Решения по делу № 2-3554/2019 ~ М-3269/2019 от 03.09.2019

Дело № 2-3554/19            Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2019 года                                  г. Пермь

Индустриальный районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Мехряковой Л.И.,

при секретаре Деминой А.А.,

с участием прокурора Лозовой Е.Г.,

представителя истца Акрамова Р.Р., действующего на основании доверенности,

ответчика Зернышкова А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску Кривченковой Л. В. к Зернышкову А. С., Зернышкову А. С. о признании утравтишими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третьи лица – Отдел по вопросам миграции отдела полиции № 2 (дислокация Индустриальный район) Управления МВД России по Пермскому краю, ГУ МВД России по Пермскому краю,

установил:

Кривченкова Л.В. обратилась в суд с иском к Зернышкову А.С., Зернышкову А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещение по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что она (истец) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время на регистрационном учете в указанном жилом доме состоят: Кривченкова Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Демакова С.С. с ДД.ММ.ГГГГ. Зернышков А.С. с 06.08.1999г., Зернышков А.С. с ДД.ММ.ГГГГ., Гр.Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Гр.Д.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ДД.ММ.ГГГГ с матерью Гр.З.Е. и братом Гр.З.В. выехали из спорного жилого помещения к отцу Гр.З.С. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Ранее Зернышков А.С., Зернышков А.С. были зарегистрированы в спорном доме ее (истца) матерью – Гр.Ж.А., которая впоследствии умерла. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личные вещи отсутствуют, членами семьи ее (истца) не являются, договорные отношения относительно порядка пользования жилым помещением между ней (истцом) и ответчиками не сложились. Ссылаясь на положения ст.ст. 209, 235, 292, 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, просит заявленные требования удовлетворить (л.д. 4-6).

Определением суда от 09.09.2019г. в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ГУ МВД России по Пермскому краю, Демакова С.С. (л.д.1-2).

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Зернышков А.С. исковые требования не признал. В обоснование возражений указал, что не проживает в спорном жилом помещении 19 лет с 2000г. Не проживает в спорном жилом помещении, поскольку не хочет обременять тетю с ее дочерью, зятем и их детьми. Пояснить, препятствует ли ему истец в пользовании жилым помещением, не может, поскольку попытки вселиться в спорное помещение не предпринимал. Счета по оплате за жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, скидывался с братом на оплату земельного налога. Денежные средства передавал Кривченковой Л.В. Доказательства передачи денежных средств не имеет. Он (ответчик) проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>30. В квартире <адрес> находятся его вещи, имеется спальное место. В спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> его (ответчика) вещей отсутствуют. Полагает, что имеет право проживать по спорному адресу, поскольку оказывал помощь в строительстве бани, зарегистрирован в доме с детства. Его (ответчика) мать Гр.З.Е. отказалась от своей доли в спорном жилом помещении в пользу сестры, истца по настоящему делу. В спорное жилое помещение ему (истцу) не предлагают вселиться.

Ответчик Зернышков А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом.

Третьи лица - Отдел по вопросам миграции отдела полиции № 2 (дислокация Индустриальный район) Управления МВД России по Пермскому краю, ГУ МВД России по Пермскому краю, Демакова С.С. - представителя в суд не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, ответчика Зернышкова А.С., допросив свидетелей Гр.Л.Л., Гр.С.Т., исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

Из материалов дела следует, что Кривченковой Л.В. принадлежит на праве собственности одноэтажный жилой дом, площадью 36,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7,8, 9-10).

В спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете: Кривченкова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ Демакова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.; Зернышков А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.; Зернышков А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ., Гр.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.; Гр.Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11-21).

Согласно данным Управления Росреестра по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ГУП ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками квартиры и жилья в частном доме принадлежащим им на праве собственности не зарегистрировано.

Из акта о фактическом проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ., составленного Гр.С.Т., Гр.К.Н., Гр.Б.А., Гр.Ц.Л., Гр.Ш.Т., Гр.Ш.Э., являющихся соседями истца, следует, что по адресу: <адрес> проживают Кривченкова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ., Демакова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ., Гр.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ., Гр.Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. Зернышков А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Зернышков А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. не проживают (л.д. 31).

