Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3308/2021 ~ М-2843/2021 от 28.09.2021

УИД 24 RS0028-01-2021-004960-93

Гражданское дело № 2-3308/2021

2.114г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Красноярск                                                                                       22 ноября 2021 г.

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Казбановой Д.И. при секретаре Калиниченко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилищные системы Красноярска» к Иванову Василию Викторовичу, Ивановой Татьяне Михайловне о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Жилищные системы Красноярска» (далее - ООО УК «ЖСК») обратилось в суд с исковым заявлением к Иванову В.В., Ивановой Т.М. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что Иванов В.В. является собственником квартиры № 6 в доме № 54 «а» по ул. Академика Вавилова г. Красноярска, в которой помимо него на регистрационном учёте состоит Иванова Т.М., 28.07.1977 года рождения. Управление вышеуказанным жилом домом осуществляет ООО УК «ЖСК». Принятые по договору управления МКД обязательства исполняются истцом надлежащим образом, между тем, ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.09.2018 г. по 30.09.2020 г. образовалась задолженность в размере 89 781.30 руб., состоящая из суммы основного долга в размере 86 318.62 руб., пени в размере 3 462.68 руб. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. 10.12.2020 г. мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с Иванова В.В.,            Ивановой Т.М. задолженности в вышеуказанном размере, в рамках исполнения судебного приказа взыскана сумма в размере 13 583.92 руб. Определением мирового судьи от 07.05.2021 г. судебный приказ отменен.

Учитывая данные обстоятельства, ООО УК «ЖСК» просит суд взыскать                в свою пользу с Иванова В.В., Ивановой Т.М. в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 86 318.62 руб., пени за просрочку платежей в размере 3 462.68 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 893.44 руб., из которых 13 583.92 руб. в исполнение не приводить.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖСК» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Иванов В.В., Иванова Т.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, не просили об отложении слушания дела. Учитывая, что участвующие в деле лица уведомлены надлежащим образом, судом на основании ч. 3, ч. 5 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке заочного производства.

Оценив доводы, изложенные в иске, исследовав предоставленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ООО УК «ЖСК» на основании договора управления многоквартирным домом № 50-К от 01.03.2016 г. предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в доме <адрес>. Ответчик Иванов В.В. является собственником квартиры <адрес>. Иванова Т.М. состоит на регистрационном учете и проживает в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчики, пользуясь вышеуказанным жилым помещением, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами за период с 01.09.2018 г. по 30.09.2020 г. оплату за оказанные им истцом услуги не производили, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 86 318.62, что подтверждается предоставленным истцом и проверенным судом расчетом, а также выпиской из финансово-лицевого счета.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ.

10.12.2020 г. мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с Иванова В.В., Ивановой Т.М. задолженности в вышеуказанном размере, в рамках исполнения судебного приказа взыскана сумма в размере 13 583.92 руб. Определением мирового судьи от 07.05.2021 г. судебный приказ отменен.

С учетом изложенных обстоятельств, сумма задолженности в размере 86 318.62 руб. подлежит взысканию с ответчиков Иванова В.В., Ивановой Т.М. в пользу истца в полном объеме в солидарном порядке. Удовлетворяя требования в указанной части суд не обращает к принудительному исполнению требование о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности в размере 13 583.92 руб.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом ответчикам начислены пени за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки за спорный период времени, размер которой составил согласно расчету 3 462.68 руб. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства. Сумма пени подлежит взысканию с ответчиков также в солидарном порядке.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в долевом порядке возврат государственной пошлины в размере 2 893.44 руб., то есть по 1 446.72 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищные системы Красноярска» к Иванову Василию Викторовичу, Ивановой Татьяне Михайловне удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Иванова Василия Викторовича, Ивановой Татьяны Михайловны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищные системы Красноярска» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 86 318.62 рублей, а также пени в размере 3 462.68 рублей, а всего взыскать 89 781.30 рублей.

Решение суда в части взыскания с Иванова Василия Викторовича, Ивановой Татьяны Михайловны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищные системы Красноярска» 13 583.92 руб. в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги считать исполненным, к принудительному исполнению не обращать.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищные системы Красноярска» судебные расходы по оплате государственной пошлины с Иванова Василия Викторовича в размере 1 446.72 рублей, Ивановой Татьяны Михайловны в размере 1 446.72 рублей.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подаётся в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья                                                                                             Казбанова Д.И.

Решение в окончательной форме принято 26.11.2021 г.