Решение по делу № 2-1095/2012 от 26.11.2012

Дело № 2 – 1095

19 декабря 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Шипициной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 19 декабря 2012 года

гражданское дело по иску Корниевских В.Г. к Администрации *** сельсовета *** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Корниевских В.Г. обратился в суд с иском к Администрации *** сельсовета *** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что в <Дата> *** сельсоветом и правлением колхоза *** ему была предоставлена для проживания трехкомнатная квартира в двухквартирном жилом доме ***. С этого времени он проживает в данной квартире. В настоящее время он намерен приватизировать квартиру, но не может этого сделать, так как у квартиры нет собственника, и на неё не имеется правоустанавливающих документов. Кроме истца в данной квартире зарегистрированы жена Корниевских Л.Л. и сын Корниевских Д.В., но они от приватизации отказываются.

Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру №***, расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: ***

Истец Корниевских В.Г. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик - представитель Администрации *** сельсовета *** в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не имеет.

Третьи лица – представитель Управления Росреестра ***, Корниевских Л.Л., Корниевских Д.В.. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, от Корниевских Л.Л., Корниевских Д.В. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 18 закона устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений ( если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что в квартире № ***, расположенной по адресу: *** зарегистрированы и проживают Корниевских В.Г., его жена Корниевских Л.Л., сын Корниевских Д.В.

Согласно справке *** филиала ГУП «***» от <Дата> № *** трехкомнатная квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: *** имеет общую площадь 49,3 кв. м., в т.ч. жилую площадь 35,4 кв. м., кадастровый номер ***, правоустанавливающие документы отсутствуют.

Из сообщения *** отдела Управления Росреестра *** следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

Из справок Отдела строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, земельных и имущественных отношений Администрации *** и Администрации *** сельсовета следует, что вышеуказанная квартира не является собственностью данных муниципальных образований

Из справки, выданной Администрацией *** сельсовета *** следует, что Корниевских В.Г. действительно проживает и зарегистрирован в квартире с <Дата>, на территории сельсовета в приватизации жилья не участвовал.

В деле имеются заявления от Корниевских Л.Л., Корниевских Д.В., в которых они указывают, что с иском согласны, от приватизации спорной квартиры отказываются.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Н. подтвердила доводы истца.

Суд считает, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение должно было возникнуть в силу прямого указания закона (ст.18 Закона), поэтому у истцов сохраняется право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Оснований, предусмотренных ст. 4 Закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Корниевских В.Г. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Корниевских В.Г. к Администрации *** сельсовета *** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Корниевских В. Г. право собственности на трехкомнатную квартиру № ***, расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: ***, общей площадью 49,3 кв.м., в том числе жилой площадью 35,4 кв.м., кадастровый номер ***.

Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в *** отделе Управления Росреестра по ***.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья: Л.А. Леонова