ, произошло перераспределение земель железной дороги и земельный участок площадью <данные изъяты> на дату ДД.ММ.ГГГГ, находился вне полосы Куйбышевской железной дороги.

Администрация Кинель-Черкасского района постановлением от 26.03.2003 года № утвердила материалы инвентаризации.

МУП «Земля» межевала земельный участок по адресу: <адрес> согласно договору № от 09.07.2004 года заказчиком был Пожарников А.В., зарегистрированный, но проживающий по данному адресу, произвели межевание незаконно по своему усмотрению.

Потому что лишний кадастровый № не сняли с государственного кадастрового учета, в связи с этим уточненные границы у земельного участка общей площадь <данные изъяты> и их местоположение в <адрес> остались в государственной собственности за государственными номерами №, №.

Пожарникову А.В. за деньги в сумме <данные изъяты> оплаченные по договору № от 09.07.2007 г. МУП «Земля» на выше указанный адрес начертила два чертежа планов границ земельных участков с обозначенными точками площадью <данные изъяты> площадь <данные изъяты> условный кадастровый № незаконно. В связи с тем, что на местности уточненные координаты условные точки границ у земельного участка общая <данные изъяты>. не сформировала в отдельные объекты размером <данные изъяты> размером <данные изъяты> и их местоположение границ не закрепила на местности и выше указанные чертежи планов границ земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ согласовала со смежными землевладельцами общей площадью.

В связи с этими по вышеуказанному адресу у земельного участка в государственной неразграниченной собственности 01.08.2004 года начертила МУП «Земля», незаконно третий государственный земельный участок площадь <данные изъяты>. условный кадастровый №.

Пожарников А.В. за указанный план земельного участка МУП «Земля» уплатил свои личные деньги 30 августа в сумме <данные изъяты>, а границы у земельного участка общей площадью <данные изъяты>. согласованные со смежными землевладельцами ДД.ММ.ГГГГ не прошли государственный кадастровый учет с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по выше указанному находятся в государственной собственности с государственным учетном номером № незаконно в связи с выше изложенным.

Истец земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> в стадии строительства, расположенные в <адрес> под номером 21 купил на свои деньги. Имеется свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадь <данные изъяты> кадастровый № по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты>; от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты>.

Указанный земельный участок по указанному адресу уже ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком площадью <данные изъяты> кадастровый номером № из частной собственности перевелся в государственную собственность согласно межевого дела по установлению границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного ООО «Спектр Недвижимости» 2007 года инв. № в связи с выше изложенным незаконно.

Для приобретения земельного участка площадью <данные изъяты> в собственность Пожарников А.В. ДД.ММ.ГГГГ оплатил <данные изъяты> ООО «Спектр Недвижимости», за указанную сумму геодезическую съемку не производил по установлению границ земельного участка, отнесенного к землям населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, дополнительный план не изготавливал на указанный адрес. Потому что земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> по выше указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ находился в государственной неразграниченной собственности с кадастровым номером № площадь <данные изъяты> инв. № с выше изложенным незаконно.

Руководитель Комитета по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района ФИО6 распоряжением от 22.01.2008 г. № утвердила чертеж плана границ земельного участка с обозначенными точками площадью <данные изъяты>. условный кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с выше изложенным незаконно.

Распоряжением от 21.11.2008 г. № предоставила истцу в собственность в дополнение к существующему отнесенный к землям населённых пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адсру5е: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> имеющий кадастровый № незаконно, поскольку у существующего земельного участка с вышеуказанным предназначением границы участка согласованные со смежными землевладельцами ДД.ММ.ГГГГ находятся в ДД.ММ.ГГГГ в государственной собственности с государственными учетными кадастровыми номерами № и № инв. №.

По договору купли-продажи недвижимого имущества (земельного участка) от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес> имеющий кадастровый № продала истцу в качестве самостоятельного объекта в связи с вышеизложенным незаконно.

Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области выдало истцу свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок площадь <данные изъяты> по адресу <адрес>, кадастровый № незаконно. Потому что по указанному адресу у земельного участка в государственной неразграниченной собственности незаконное появился третий земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №.

Выше указанное незаконное действия руководителя Комитета по управлению Имуществом администрации Кинель-Черкасского района ФИО6 нарушили права свободы, законные интересы на объект недвижимости имущества- земельный участок с кадастровым номерам № Этим созданы препятствия истцу внести в ЕГРН точные сведения о местонахождении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководитель Комитета ограничила права истца на земельный участок с кадастровым номером № и незаконно возложил на истца обязанности, возведённую часть недостроенного дома без технического паспорта, адреса строить на земельном участке с государственным учетным номерами №, № инв. №, где находится старый жилой деревянный дом общей площадь <данные изъяты> в том числе жилая площадь <данные изъяты> и в селе <адрес> используются нежилым подсобным помещением, поскольку непригоден для проживания от срока давности построенного в Куйбышевской области.

Руководитель Комитета незаконно 26.11.2008 года создал ему угрозу к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № и на вышеуказанные объекты недвижимости в стадии разрешении и стадии строительства, находящихся с ДД.ММ.ГГГГ в плане одного земельного участка, расположенного в <адрес>.

Потому что истец за выше указанный жилой дом с порядковым номером №, за возведённую часть недостроенного дома без своего порядкового номера, за возведённую часть недостроенного дома без своего порядкового номера за земельный участок кадастровой №, расположенные в <адрес>, под номером № платил личные деньги, а местоположение границ земельного участка общей площадью <данные изъяты>. и имеющий кадастровый № находится в государственной собственности в связи с выше изложенным незаконно с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ

В связи с этим на указанном земельном участке истец вкладывал свой физический труд и материальные средства в возведенную часть недостроенного дома не по своему усмотрению, а на основании выданных ему администрацией Кинель-Черкасского района отделом архитектуры и градостроительства разрешенный на строительство объектов недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ, за № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В связи с вышеизложенным, по выше указанному адресу нет образованного земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> и нет земельного участка площадью <данные изъяты> имеющего кадастровой №, а уточненные координаты характерные условия точки границ у земельного участка общая площадь <данные изъяты> и их местоположение по адресу: <адрес>, находятся в государственной собственности с учётными кадастровыми номерами №, № инв. №.

ООО фирма «Спектр недвижимости», в лице директора Киреева В.В., согласно договору подряда заключённого с истцом 20.07.2010 года, кадастровое работы не выполнял в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, поскольку в связи с выше изложенным объединять в один земельный участок было нечего, в деньги в сумме <данные изъяты> с него незаконно получила.

Межевой план земельного на адрес: <адрес> подготовил 26.10.2010 г. Долгополов Н.М, заместитель директора ООО фирма «Спектр Недвижимости», незаконно без выполненных кадастровых работ по своему усмотрению. В межевом плане 26.10.2010 г. незаконно начертил чертеж земельных участков и их частей с обозначенными точками площадью <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> Координаты характерные точки границ об образуемых земельных участках и их частей незаконно в межевом плане обозначил площадь <данные изъяты> а местонахождение границ частей образуемых земельных участков незаконно в межевом плане обозначил площадь <данные изъяты> по своему усмотрению.

В связи с тем, что земельный участок площадью <данные изъяты> не образовался, а ДД.ММ.ГГГГ незаконно начертился Долгополовым Н.М. межевой план, подготовленный ДД.ММ.ГГГГ на адрес: <адрес>, является недействительным.

Кинель-Черкасский отдел федерального государственного учреждения «земельная кадастровая палата» по Самарской области выдала истцу кадастровый паспорт земельного участка 23.11.2010 г. № кадастровый №, адрес: <адрес> незаконно. Потому что на дату внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, координаты узловых характерных точек границ земельного участка общая площадь <данные изъяты>. и их местоположение по адресу: <адрес> находятся в государственной собственности с государственными учетными кадастровыми номерами №, № в связи с этим кадастровый № на указанную дату является лишним недействительным.

Поэтому Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области выдало истцу неверное свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> кадастровый № своего изготовления.

Лента Российской Федерации в указанном свидетельстве развединена с Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Документы - основания: в договорах купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ не указана (купчая) одной второй доли недостроенного дома и земельного участка. Не указаны реквизиты нотариуса ФИО10. Кинель-Черкасского района Самарской области.

В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ слово продаж прописано-«родажи» не поставлена буква «П»

Управление Росреестра по Самарской области оригинал указанного свидетельства за которое он платил свои деньги ему не выдал, а выдал второе неверное свидетельство ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> №, третье свидетельство выданное ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № на мое имя Пожарникова В.В. в связи с выше изложенным тоже неверное.

Администрация сельского поселения Кротовка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области постановлением от 27.05.2011 № Об упорядочении нумерации домов (земельных участков) образующему в результате объединения земельному участку с кадастровым номером № присвоен номер и наименование улицы - улица <адрес> – незаконно. Потому что у земельного участка общая площадь <данные изъяты>., расположенного в селе <адрес> имеется наименование улицы <адрес>, имеется порядковый номер № с ДД.ММ.ГГГГ, имеется свой государственный учетный кадастровый № в связи с выше изложенным незаконно находится в государственной собственности с государственным учетным кадастровым номером № инв.№ гриф «для служебного пользования».

В связи с этим четвертое свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> №,пятое свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ № выданное на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> адрес объекта: <адрес> на его имя Пожарников В.В. являются недействительными.

Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ сделана в Едином государственном реестре недвижимости, является единственным доказательством его права на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>,общая площадь <данные изъяты> имеющий кадастровый №.

Этим нарушены его права, свободы, законные интересы на объект недвижимости -земельный участок с кадастровым номером № Восстановить свои нарушенные права в Едином государственном реестре недвижимости с указанным кадастровым номером, с указанным видом разрешенного использования, по указанному адресу, с указанной площадью не предоставляется возможным, иначе, чем через суд.

Возведенную часть недостроенного дома общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> он закончил строить на земельном участке, площадью <данные изъяты> кадастровый №,адрес <адрес> не по своему усмотрению, а на основании выданного ему разрешения на строительство № 10 декабря 2014 года Отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области.

Вторую часть фундамента, площадь <данные изъяты>. построенного под жилой дом, он не построил, временно забетонировал под крыльцо. Жилой недостроенный дом площадью <данные изъяты>м пригоден для его проживания и его семьи, но указанный дом не имеет адреса. Потому что выше указанный старый жилой дом с порядковым номером № по <адрес> не сломан, а местоположение границ у земельного участка общая площадь <данные изъяты> находится в государственной собственности с государственными учетными кадастровыми номерами №,№ инв. № гриф «для служебного пользования».

Он имеет свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом площадью <данные изъяты> кадастровый № адрес объекта: <адрес>.

Он имеет выписку из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый № на жилой дом площадью <данные изъяты>. адрес: <адрес>, но сведения об объекте недвижимости имеют статус «не актуальные» в связи с выше изложенным.

Этим нарушены его права, свободы на выше указанные объекты недвижимого имущества, этим мне созданы угрозы к осуществлению моих прав и реализации законных интересов на жилой дом площадью <данные изъяты> в порядковым № в стадии разрушения, на жилой недостроенный дом площадью <данные изъяты> без своего порядкового номера в стадии строительства по постоянное время на государственном земельном участке, общая площадь <данные изъяты> с государственными учетными кадастровыми номерами № №инв.№ гриф «для служебного пользования» по адресу <адрес>.

По сообщению администрации Кинель-Черкасского района от 09.07.2018 № статус земельного участка с кадастровым номером № изменен в Едином государственном реестре недвижимости на архивный.

Кадастровый № внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый № внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ лишний у земельного участка общая площадь <данные изъяты> расположенного по выше указанному адресу и подлежат аннулированию из Единого государственного реестра недвижимости.

Потому что у земельного участка общая площадь <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, имеется свой государственный учетный кадастровый № внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ он действительный со временем не изменяется.

