Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-185/2012 ~ М-187/2012 от 21.05.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Каширский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шиянова В.Н.

при секретаре Тарасовой Н.В.

с участием истца – ФИО2

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области о признании за ней в порядке наследования права собственности на доли земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, регистрации судом права собственности на земельные участки, находящиеся в праве общей долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Каширский отдел

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области о признании за ней в порядке наследования по закону права собственности на: № долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> № с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования; 2) № долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> № с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования. Истец также просила зарегистрировать данные земельные доли в Каширском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, указав в содержании искового заявления следующее. ДД.ММ.ГГГГ скончался её муж – ФИО1, которому согласно решения Каширского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежала земельная доля, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, расположенная в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области на имя мужа были выданы свидетельства о государственной регистрации права на: 1) № долю земельного участка общей площадью - <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> № с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования; 2) № долю земельного участка общей площадью - <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> № с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования. Однако в связи с тем, что свидетельства были выданы после смерти ФИО1, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, что явилось причиной для обращения в суд.

В судебном разбирательстве истец, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, исковые требования - поддержала, просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на: 1) № долю земельного участка общей площадью - <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> № с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования; 2) № долю земельного участка общей площадью - <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> № с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования. Суду также пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания собственников земельных долей был произведен выдел земельных участков, а ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти ФИО1, между представителем ФИО1, действующей по доверенности, и иными лицами было заключено соглашение об определении долей в имуществе, находящимся в общей собственности, о чем имеется доверенность, где ФИО1 выразил свою волю на выдел земельной доли при жизни.

Представитель от ответчика – администрации Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области в судебное разбирательство не явился, причина неявки суду не сообщена, заявлений, ходатайств, содержащих просьбу отложить судебное разбирательство, в суд не поступало. Указанный орган извёщен надлежащим образом - ДД.ММ.ГГГГ. От главы Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области поступило заявление о рассмотрении настоящего дела в отсутствие представителя, при этом вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований, глава поселения оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3 суду пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, после смерти его отца – ФИО1 от принятия наследства отказался еще у нотариуса.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО11 в судебные разбирательства, назначаемые на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ - не явилась, надлежащим образом извещена, причина неявки суду не сообщена, заявлений, ходатайств, содержащих просьбу отложить судебное разбирательство, в суд не поступало.

Выслушав истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, изучив материалы гражданского дела, учитывая право суда (ст.167 ГПК РФ) рассмотреть настоящее дело в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований, при этом исходит из следующего.

В соответствии с решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, также вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> было признано право собственности в порядке наследования на земельную долю после смерти ФИО5 площадью – <данные изъяты> сельхозугодий, в том числе, <данные изъяты> га пашни, из земель сельхозназначений в <адрес> и право собственности на земельный участок, состоящий из восьми обособленных участков, расположенных в трёх кадастровых кварталах представляющих собой единое землепользование общей площадью <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного общества <адрес> в размере – <данные изъяты> из которых <данные изъяты> пашни, ранее выделявшийся ФИО6

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Объектами гражданских прав, являются в том числе, и имущественные права, которые могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (ст.ст. 128, 129 ГК РФ).

Из сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> следует, что истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти своего супруга – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, актовая запись о смерти № (л.д.49).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, было выдано два свидетельства о государственной регистрации права: №, а именно на: 1) № долю земельного участка общей площадью - <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> № с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования; 2) № долю земельного участка общей площадью - <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты> № с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования.

Указанные свидетельства были выданы на основании: 1) Соглашения № об определении долей в имуществе, находящимся в общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ. 2) Протокола общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельные угодья, расположенные <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 3) Решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. 4) Протокола общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельные угодья, расположенные в границах земель <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 5) Соглашения об определении долей в имуществе, находящимся в общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7-8).

ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания собственников земельных долей был произведён выдел земельных участков, а ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти ФИО1, между представителем ФИО1 – ФИО9, действующей по доверенности, и иными лицами были заключены соглашения об определении долей в имуществе, находящимся в общей собственности.

