Решение по делу № 2-1155/2018 ~ М-1268/2018 от 11.07.2018

дело № 2-1155/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск                         15 августа 2018 года

     Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи          Устюжина С.М.,

при секретаре        Самойловой А.М.,

с участием

истца         Мороз О.В.,

представителя истца       Герасименко Т.В.,

ответчика        Тищенко Г.Г.,

помощника прокурора Курганинского района Уманского Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мороз О.В. к Тищенко Г.Г. и Тищенко В.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Мороз О.В. обратилась в Курганинский районный суд с исковым заявлением к Тищенко Г.Г. и Тищенко В.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении, обосновав тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке 26.06.2018 года. В принадлежащей ей квартире значатся зарегистрированными и проживают ответчики, которые в добровольном порядке не желают выселиться и сняться с регистрационного учета, обязательств по предоставлению ответчикам жилого помещения у нее не имеется, она как собственник лишена возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом, в связи с чем, просит признать ответчиков прекратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением и выселить.

Истец Мороз О.В. и ее представитель Герасименко Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.

Ответчик Тищенко Г.Г. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в иске.

Ответчик Тищенко В.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав истца, ее представителя, ответчика, помощника прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Мороз О.В. с 26.03.2018 года является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <...> /л.д. 5-6/.

Как установлено в судебном заседании ответчики значатся зарегистрированными и проживают в жилом помещении, принадлежащем истцу.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

04.05.2018 года в адрес ответчиков Мороз О.В. направила предложение о снятии с регистрационного учета и выселении /л.д. 7-8/, однако требование в добровольном порядке не выполнено, Тищенко Г.Г. 26.05.2018 года просила предоставить им срок для выселения /л.д. 9/.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения, лишена возможности осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей недвижимым имуществом, в связи, с чем ответчики признаются прекратившими право пользования жилым помещением и подлежат выселению.      

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Тищенко Г.Г., <...> года рождения, и Тищенко В.И., <...> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Выселить Тищенко Г.Г. и Тищенко В.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, с 20.08.2018 года.

Судья                           С.М. Устюжин