За земельный участок площадью <данные изъяты>. он регулярно платит налоги по кадастровой стоимости, имеет право указанный земельный участок иметь в собственности с кадастровым номером № по выше указанному адресу.

С целью государственной регистрации права собственности на указанную площадь земельного участка, расположенную по выше указанному адресу с кадастровым номером №,выше указанные незаконные обстоятельства, он самостоятельно устранить не может, в связи с чем, вынужден обратиться в суд за помощью о восстановлении своих нарушенных прав в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок, кадастровый №, и иметь право реализовать законные интересы на выше указанные объекты недвижимости, находящихся в ДД.ММ.ГГГГ в стадии разрушения, стадии строительства в границах одного земельного участка, расположенного по адресу :<адрес>.

Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, истец просил признать право собственности за ним - Пожарниковым <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать недействительными чертежи планов границ земельных участков с обозначенными точками площадью <данные изъяты> площадью <данные изъяты> условный кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ на адрес: <адрес>.

Признать недействительным межевое дело по установлению границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, выполненное ООО «Спектр недвижимости» в 2007 году, инв.№ от 11.12.2007, гриф «Для служебного пользования».

Признать недействительными Распоряжение от 22.01.2008 № (Об утверждении границ земельного участка), Распоряжение от 21.11.2008 № (О предоставлении земельного участка в собственность Пожарникову <данные изъяты>) Комитета по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района.

Признать недействительным кадастровый № площадью <данные изъяты> внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на адрес: <адрес>.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества (земельного участка) от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверил руководитель Комитета ФИО6.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права, выданное на его имя - Пожарников <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ №на земельный участок площадью <данные изъяты> на адрес: <адрес> кадастровым номером №.

Признать недействительным договор подряда на выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ООО фирма «Спектр недвижимости».

Признать недействительным Межевой план земельного участка площадью <данные изъяты> начерченный 26.10.2010 на адрес: <адрес> Долгополовым <данные изъяты>, заместитель директора ООО фирма «Спектр недвижимости».

Признать недействительным Кадастровый паспорт земельного участка от 23 ноября 2010 года № с кадастровым номером №,почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать недействительным Кадастровый № площадью <данные изъяты> внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на адрес: <адрес>

Признать недействительными Свидетельства о государственной регистрации права, выданные на его имя - Пожарников <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> № на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. на адрес: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать недействительным Постановление от 27.05.2011 № (Об упорядочении нумерации домов, земельных участков) администрации сельского поселения Кротовка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области.

Признать недействительными Свидетельства о государственной регистрации права выданное на его имя - Пожарников <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> №;от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок общей площадью <данные изъяты> на адрес: <адрес>А, с кадастровым номером №

Признать действительным государственный учетный кадастровый № внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства на адрес: <адрес>.

Признать недействительной запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ сделана в Едином государственном реестре недвижимости на его имя - Пожарников <данные изъяты> на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> на адрес: <адрес> кадастровым номером №.

Признать недействительным разрешение на строительство № от 10 декабря 2014 года строить жилой дом в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Признать недействительным разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 20.12.2016 № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать недействительной выписку из Единого государственного реестра недвижимости от 21.07.2017, кадастровый №, адрес: <адрес> площадью <данные изъяты> жилой дом, расположен в пределах кадастрового номера №

Исковое заявление поступило в суд 10.04.2019 года, принято к производству, после проведенной досудебной подготовки дело было назначено к слушанию в судебном заседании на 08.05.2019 года, о дате и времени судебного заседания истец надлежащим образом был извещен, однако в судебное заседание не явился, после чего дело было отложено на 27.05.2019 года, о чем истец также надлежащим образом был уведомлен, однако в судебное заседание вновь не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Согласно абзацу 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

    При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для оставления искового заявления без рассмотрения.

    Руководствуясь ст.ст.222, 223, 224, 225, 331, 332 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

    Исковое заявление Пожарникова <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения.

    Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

    Суд по ходатайству истца также вправе отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

    На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 15 дней, через Кинель-Черкасский районный суд, Самарской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>