Решение по делу № 2-398/2017 (2-3931/2016;) от 08.12.2016

Дело № 2-398/2017                                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Терентьевой М.А., при секретаре Шадриной М.В., с участием прокурора Власовой Н.М., истицы Демидовой Т.В., представителя ответчика Демидова С.Л. – назначенного в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвоката Градовой И.В., третьего лица Демидова К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску Демидовой Т.В. к Демидову С.Л., Муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Демидова Т.В. обратилась в суд с иском к Демидову С.Л. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и возложении на МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» обязанности по снятию Демидова С.Л. с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что Демидова Т.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора № социального найма жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру в качестве члена семьи истицы был вселен ответчик Демидов С.Л. (супруг) и зарегистрировался по месту жительства. С ДД.ММ.ГГГГ отношения супругов испортились, ответчик выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании квартирой не имел. С момента выезда из квартиры ответчик перестал быть членом семьи истицы. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие его регистрации создает истице препятствия при приватизации квартиры.

Определением суда в протокольной форме к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, привлечен Демидов К.С.

Истица Демидова Т.В. настаивала на удовлетворении заявленных требований, дополнительно пояснив, что брак с ответчиком расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, связь с ним не поддерживает.

Ответчик Демидов С.Л. участие в судебном заседании не принимал, извещался судом по последнему известному месту проживания.

Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно (ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Представитель ответчика Демидова С.Л. возражал против иска.

Представитель ответчика МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» в суд не явился, извещен, согласно ранее представленному отзыву МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» является ненадлежащим ответчиком, т.к. снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами Федеральной миграционной службы.

Третье лицо Демидов К.С. поддержал исковые требования, пояснив, что ответчик не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, выехал, забрав свои вещи и документы, отношения между Демидовой Т.В. и Демидовым С.Л. были прохладные, причина выезда ответчика Демидову К.С. неизвестна.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истицы и третьего лица, представителя ответчика, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По смыслу указанных норм, для признания лица утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма, необходимо установить по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Демидова Т.В. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью ......., расположенной по адресу: <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире в качестве мужа Демидовой Т.В. зарегистрирован Демидов С.Л., с ДД.ММ.ГГГГ – сын Демидов К.С.

ДД.ММ.ГГГГ брак Демидовой Т.В. и Демидова С.Л. прекращен.

По утверждению истицы, Демидов С.Л. добровольно выехал из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ, забрав все свои личные вещи, каких-либо препятствий в пользовании квартирой с ее стороны не чинилось, также ответчик не участвует в несении расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Факт не проживания ответчика в спорной квартире подтвердила и допрошенная в судебном заседании свидетель Д.

По данным Управления ....... Демидову С.Л. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Поскольку в судебном заседании установлены такие обстоятельства как добровольность выезда ответчика из жилого помещения, отсутствие заинтересованности в жилом помещении (ответчиком с момента выезда из спорного жилого помещения не было совершено каких-либо действий, свидетельствующих о том, что он не утратил интерес к квартире и считает её своим местом жительства, не принимались меры к вселению, он не желает возвращаться в спорную квартиру для проживания), суд усматривает основания признания Демидова С.Л. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> что, по мнению суда, тождественно заявленному требованию о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 173 снятие гражданина в регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими лицами.

При таких обстоятельствах, решение суда о признании Демидова С.Л. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Демидова С.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Демидова С.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья