Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-402/2020 (2-3765/2019;) ~ М-3520/2019 от 29.11.2019

Дело № 2-402/2020

24RS0028-01-2019-004363-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2020 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ремезова Д.А.,

при секретаре Жибиновой В.А.,

с участием: истца Бахтигузина А.Ш., третьего лица – Бахтигузиной Л.Н., старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Дозорцевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахтигузина Али Шайдулловича к Пономаренко Равии Шайдулловне, Пономаренко Яне Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бахтигузин А.Ш. обратился в суд с иском к Пономаренко Р.Ш., Пономаренко Я.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование своих требований ссылается на то, что истец является нанимателем указанной квартиры, которая была предоставлена ФИО18 являющейся матерью истца, а также членам ее семьи супругу Бахтигузину Ш.Г., и детям (истцу и ответчику Бахтигузиной Р.Ш.) по ордеру № № ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла 08.07.2013 года, ФИО11 умер 03.06.1978 года. В договор социального найма, кроме истца, включены также его супруга - Бахтигузина Л.Н., сын – Бахтигузин А.А., сестра истца – Пономаренко Р.Ш. и ее дочь ФИО4 Ответчики с июля 1996 года не проживают в спорном жилом помещении, а Пономаренко Я.А. никогда не вселялась в данную квартиру, была зарегистрирована в спорном жилом помещении по заявлению своей матери Пономаренко Р.Ш. соответственно, без согласия лиц, проживающих в жилом помещении. Также ответчики расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, их личные вещи в квартире отсутствуют, участия в несении расходов по текущему ремонту не принимают, не пытаются вселиться в спорное жилое помещение, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Кроме того, истец является <данные изъяты>), его супруга Бахтигузина Л.Н. - <данные изъяты>, а потому истец не имеет возможности оплачивать жилищно-коммунальные услуги за ответчиков. В связи с чем, у истца образовалась задолженность по оплате указанных услуг, по этой причине Управлением социальной защиты выплата субсидий ему не производится. Таким образом, наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении на протяжении более 20 лет носит формальный характер, чем нарушаются права и законные интересы истца. На основании изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец – Бахтигузин А.Ш. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании третье лицо – Бахтигузина Л.Н. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчики – Пономаренко Р.Ш., Пономаренко Я.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и своевременно, уважительных причин неявки и ходатайств об отложении слушания дела суду не представлено.

Третье лицо – Бахтигузин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и своевременно, уважительных причин неявки и ходатайств об отложении слушания дела суду не представлено.

Представители третьих лиц – Администрации Кировского района г. Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, ООО УК «Иннокентьевский», ООО «Теплосбытовая компания», Отдел по вопросам миграции ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и своевременно, уважительных причин неявки и ходатайств об отложении слушания дела суду не представлено.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, третье лицо, мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд считает заявленные требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии со ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действовавших на момент возникновения у сторон права на спорное жилое помещение, граждане, вселенные нанимателем в установленном законом порядке, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. При этом, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с положениями п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Красноярского городского Совета депутатов трудящихся, ФИО10 и членам ее семьи: Бахтигузину Ш.Г. (мужу), Бахтигузину А.Ш. (сыну), Бахтигузиной Р.Ш. (дочери) была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Красноярск, <адрес>.

Из Типового договора социального найма жилого помещения № от 08.09.2008 г. следует, что нанимателю Бахтигузину А.Ш. и членам его семьи – Пономаренко Р.Ш. (сестра), Бахтигузиной Л.Н. (жена), Пономаренко Я.А. (племянница) предоставлена для постоянного проживания двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м, в том числе, жилой № кв.м.

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности от 12.12.2019 г. №, предоставленной Департаментом муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

В соответствии с выпиской из домовой книги, выданной ООО УК «Иннокентьевский» от 11.12.2019 г., в спорной квартире по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоят истец Бахтигузин А.Ш. с 04.04.1980 г., третье лицо Бахтигузина Л.Н. (жена) с 12.06.1987 г.

Кроме того, согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики – Пономаренко Р.Ш. с 03.03.1995 года рождения, Пономаренко Я.А. с 05.05.2011 года.

Согласно свидетельству о смерти от 12.07.2013 года № №, что ФИО10 умерла 08.07.2013 года.

Из акта о не проживании в жилом помещении от 28.10.2019 г., заверенного ООО УК «Иннокентьевский» усатривается, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживают истец Бахтигузин А.Ш., его супруга Бахтигузина Л.Н. и сын Бахтигузин А.А. Ответчик Пономаренко Р.Ш. в связи с замужеством выехала из жилого помещения в июле 1996 года, забрав все свои вещи, и с тех пор не предпринимала никаких попыток вселиться в спорное жилое помещение. Также ее дочь Пономаренко Я.А. в указанную квартиру никогда не вселялась, была зарегистрирована по адресу по заявлению своей матери Пономаренко Р.Ш., ее личных вещей в квартире также нет. Кроме того, ответчики в течение продолжительного времени не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, участия в несении расходов на содержание и ремонт жилого помещения не принимают. Соседи ответчиков, как лиц, проживающих в указанном жилом помещении, не знают.

Принимая во внимание отсутствие притязаний ответчиков к спорному жилому помещению, добровольный выезд последних из указанного жилого помещения, ответчики не могут претендовать на возможное сохранение за ними судом права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, расходов по содержанию спорной квартиры не несут, общее хозяйство с истцом не ведут. При этом ответчиками не представлены доказательства того, что их выезд носит временный или вынужденный характер. В свою очередь, истец на законных основаниях занимает указанное жилое помещение, несет бремя его содержания и вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, в связи с чем, суд считает необходимым признать Пономаренко Р.Ш., Пономаренко Я.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бахтигузина Али Шайдулловича к Пономаренко Равии Шайдулловне, Пономаренко Яне Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Пономаренко Равию Шайдулловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пономаренко Яну Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Настоящее решение суда является основанием для снятия Пономаренко Равии Шайдулловны, Пономаренко Яны Александровны с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда. Апелляционная жалоба подаётся через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий      Д.А. Ремезов