Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2678/2012 ~ М-2502/2012 от 12.03.2012

Дело №2-2678/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2012 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

Судьи Тютькиной З.А.,

при секретаре Насыбулловой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой С.В., Суховей В.В. к Повтареву М.Н. о возложении обязанности по прекращению работ по реконструкции и перепланировке во встроенных помещениях жилого дома, возмещении вреда в натуре, устранения препятствий в пользовании водопроводом, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова С.В. и Суховей В.В. обратились в суд с иском к Повтареву М.Н. о возложении обязанности по прекращению работ по реконструкции и перепланировке во встроенных помещениях жилого дома, возмещении вреда в натуре, устранения препятствий в пользовании водопроводом, компенсации морального вреда, указывая, что ФИО4 (до брака Смолина) С.В., является нанимателем муниципальной квартиры №<адрес> в Ленинском районе г. Ульяновска на условиях социального найма. Суховей В.В. также является нанимателем муниципальной квартиры №<адрес> указанного дома на условиях социального найма. Дом находится в управлении ОАО Домоуправляющая компания «Ленинского района». Данный дом включен в городскую целевую программу «Переселение граждан г. Ульяновска из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2005-2010 гг.», является выявленным объектом культурного наследия «Дом И. А. Горбунова, где располагалась Симбирская чувашская школа, которую неоднократно посещал инспектор И.Н. Ульянов 1873-1876 г.г.». Дом требует капитального ремонта, который не проводился более 20 лет. Другого жилья у Кузнецовой С.В. и Суховей В.В. не имеется. Собственником встроенных помещений 1 этажа (полуподвальные помещения) дома является Повтарев Максим Николаевич. В этих помещениях проводятся строительные работы, в том числе по демонтажу печей отопления. 04.10 2011 г. в результате действий по демонтажу печи отопления в октябре 2011 г. в квартире №<адрес> были обрушены стены и пол в туалете. После неоднократных жалоб истцов, рабочими Повтарева М Н. была установлена стена в туалете, вместо обрушившейся, кирпичная стена заменена на стену из листа, аналогичному листу ГВЛ, и установлен пол таким образом, что деревянные доски и, соответственно, бетонная стяжка уложены не по всей площади пола, вследствие этого, имеется значительное сквозное отверстие в полу в цокольный этаж со стороны стояка. Пол в туалете стал ниже прежнего уровня. Вторая частично обрушившаяся снизу стена до настоящего времени не восстановлена, в результате чего имеется доступ в туалет квартиры №<адрес> из туалета квартиры №<адрес>. В других помещениях квартиры обрушена штукатурка, имеются трещины в стенах. Также в результате строительных работ в полуподвальных помещениях в квартире №<адрес> треснула плитка на полу санузла, нарушены сопряжения стены и пола в санузле, образовались трещины в углах стен комнат и в санузле. В результате работ, проводимых Повтаревым М.Н. в полуподвальном помещении дома, ухудшились условия проживания истцов, создается угроза жизни и здоровью. Разрешения на проведение работ Повтарев М Н. не предъявляет. С 14.12.2011 г. по 04.02.2012 г. с 05.02.2012 по 07.02.2012 г., с 08.02.2012 г. по 15.02.2012 г. в квартире №<адрес> и квартире №<адрес> расположенной над квартирой №<адрес>, отсутствовало водоснабжение. В указанные периоды в полуподвальном помещении Повтаревым М Н. самовольно перекрывался кран подачи воды в указанные квартиры, воду приходилось брать из колонки. Для открытия водопроводного крана и восстановления водоснабжения квартир в полуподвальные помещения доступа не имелось, собственник ссылался на неприкосновенность частной собственности. Только после обращения в различные инстанции водоснабжение временно восстанавливалось, кран подачи воды открывался. Водоснабжение квартир истцов осуществляется с перебоями, несмотря на то, что оплата коммунальных услуг производится своевременно и в полном объеме. Просили суд обязать Повтарева М.Н. не проводить работы по реконструкции и перепланировке во встроенных помещениях 1 этажа дома №<адрес> в г. Ульяновске до оформления разрешающих документов. Обязать Повтарева М.Н. восстановить стену в туалете, заделать щели в полу и стенах туалета, заделать щели в стенах квартиры №<адрес> дома №<адрес> <адрес> в г. Ульяновске. Обязать Повтарева М.Н. не чинить препятствия в пользовании водопроводом Кузнецовой С.В. и Суховей С.В., а именно, не перекрывать кран подачи воды в квартиры №<адрес> и №<адрес> дома №<адрес> по <адрес> в г Ульяновске, расположенный во встроенном помещении 1 этажа указанного дома. Взыскать с Повтарева М.Н. в пользу Суховей В.В. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с Повтарева М.Н. в пользу Кузнецовой С.В. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей

В судебном заседании истец Кузнецова С.В. не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В судебном заседании истец Суховей В.В. и представитель истца Кузнецовой С.В. Степанидин А.Г. на уточненных исковых требованиях настаивали. Пояснения дали аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик Повтарев М.Н. в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела. О причинах неявки суду не сообщал, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель 3 лица ОАО Домоуправляющая компания «Ленинского района» Борисова И.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель 3 лица администрации г. Ульяновска, ООО «С-Проект» в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела.

