Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-299/2016 (2-4383/2015;) ~ М-4658/2015 от 23.12.2015

Дело №2-299/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2016 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кочергаевой О.П., при секретаре Ванюковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулейманова А.М. к Тер-Арутюнян К.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Сулейманов А.М. обратился в суд с иском к Тер-Арутюнян К.А., впоследствии уточненным, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что он является собственником дома, расположенного в г.Димитровграде, ул.*. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако там не проживает, его вещей в доме нет, место жительства ответчика неизвестно, телефон недоступен, оплату коммунальных услуг он не производит. Его регистрация в указанном доме мешает истцу в полной мере осуществлять свои права собственника, в связи с чем просил признать Тер-Арутюнян К.А. не приобретшей право пользования указанным домовладением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Сулейманов А.М. уточненные исковые требования поддержал, суду дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнительно указал, что Тер-Арутюнян К.А. является его знакомой. Он зарегистрировал ее в своем доме по ее же просьбе для постановки на учет автомобиля. Ответчица ни одного дня в доме не проживала, договоренности о ее проживании в доме не было. В настоящее время он не желает нести расходы по дому, связанные с регистрацией ответчика, в связи с чем просил об удовлетворении уточненных исковых требований.

Ответчик Тер-Арутюнян К.А. извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, однако судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с ее не проживанием. Предпринятые судом меры по установлению места его фактического проживания результатов не дали, в связи с чем суд, руководствуясь ст.119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования Сулейманова А.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что истец Сулейманов А.М. является собственником жилого помещения, расположенного в г.Димитровграде, ул.*, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно представленной справки формы №8 (л.д.18), выданной 30 декабря 2015 года, в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Димитровград, ул.*, с 31 октября 2009 года по настоящее время значится зарегистрированной Тер-Арутюнян К.А., * года рождения.

Доводы истца о том, что ответчик, будучи зарегистрированной в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, фактически в него не вселялся и не проживает, подтверждаются показаниями свидетелей Х* О.Ш., С* А.Ф., Г* С.М., допрошенных в судебном заседании.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они не являются лицами, заинтересованными в исходе дела, их показания согласуются между собой, с пояснениями истца и не противоречат материалам дела.

Доказательств того, что ответчик в установленном законом порядке вселился и проживал в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, суду не представлено.

Факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении правового значения для дела не имеет, поскольку регистрация гражданина в жилом помещении без вселения в него в установленном порядке не порождает право на жилое помещение. Регистрация по месту жительства является административным актом, проводится по заявлению самого гражданина или его законного представителя, носит уведомительный характер для органов государственной власти, в соответствии с которым гражданин уведомляет органы власти о месте своего жительства или пребывания. Поэтому регистрация в жилом помещении не является правопорождающим фактом.

По смыслу жилищного законодательства право на жилое помещение возникает в случае вселения в него в установленном порядке и проживания в нем, поскольку в силу ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Оценив представленные суду доказательства, учитывая, что ответчик в жилое помещение, расположенное по адресу: г.Димитровград, ул.*, фактически не вселялся, доказательств обратному суду не представлено, его надлежит признать не приобретшим право пользования указанным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Сулейманова А.М. удовлетворить.

Признать Тер-Арутюнян К.А., * года рождения, не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.*.

Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Тер-Арутюнян К.А., * года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.*.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 24 февраля 2016 года.

Судья О.П. Кочергаева