Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-197/2014 (2-3056/2013;) ~ М-1972/2013 от 28.06.2013

                                Дело №2-197/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                                                                                                    15 мая 2014 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                            Горбачевой Е.Н.

при секретаре                                                        Кольман Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Агентство по управлению государственным имуществом <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

Требования мотивированы тем, что в силу ст. 3 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Статьей 5 данного закона установлена обязанность иностранного гражданина в течение года со дня возникновения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения произвести добровольно отчуждение на торгах (конкурсах, аукционах). В соответствии с извещением Емельяновского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № гражданин Германии ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): Россия, <адрес>, д.Старцево, примерно в 2,2 км. по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, о чем в ЕГРП сделана запись №№. ФИО1, являясь гражданином Германии, обязан был в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности спорного земельного участка. Однако, по информации Емельяновского отдела Управления Росреестра по <адрес>, ответчик до настоящего времени является собственником данного имущества. В связи с чем, истец просит суд обязать ФИО1 продать на торгах (конкурсах, аукционах) земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330108:119 из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): Россия, <адрес>

Представитель истца ФИО3 (действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.), надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 (действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.) возражал против заявленных требований, суду пояснил, что ФИО1 имеет двойное гражданство, являясь гражданином Германии, он также имеет Российское гражданство, соответственно являясь гражданином Российской Федерации не ограничен законом в обладании земельным участком, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящимся у него в собственности.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Согласно статье 2 ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации", статье 3 ФЗ "О гражданстве Российской Федерации", иностранный гражданин - физическое лицо, не являющееся гражданином Российской Федерации и имеющее доказательства наличия гражданства (подданства) иностранного государства.

Из материалов дела следует, что ФИО1, уроженец Красноярского края, имеет двойное гражданство, являясь гражданином Российской Федерации, имеет паспорт гражданина Германии.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, гражданином РФ, имеющим паспорт иностранного гражданина, зарегистрировано право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Емельяновским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 имеет гражданство иностранного государства, а не является иностранным гражданином, в связи с чем, суд полагает, что на него не распространяется ограничение иметь участки только на праве аренды, установленное статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

При таких обстоятельствах требования Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

        Председательствующий:                                                                            Е.Н. Горбачева