По факту не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, допрошены свидетели. Свидетель Гр.Л.Л., пояснила суду, что истец является ее матерью, ответчики двоюродными братьями. После смерти бабушки, в конце 1999г. ответчики переехали проживать по адресу: <адрес>. С ответчиками общаются редко, личные вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют. В данный момент в доме по адресу: <адрес> проживают ее (свидетеля) мать, сестра, супруг сестры и дети сестры. Дом состоит из трех комнат, теплого пристроя, кухни. В маленькой комнате проживает истец, в другой комнате Владислав – старший сын сестры, в пристройке проживают сестра с мужем и маленьким ребенком, гостиная общая. Она (свидетель) доме бывает примерно два раза в неделю, вещей ответчиков в доме нет, мебель куплена им (свидетелем). Коммунальные услуги оплачивает сестра, земельный налог оплачивает истец. Вселиться в спорное жилое помещение ответчики никогда не пытались, с момента отъезда в 1999г. в доме не появлялись.

Свидетель Гр.С.Т., показала суду, что с 1984г. проживает по адресу: <адрес>. Дружит с истцом, ранее вместе работали. Истец проживает по адресу: <адрес> вместе с дочерью, зятем и внуками. Ответчики проживают в районе «Ипподрома» с мамой и с братьями. Ответчиков по спорному адресу не видела, только их мать приходила в гости. Вещей ответчиков в доме истца не имеется. Ремонтом дома занимается истец.

Суд установил и ответчиками не оспаривается, что ответчики 01.08.2000г. выехали вместе с матерью Гр.З.Е. и с братом Гр.З.В. по адресу проживания отца Гр.З.С.: <адрес> где проживают в настоящее время. Общее хозяйство стороны спора не вели, плата за спорное жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками никогда не вносились, никаких личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. На протяжении более 19 лет ответчики каких-либо прав, в том числе права пользования, на спорное жилое помещение не заявляли, попыток вселиться не предпринимали, в правоохранительные органы с заявлениями по данному поводу не обращались. Данные факты подтверждаются квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг, счетами на оплату, а также показаниями допрошенных свидетелей. Доказательств обратного, суду на день рассмотрения дела не представлено.

Доказательств того, что ответчики несли расходы по оплате земельного налога, не представлено, также как и не представлено доказательств передачи денежных средств истцу в счет оплаты налога.

Доводы ответчика, что он с братом зарегистрирован по спорному адресу с детства, в связи с чем, имеет пользования жилым помещением, суд считает несостоятельными, поскольку после достижения совершеннолетия 02.07.2002г., а ответчиком Зернышковым А.С. 26.12.2003г., ответчики в течение более 16 лет, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовались, сохранили лишь регистрацию в жилом помещении, не предпринимая попыток вселиться в него.

Ссылки ответчика на то обстоятельство, что он принимал участие в строительстве бане, несостоятельны, поскольку доказательств, подтверждающих данное обстоятельство, суду на день рассмотрения дела не представлено. Кроме того, само по себе оказание помощи в строительстве бани, не свидетельствует о возникновении у ответчиков права пользования спорным жилым помещением.

Оценив собранные по делу доказательства, в совокупности с вышеназванными нормами закона, суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, попытки вселиться в течение длительного периода времени не предпринимали, расходы по оплате жилого помещения и его содержанию не несли, выехали из жилого помещения добровольно, членами семьи собственника не являются.

Данных, свидетельствующих о чинении ответчикам препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении доказательством возникновения у них права пользования жилым помещением не является, так как в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер, то есть, сама по себе регистрация возникновение права пользования не влечет.

Таким образом, суд полагает, что регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу ограничивает права истца как собственника спорного жилого помещения – жилого дома, общей площадью 36,7 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, поскольку препятствует осуществлению прав истца по распоряжению данным имуществом.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, решение суда по настоящему делу является основанием для Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Зернышкова А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением. расположенным по адресу: <адрес>, шоссе Космонавтов, 291.

Признать Зернышкова А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, шоссе Космонавтов, 291.

Решение суда является основанием для Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю для снятия Зернышкова А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зернышкова А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение суда также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: п/п (Л.И. Мехрякова)

Копия, верна, судья:                (Л.И. Мехрякова)

Подлинный документ подшит в деле

№ 2-3554/2019 ~ М-3269/2019

Индустриального районного суда г.Перми

УИД 59RS0002-01-2019-004303-13