Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-102/2016 ~ М-62/2016 от 20.01.2016

Дело № 2-102/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2016 года г. Шимановск

Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Воробьева А.А.,

с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая кампания «Восток» Лялина Д.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая кампания «Восток» к Шевцовой Олеси Юрьевне и Серовой Юлии Юрьевне о взыскании заложенности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – Открытое Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая кампания «Восток» (далее по тексту – ООО «УК «Восток») обратился в суд с иском к Шевцовой О.Ю. и Серовой Ю.Ю. о взыскании заложенности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Восток» Лялин Д.В. иск поддержал и суду пояснил, что Шевцова Олеся Юрьевна, проживающая и зарегистрированная по адресу: <адрес>, согласно договору социального найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде №сн от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. Совместно с Шевцовой О.Ю. зарегистрирована и проживает её сестра Серова Юлия Юрьевна. Шевцова О.Ю. и Серова Ю.Ю. своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 20.09.2014 года по 30.09.2015 года в размере <данные изъяты>, в связи с чем бездействием ответчиков истцу ООО «УК «Восток» причинён прямой материальный ущерб в указанной сумме. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Руководствуясь ст.ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 309, 322 ГК РФ, просит суд взыскать с Шевцовой О.Ю. и Серовой Ю.Ю. в пользу ООО «УК «Восток»: в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 20.09.2014 года по 30.09.2015 года в размере <данные изъяты>; в равных долях государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчики Шевцова О.Ю. и Серова Ю.Ю. в судебное заседание не прибыли. Как следует из материалов дела, копии определений о принятии заявления к производству суда и подготовке к судебному разбирательств, а также о назначении дела к судебному разбирательству от 22.01.2016 года, направлены заказным письмом с уведомлением в адрес проживания ответчиков. Однако почтовая корреспонденция вернулась в суд с отметкой об истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, учитывая, что были соблюдены положения Особых условий приёма, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утверждённых приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года №343, принимая во внимание, что получение почтовых отправлений напрямую зависит от волеизъявления ответчиков, суд считает ответчиков Шевцову О.Ю. и Серову Ю.Ю. надлежащим образом извещёнными о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем на основании главы 22 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования ООО «УК «Восток» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что Шевцова Олеся Юрьевна является нанимателем квартиры №№ по адресу: <адрес>, общая площадь которой составляет <данные изъяты> кв. метра. В данной квартире также зарегистрированы и проживают: дети ФИО1 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также сестра Шевцовой О.Ю. - Серова Юлия Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По данному жилому помещению числится задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 20.09.2014 года по 30.09.2015 года в размере <данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации города Шимановска» заключил с Шевцовой О.Ю. договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде №, предметом которого явилось изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – двухкомнатная квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 42 кв. метра. В соответствии с указанным договором наймодатель – КУМС г. Шимановска передал указанную квартиру Шевцовой О.Ю. в бессрочное владение и пользование.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 (далее по тексту – Правила), «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Управление многоквартирным домом № в мкр-не <адрес> в спорный период осуществлялось ООО «УК «Восток», что подтверждается договорами управления, датированными ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между ООО «УК «Восток» и ТСЖ (<адрес>).

В соответствии с п.п. «и» п. 34 Правил, потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Обязанность нанимателя Шевцовой О.Ю. в части несения расходов по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги закреплена п. ДД.ММ.ГГГГ договором социального найма жилого помещения №сн от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, как следует из ведомости начислений по квартире №№ по адресу: <адрес> числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62.630 рублей 93 копейки, образовавшаяся за период с 20.09.2014 года по 30.09.2015 года. По данным ООО «УК «Восток» начисление коммунальных платежей происходило равно с учётом общей площади квартиры, составляющей 42 кв. метра, а также за период с 20.09.2014 года по 31.07.2015 года из расчёта 3 проживающих жильцов, и за период с 01.08.2015 года по 30.09.2015 года – 5 жильцов.

На основании ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По сведениям ООО «УК «Восток» в квартире №№ по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ Шевцова О.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ Серова Ю.Ю., и с ДД.ММ.ГГГГ дети Шевцовой О.Ю. ФИО3 и ФИО4

Аналогичные данные относительно адресной регистрации ответчиков представлены Отделением УФМС России по Амурской области в г. Шимановске.

Таким образом, ответчики Шевцова О.Ю. и Серова Ю.Ю., выступая в данном случае в качестве нанимателя и дееспособного члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, пользующиеся всеми коммунальными услугами, будучи зарегистрированными и проживающими как на момент возникновения спорных правоотношений, то есть на 20.09.2014 года, так и по 30.09.2015 года в квартире №№ по адресу: <адрес>, что в частности подтверждается представленными стороной истца доказательствами, обязаны нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, суд отмечает, что в случае, если членами нанимателя жилого помещения являются несовершеннолетние дети, обязанность по оплате начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, приходящейся на них доли, несут их родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 ГК РФ, в силу которых способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В совокупности указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о злостном уклонении ответчиками Шевцовой О.Ю. и Серовой Ю.Ю. от исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

Каких-либо доказательств погашения указанной задолженности, либо доказательств в опровержение представленного истцом расчета ответчиками не представлено.

Оснований для освобождения ответчиков от оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг законом не предусмотрено, с заявлениями о перерасчете коммунальных платежей ответчики к истцу не обращались.

На основании ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу абз. 8 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём: возмещения убытков.

Согласно п. 32. Правил, исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку ответчики Шевцова О.Ю. и Серова Ю.Ю., являясь нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения, соответственно имеют равные права и обязанности в отношении указанного жилого помещения, следовательно, для них наступила солидарная ответственность по осуществлению расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установив факт наличия долговых обязательств со стороны ответчиков Шевцовой О.Ю. и Серовой Ю.Ю. перед ООО «УК «Восток», суд находит требование истца ООО «УК «Восток» о взыскании в солидарном порядке с Шевцовой О.Ю. и Серовой Ю.Ю. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире №№ по адресу: <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с чем суд взыскивает в солидарном порядке с Шевцовой О.Ю. и Серовой Ю.Ю. в пользу ООО «УК «Восток» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес>, за период с 20.09.2014 года по 30.09.2015 года в размере <данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Стороной истца представлено платёжное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Удовлетворяя требования истца, суд также считает необходимым взыскать в равных долях с ответчиков Шевцовой О.Ю. и Серовой Ю.Ю. в пользу ООО «УК «Восток» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, то есть с каждого по <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 – 197, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восток» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Шевцовой Олеси Юрьевны и Серовой Юлии Юрьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восток» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире №№ расположенной по адресу: <адрес>, за период с 20 сентября 2014 года по 30 сентября 2015 года в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Шевцовой Олеси Юрьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восток» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с Серовой Юлии Юрьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восток» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в через данный суд путём подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления) в порядке Главы 39 ГПК РФ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: