Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-554/2019 (2-5321/2018;) ~ М-5020/2018 от 04.12.2018

Дело № 2-554/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 января 2019 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Щербининой Г.С.,

при секретаре Сергеевой О.В.,

с участием:

представителя истца Микрокредитной компании Фонд развития предпринимательства Воронежской области, действующей на основании доверенности Мельниковой Е.А.,

ответчика ИП Глава КФХ Козлова П.А.,

ответчика Колмаковой С.А.,

ответчика Козлова А.А.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Микрокредитной компании Фонд развития предпринимательства Воронежской области к ИП Глава КФХ Козлову Павлу Александровичу, Колмаковой Светлане Александровне, Козлову Александру Александровичу о взыскании задолженности по договору займа, расходов по оплате госпошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

Микрокредитная компания Фонд развития предпринимательства Воронежской области обратилась с исковым заявлением к ИП Глава КФХ Козлову П.А., Колмаковой С.А., Козлову А.А. о взыскании задолженности по договору займа, расходов по оплате госпошлины, обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Условия заключенного между сторонами мирового соглашения заключаются в том, что:

1. Ответчики признают свои обязательства перед истцом по договору займа № 218-АН от 20.04.2017 г. по состоянию на 28.11.2018 г. (включительно) и обязуются уплатить истцу 600518 (шестьсот тысяч пятьсот восемнадцать) рублей, из которых:

-      539 810 (Пятьсот тридцать девять тысяч восемьсот десять) руб. - сумма основного долга;

-     30708 (тридцать тысяч семьсот восемь) руб. - проценты за пользование заёмными средствами;

-      30000 (тридцать тысяч) руб. - сумма пени;

2.Ответчики признают свои обязательства по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по договору займа № 218-АН от 20.04.2017 г., в полном объеме.

3.Ответчики признают задолженность перед истцом по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления о взыскании задолженности, составляющую 10 555 (десять тысяч пятьсот пятьдесят пять) руб. 41 коп., и об обращении взыскания на заложенное имущество, составляющую 6 000 (шесть тысяч) руб.

4.Указанные в п.п. 2, 4 настоящего мирового соглашения суммы уплачиваются ответчиками ежемесячно и частями:

-      до 10 февраля 2019 года - 10 000,00 руб.

-      до 10 марта 2019 года -10 000,00 руб.

-      до 10 апреля 2019 года -10 000,00 руб.

-      до 10 мая 2019 года - 10 000,00 руб.

-      до 10 июня 2019 года - 10 000,00 руб.

-      до 10 июля 2019 года - 10 000,00 руб.

-      до 10 августа 2019 года - 10 000,00 руб.

-      до 10 сентября 2019 года -110 000,00 руб.

-      до 10 октября 2019 года -110 000,00 руб.

-      до 10 ноября 2019 года - 110 000,00 руб.

-      до 10 декабря 2019 года -110 000,00 руб.

-      до 10 января 2020 года - 107 073, 41 руб.

Полный размер задолженности, подлежащий взысканию с Ответчиков, должен быть выплачен в соответствии графиком, предусмотренным настоящим пунктом, не позднее 10 января 2020 г. путём перечисления денежных средств на р/с Истца № в Центрально-Черноземном банке ПАО Сбербанк г. Воронеж.

5.Истец и ответчики подтверждают, что в качестве обеспечения исполнения обязательств по Договору займа № 218-АН от 20.04.2017 г. в редакции настоящего мирового соглашения сохраняют свое действие следующие заключенные между ними обеспечительные договоры:

- Договор поручительства № 218-АН от 20.04.2017 г., заключенный с Колмаковой Светланой Александровной;

-     Договор поручительства № 218-АН/1 от 20.04.2017 г., заключенный с Козловым Александром Александровичем;

-     Договор залога (ипотеки) недвижимого имущества № 218-АН/И от 20.04.2017 г., заключенный с Козловым Павлом Александровичем.

6.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по мировому соглашению - просрочка 2 и более платежей - МКК ФРПВО имеет право обратиться в Центральный районный суд г. Воронежа за получением исполнительных листов на всю сумму задолженности, включая будущие платежи, дата уплаты которых согласно графику, установленному п. 5 настоящего мирового соглашения, не наступила, и за получением исполнительных листов по обращению взыскания на имущество, обеспечивающее исполнение обязательств по Договору займа № 218-АН от 20.04.2017 г., являющееся предметом залога по Договору залога (ипотеки) недвижимого имущества № 218-АН/И от 20.04.2017 г. (залогодатель, гр. РФ Козлов Павел Александрович):

-     земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадь 39 000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Хлебородненское сельское поселение; кадастровый (или условный) №.

Залоговая стоимость составляет 39 000 (тридцать девять тысяч) руб.;

-     земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 45 000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; кадастровый (или условный) №.

Залоговая стоимость составляет 45 000 (сорок пять тысяч) руб.;

-     земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 44 000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>»; кадастровый (или условный) №.

Залоговая стоимость составляет 44 000 (сорок четыре тысяч) руб.;

-     земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 51 400 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>»; кадастровый (или условный) №.

Залоговая стоимость составляет 51 000 (пятьдесят одна тысяча) руб.;

-     земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 57 903 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>»; кадастровый (или условный) №.

Залоговая стоимость составляет 57 000 (пятьдесят семь тысяч) руб.;

-     земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 99 556 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>»; кадастровый (или условный) №.

Залоговая стоимость составляет 99 000 (девяносто девять тысяч) руб.;

-     земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 660 000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>», юго-восточная часть кадастрового квартала №; кадастровый (или условный) №.

Залоговая стоимость составляет 660000 (шестьсот шестьдесят тысяч) руб.

Стороны соглашаются, что начальная продажная стоимость залогового имущества в случае реализации устанавливается равной стоимости, указанной в Договоре залога (ипотеки) недвижимого имущества № 218-АН/И от 20.04.2017 г. с учетом 30% дисконта, в размере 696 500 (шестьсот девяносто шесть тысяч пятьсот) руб.

7.Истец предъявляет полученные исполнительные листы к исполнению в пределах остатка задолженности ответчиков перед истцом.

8.Настоящее мировое соглашение не является новацией, не прекращает действие Договора займа № 218-АН от 20.04.2017 г., а также договоров, заключенных в их обеспечение. Порядок и объем исполнения обязательств по договору займа № 218-АН от 20.04.2017 г. определены мировым соглашением.

Мировое соглашение изложено сторонами письменно на отдельном листе и подписано.

В соответствии со ст. ст. 39 и 173 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением, а суд обязан утвердить это соглашение, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Данное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, заключено в интересах сторон по делу, сторонам по делу известны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220 и 221 ГПК РФ, в связи с чем, оно подлежит утверждению судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Микрокредитной компании Фонд развития предпринимательства Воронежской области к ИП Глава КФХ Козлову Павлу Александровичу, Колмаковой Светлане Александровне, Козлову Александру Александровичу о взыскании задолженности по договору займа, расходов по оплате госпошлины, обращении взыскания на заложенное имущество, на следующих условиях:

1. Ответчики признают свои обязательства перед истцом по договору займа № 218-АН от 20.04.2017 г. по состоянию на 28.11.2018 г. (включительно) и обязуются уплатить истцу 600518 (шестьсот тысяч пятьсот восемнадцать) рублей, из которых:

-      539 810 (Пятьсот тридцать девять тысяч восемьсот десять) руб. - сумма основного долга;

-     30708 (тридцать тысяч семьсот восемь) руб. - проценты за пользование заёмными средствами;

-      30000 (тридцать тысяч) руб. - сумма пени;

2.Ответчики признают свои обязательства по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по договору займа № 218-АН от 20.04.2017 г., в полном объеме.

3.Ответчики признают задолженность перед истцом по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления о взыскании задолженности, составляющую 10 555 (десять тысяч пятьсот пятьдесят пять) руб. 41 коп., и об обращении взыскания на заложенное имущество, составляющую 6 000 (шесть тысяч) руб.

4.Указанные в п.п. 2, 4 настоящего мирового соглашения суммы уплачиваются ответчиками ежемесячно и частями:

-      до 10 февраля 2019 года - 10 000,00 руб.

-      до 10 марта 2019 года -10 000,00 руб.

-      до 10 апреля 2019 года -10 000,00 руб.

-      до 10 мая 2019 года - 10 000,00 руб.

-      до 10 июня 2019 года - 10 000,00 руб.

-      до 10 июля 2019 года - 10 000,00 руб.

-      до 10 августа 2019 года - 10 000,00 руб.

-      до 10 сентября 2019 года -110 000,00 руб.

-      до 10 октября 2019 года -110 000,00 руб.

-      до 10 ноября 2019 года - 110 000,00 руб.

-      до 10 декабря 2019 года -110 000,00 руб.

-      до 10 января 2020 года - 107 073, 41 руб.

Полный размер задолженности, подлежащий взысканию с Ответчиков, должен быть выплачен в соответствии графиком, предусмотренным настоящим пунктом, не позднее 10 января 2020 г. путём перечисления денежных средств на р/с Истца № в Центрально-Черноземном банке ПАО Сбербанк г. Воронеж.

5.Истец и ответчики подтверждают, что в качестве обеспечения исполнения обязательств по Договору займа № 218-АН от 20.04.2017 г. в редакции настоящего мирового соглашения сохраняют свое действие следующие заключенные между ними обеспечительные договоры:

- Договор поручительства № 218-АН от 20.04.2017 г., заключенный с Колмаковой Светланой Александровной;

-     Договор поручительства № 218-АН/1 от 20.04.2017 г., заключенный с Козловым Александром Александровичем;

-     Договор залога (ипотеки) недвижимого имущества № 218-АН/И от 20.04.2017 г., заключенный с Козловым Павлом Александровичем.

6.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по мировому соглашению - просрочка 2 и более платежей - МКК ФРПВО имеет право обратиться в Центральный районный суд г. Воронежа за получением исполнительных листов на всю сумму задолженности, включая будущие платежи, дата уплаты которых согласно графику, установленному п. 5 настоящего мирового соглашения, не наступила, и за получением исполнительных листов по обращению взыскания на имущество, обеспечивающее исполнение обязательств по Договору займа № 218-АН от 20.04.2017 г., являющееся предметом залога по Договору залога (ипотеки) недвижимого имущества № 218-АН/И от 20.04.2017 г. (залогодатель, гр. РФ Козлов Павел Александрович):

-     земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадь 39 000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; кадастровый (или условный) №.

Залоговая стоимость составляет 39 000 (тридцать девять тысяч) руб.;

-     земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 45 000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>»; кадастровый (или условный) №.

Залоговая стоимость составляет 45 000 (сорок пять тысяч) руб.;

-     земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 44 000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>»; кадастровый (или условный) №.

Залоговая стоимость составляет 44 000 (сорок четыре тысяч) руб.;

-     земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 51 400 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>»; кадастровый (или условный) №.

Залоговая стоимость составляет 51 000 (пятьдесят одна тысяча) руб.;

-     земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 57 903 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>»; кадастровый (или условный) №.

Залоговая стоимость составляет 57 000 (пятьдесят семь тысяч) руб.;

-     земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 99 556 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>»; кадастровый (или условный) №.

Залоговая стоимость составляет 99 000 (девяносто девять тысяч) руб.;

-     земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 660 000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>», юго-восточная часть кадастрового квартала №; кадастровый (или условный) №.

Залоговая стоимость составляет 660000 (шестьсот шестьдесят тысяч) руб.

Стороны соглашаются, что начальная продажная стоимость залогового имущества в случае реализации устанавливается равной стоимости, указанной в Договоре залога (ипотеки) недвижимого имущества № 218-АН/И от 20.04.2017 г. с учетом 30% дисконта, в размере 696 500 (шестьсот девяносто шесть тысяч пятьсот) руб.

7.Истец предъявляет полученные исполнительные листы к исполнению в пределах остатка задолженности ответчиков перед истцом.

8.Настоящее мировое соглашение не является новацией, не прекращает действие Договора займа № 218-АН от 20.04.2017 г., а также договоров, заключенных в их обеспечение. Порядок и объем исполнения обязательств по договору займа № 218-АН от 20.04.2017 г. определены мировым соглашением.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение 15 дней.

Судья: Щербинина Г.С.