Решение по делу № 2-816/2014 от 17.02.2014

Дело № 2 – 816/2014                                 <.....>        

Р Е Ш Е Н И Е

         Именем Российской Федерации

    13 мая 2014 года г. Пермь

    Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Ладейщиковой М.В.,

    при секретаре Шатровой А.В.,

    с участием представителя истца Ахметшиной Н.С. - ФИО2,
действующей на основании доверенности,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметшиной Н. С. к Ахметшину С. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ахметшина Н.С. обратилась в суд с иском к ответчику Ахметшину С.Р. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>.

В обоснование предъявленных требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата) является собственником 1-этажного бревенчатого индивидуального жилого дома с теплым пристроем, общей площадью <.....> кв. м., расположенного по адресу: <АДРЕС>.

Согласно домовой книги, в указанном жилом помещении с (дата) зарегистрирован Ахметшин С.Р.. Однако в настоящее время Ахметшин С.Р. в доме не проживает, выехал из спорного жилого помещения в (дата) году, точное место жительство его не известно. Совместного хозяйства с ответчиком она не ведет, членом ее семьи он не является, коммунальные платежи за жилое помещение не оплачивает. Кроме того, при выезде из жилого помещения ответчик забрал с собой все личные вещи. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежавшем ей на праве собственности, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поскольку Ахметшин С.Р. добровольно выехал из спорного жилого помещения, членом ее семьи не является, считает, что его необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>.

Истец в судебное заседание не явилась, была извещена, представила заявление о рассмотрении дела без участия, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просила признать Ахметшина С.Р. утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Ответчик Ахметшин С.Р. в суд не явился, судом извещался по последнему известному месту жительства по адресу: <АДРЕС>.

    Согласно акту о непроживании, Ахметшин С.Р. по адресу: <АДРЕС> не проживает с (дата) (л.д.19).

Судом ответчику Ахметшину С.Р. по правилам ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, был назначен адвокат в качестве его представителя, поскольку место жительства ответчика не известно.

Представитель ответчика Ахметшина С.Р. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель УФМС России по Пермскому краю, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом / ч.1 ст.56 ГПК РФ/.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Жилое помещение – 1-этажный бревенчатый индивидуальный жилой дом с теплым пристроем, общей площадью <.....> кв. м., расположенный по адресу: <АДРЕС> принадлежит на праве собственности Ахметшиной Н.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №... от (дата) (л.д. 7).

В указанном жилом помещении зарегистрированы следующие лица:

ФИО1, (дата) года рождения, - с (дата) года;

Ахметшин С. Р., (дата) года рождения - с (дата) года;

Ахметшина Н. С., (дата) года рождения - с (дата) года;

что подтверждается сведениями из домовой книги на жилой дом по адресу: <АДРЕС>.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования…

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик на протяжении длительного времени не пользуются спорным жилым помещением для своего постоянного проживания, препятствий в пользовании домом ему не оказывалось, таких доказательств ответчиком не представлено, судом не установлено, соглашений о порядке пользования жилым помещением, либо о сохранении за ответчиком права пользования домом между сторонами не заключалось, требований о вселении в дом ответчик не предъявлял, принимая во внимание, что отношения сторонами не поддерживаются, место нахождения ответчика истцу не известно, членом своей семьи истец Ахметшина С.Р. не считает, совместного хозяйства с ним не ведут, суд считает, что требования истца о признании Ахметшина С.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС> заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

    Доказательств в опровержении позиции истца со стороны Ахметшина С.Р. суду представлены не были.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о признании ответчика утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Ахметшиной Н. С. к Ахметшину С. Р. о признании утратившим право пользования жилым
помещением – удовлетворить.

Признать Ахметшина С. Р., (дата) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>.

Решение суда является основанием для снятия Ахметшина С. Р., (дата) года рождения с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Орджоникидзевский районный суд г. Перми со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья     подпись         М.В. Ладейщикова

<.....>