Так, согласно Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ граждане ФИО7, ФИО8 и ФИО9, действующая по доверенностям от 98 человек, в том числе, и в интересах ФИО1, договорились о том, что размер доли ФИО1 в земельном участке общей площадью - <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес> № с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования составит - №

В соответствии с Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО8 и ФИО9, действующая по доверенностям от 42 человек, в том числе, и в интересах ФИО1, договорились о том, что размер доли ФИО1 в земельном участке общей площадью –<данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес> № с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, составит - №

Из представленной суду доверенности усматривается, что при жизни - ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уполномочил ФИО9 быть его представителем во всех компетентных организациях и учреждениях, в том числе, и по вопросу о выделе земельного участка в счёт долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и постановки его на кадастровый учёт с правом подписывать соглашения с участниками общей долевой собственности об определении долей в праве собственности на выделенный земельный участок.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее Постановления), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Возникновение права собственности на выделенные земельные участки может быть установлено в судебном порядке.

Совокупность вышеуказанных обстоятельств, представленных суду документов, позволяет суду прийти к мнению о том, что имущественное право собственности истца на земельную долю (пашню) возникло и не может быть утрачено иначе, как на основании Федерального закона.

Согласно ст.13 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 указанного Федерального закона. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности. При этом сделки с земельными долями также могут осуществляться на основании доверенности, выданной участником долевой собственности иному лицу и удостоверенной должностным лицом органа местного самоуправления или удостоверенной нотариально (ст.12 ч.3 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). Волеизъявление наследодателя истца о выделе принадлежащих ему земельных долей было выражено им при жизни и подтверждается доверенностью, выданной на имя ФИО9, а также соглашениями, заключенными его представителем, во исполнение воли наследодателя, которое фактически было оформлено после его смерти. На день смерти доверенность не была отозвана. Сведениями об обратном, суд не располагает.

Сведений о том, что свидетельства о государственной регистрации прав и документы основания в настоящее время оспорены или признаны недействительными, у суда также не имеется. Истец согласна с теми размерами долей, которые были определены в соглашении, заключенном между представителем наследодателя и иными уполномоченными лицами. Спора о размере долей не имеется.

Ответчик не оспаривает ни факт возникновения у умершего лица при его жизни имущественного права на земельную долю, ни состоявшиеся решения участников общей долевой собственности, притязаний третьих лиц на наследственное имущество также не имеется.

Таким образом, к истцу в порядке универсального правопреемства в день открытия наследства, т.е. ДД.ММ.ГГГГ перешло право собственности на указанные выше земельные участки, находящиеся в праве общей долевой собственности, в связи с чем исковые требования ФИО2 о признании за ней в порядке наследования права собственности на доли земельных участков, находящихся в общей долевой собственности - подлежат удовлетворению.

Вместе с этим иные требования истца, связанные с регистрацией за ней права собственности на спорные доли земельных участков непосредственно судебным органом, не могут быть удовлетворены, как, не основанные на Федеральном законе.

Так, согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, в настоящее время регистрация права собственности на земельные участки, в том числе, и находящиеся в праве общей долевой собственности, находится в компетенции Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Вместе с этим, суд считает необходимым разъяснить истцу, что отказ в государственной регистрации права на недвижимость либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены ею в суде (ч. 5 ст.131 ГК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области о признании за ней в порядке наследования права собственности на доли земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, регистрации судом права собственности на земельные участки, находящиеся в праве общей долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Каширский отдел – удовлетворить частично.

Признать за истцом – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, в порядке наследования по закону после смерти её супруга – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, актовая запись о смерти № право собственности на:

1) № долю земельного участка, находящегося в праве общей долевой собственности, общей площадью - <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> № с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования;

2) № долю земельного участка, находящегося в праве общей долевой собственности, общей площадью - <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> № с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования.

В остальной части – отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Каширский районный суд <адрес>, в месячный срок со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Копия настоящего решения суда, вступившего в законную силу, подлежит обязательному направлению в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав в трёхдневный срок.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья В.Н. Шиянов