Решение по делу № 2-211/2014 ~ М-222/2014 от 02.09.2014

Дело № 2-211/2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2014 года

с. Лопатино Пензенской области

Лопатинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Осиповой Т.В.,

с участием истца Атемасовой Е.А.,

представителя ответчика администрации Пылковского сельского совета Лопатинского района Пензенской области исполняющего обязанности главы Наумкина Н.М.,

при секретаре Кочкаровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лопатинского районного суда гражданское дело по иску Атемасовой Елены Андреевны к администрации Пылковского сельского совета Лопатинского района Пензенской о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Атемасова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации Пылковского сельсовета Лопатинского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество, указав в обосновании своих требований на то, что ее супруг А.В.Я. <дата> умер. После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, земельной доли в СПК «...» площадью 7,4 га.

<дата> она получила свидетельство о праве на наследство в виде земельной доли, однако нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок ввиду того, что право собственности на наследуемое имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке. Законом не предусмотрена передача права по наследству, если земельный участок, принадлежал наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования.

<дата> было вынесено постановление администрации Пылковского сельсовета Лопатинского района Пензенской области № «О выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства», которым постановлено предоставить земельный участок А.В.Я. площадью 3400 кв.м по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

<дата> А.В.Я. было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> №.

<дата> филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области на имя А.В.Я., на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> № была выдана кадастровая выписка о земельном участке № с кадастровым номером №, в графе вид права ошибочно указано постоянное бессрочное пользование, в графе площадь – 3400 кв.м.

Заключить договор аренды на земельный участок или выкупить его у местной администрации не предоставляется возможным, поскольку А.В.Я. умер.

Гражданским и земельным законодательством предусмотрено, что по наследству может передаваться имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности. В случае если наследодатель при жизни построил на участке дом или иное недвижимое имущество (кирпичный гараж, бассейн и др.), то наследник сможет оформить наследство на имущество, находящееся на земельном участке. В этом случае на наследника будет распространяться норма закона о введении Земельного кодекса, о том, что граждане, которым перешел дом по наследству, находящийся на земельном участке, принадлежавшем наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования, вправе приобрести этот земельный участок в собственность.

Она фактически приняла наследство, продолжая пользоваться жилым домом и земельным участком, уплачивая страховые взносы за дом. Право собственности на земельный участок, предоставленный наследователю на праве постоянного (бессрочного) пользования, просит признать с учетом положения п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», поскольку земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, на праве постоянного (бессрочного) пользования, Атемасова Е.А. обладающая таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Кроме Атемасовой Е.А. и её детей наследников на указанное недвижимое имущество не имеется. Дети – Атемасова Р.В., Атемасов Ю.В., Атемасов Е.В., Плахотнюк О.В. отказались от наследства в пользу матери.

Просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ее мужа А.В.Я., умершего <дата>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 3400 кв.м., расположенный по тому же адресу, и признать за нею право собственности на указанные объекты недвижимости.

В судебном заседании представитель Атемасовой Е.А. –Атемасова С.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснила об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Пылковского сельского совета Лопатинского района Пензенской области - исполняющий обязанности главы администрации Наумкин Н.М. - не возражает против удовлетворения исковых требований Атемасовой Е.А., пояснив, что она совместно с мужем А.В.Я. построили жилой дом, расположенный по <адрес>. Земельный участок по этому адресу выделялся А.В.Я. для ведения личного подсобного хозяйства и является его собственностью. Атемасова Е.А. после смерти мужа фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, проживает в доме, пользуется земельным участком.

Третье лицо Атемасов Е.В. просил исковые требования Атемасовой Е.А. удовлетворить, заявив, что отказывается от своей доли в наследственном имуществе, открывшемся после смерти отца, в пользу матери.

Третьи лица Атемасова Р.В., Атемасов Ю.В., Плахотнюк О.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие. Заявив о том, что отказываются от своей доли в наследственном имуществе, открывшемся после смерти отца, в пользу матери.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования, предусматривающее возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, является основой конституционной свободы наследования.

Согласно ст.12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218, ст.223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, право собственности у приобретателя недвижимого имущества возникает с момента ее передачи и государственной регистрации перехода права собственности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что <дата> администрацией Пылковского сельсовета Лопатинского района Пензенской области принято постановление № «О выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства», которым постановлено предоставить земельный участок А.В.Я. площадью 3400 кв.м по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

<дата> А.В.Я. было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного постоянного (постоянного) пользования землей от <дата> № №.

Государственная регистрация права собственности на указанные земельный участок и жилой дом не была произведена.

Согласно данным похозяйственной книги № Пылковской сельской администрации земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, значатся за А.В.Я.

Статья 1 Земельного кодекса РФ предусматривает единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как видно из свидетельства о смерти серии №, выданного <дата> администрацией Пылковского сельсовета Лопатинского района Пензенской области, А.В.Я. умер <дата> в селе <адрес>.

<дата> Атемасова Е.А. получила свидетельство о праве на наследство, открывшееся после смерти А.В.Я., в виде земельной доли, площадью 7,4 га, расположенной в СПК «...».

Таким образом, исходя из вышеизложенного, учитывая, что после смерти супруга Атемасова Е.А. вступила в права наследования на его имущество, а также с учетом позиции третьих лиц на стороне истца и ответчика, не претендующих на оставшиеся после смерти А.В.Я. жилой дом и земельный участок, указанное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества и за Атемасовой Е.А. следует признать право собственности на данное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ <░░░░>, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 48 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 3400░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 48 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 3400░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░