Представители 3 лиц Комитета Ульяновской области по культурному наследию, Комитета архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства, истцы и их представитель не возражают.

Выслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по делу, что разъяснено сторонам.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что истец Кузнецова (до брака Смолина) С.В. является нанимателем муниципальной квартиры №<адрес> дома №<адрес> в Ленинском районе г. Ульяновска на условиях социального найма, зарегистрирована и проживает в указанной квартире с 25.12.98 г.

Истец Суховей В.В. является нанимателем муниципальной квартиры №<адрес> указанного дома на условиях социального найма, зарегистрирован и проживает в указанной квартире с 21.03.1990 г.

Постановлением мэра от 29.12.1995 № 1772 жилой дом, расположенный по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, включен в реестр муниципальной собственности.

Ответчик Повтарев М.Н. является собственником встроенных нежилых помещений с сенями общей площадью 95,91 кв.м. по адресу: г. Ульяновск, <адрес>

Здание, расположенное по адресу: г. Ульяновск, <адрес> на основании распоряжения Главы администрации Ульяновской области от 29.07.1999 № 959-р является выявленным объектом культурного наследия - «Дом И.А. Горбунова, где располагалась Симбирская чувашская школа, которую неоднократно посещал инспектор И.Н. Ульянов», 1873-1876 гг., и подлежит государственной охране.

На основании обращения Суховей В.В., поступившего из Администрации Президента Российской Федерации, по вопросу допущения нарушений при проведении ремонтных работ собственником помещения, находящегося на 1 этаже дома № <адрес> г. Ульяновска, Комитетом Ульяновской области по культурному наследию в отношении собственника указанного объекта Повтарева М.С. по факту незаконного проведения ремонтных работ Комитетом 08.02.2012 г. была проведена внеплановая выездная проверка, по результатам которой возбуждено административное производство, так как в действиях Повтарева М.Н. усматривается состав правонарушения, предусмотренного ст. 7 Кодекса об административных правонарушениях Ульяновской области.

Согласно протоколу по делу об административном правонарушении от 16.02.12 г. в Комитет Ульяновской области по культурному наследию поступило обращение Администрации Ленинского района г. Ульяновска от 20.01.2012 г. за №186-01 о проведении ремонтно-строительных работ в помещениях 1-го этажа дома, расположенного по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, являющегося выявленным объектом культурного наследия «Дом И.А. Горбунова, где располагалась Симбирская чувашская школа, которую неоднократно посещал инспектор И,Н. Ульянов», 1873-1876 гг. В результате проведённой проверки соблюдения законодательства Российской Федерации об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры), установлено следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 12.07.2010 г. № №, Повтарев М.Н. является собственником помещений 1 этажа жилого здания, расположенного по адресу: г.Ульяновск, <адрес>

Сотрудниками Комитета установлено, что на первом этаже указанного объекта ведутся ремонтные работы и уже произведены: замена оконных заполнений первого этажа; внутри помещений демонтированы все отделочные слои со стен; усилены и частично заменены межэтажные перекрытия; демонтированы полы, заменены лаги; установлены новые перегородки. Разрешения на проведение ремонтных работ на данном объекте у собственника не имеется.

Как следует из акта обследования многоквартирного жилого <адрес>, проведенного 21.02.2012 главным специалистом - экспертом Государственной жилищной инспекции Ульяновской области в ходе обследования были выявлены следующие нарушения:

Наличие щели в местах примыкания пола и стены жилого дома в туалете <адрес>;

Наличие многочисленных трещин в штукатурно-окрасочном слое стен туалета <адрес>;

Наличие прогиба половой плитки в туалете <адрес>;

Наличие перекоса дверной коробки, межкомнатной двери входа туалет <адрес>;

Наличие неплотного притвора межкомнатной двери входа в туалет <адрес>;

Наличие трещин в штукатурно-окрасочном слое стен прихожей <адрес>;

Наличие многочисленных трещин в штукатурно-окрасочном слое стен печи, расположенной в <адрес>;

Наличие многочисленных трещин штукатурно-окрасочного слоя стены, потолка в туалете <адрес>;

Наличие многочисленных трещин штукатурно-окрасочного слоя стены, потолка в кухне прихожей <адрес>;

Наличие перекоса дверной коробки, межкомнатной двери входа туалет <адрес>; Наличие неплотного притвора межкомнатной двери входа в туалет <адрес>; Наличие перекоса полов в коридоре <адрес>;

Наличие перекоса полов в кухне <адрес>;

Наличие перекоса иолов в комнате <адрес>;

Водоснабжение в исправном состоянии.

Из сообщения администрации Ленинского района г.Ульяновска от 23.11.11 г. следует, что на мо­мент проверки собственником данного нежилого помещения документов, раз­решающих реконструкцию, предъявлено не было. Администрацией района вы­дано предписание о немедленной приостановке работ по реконструкции до оформления разрешающих документов.

До настоящего времени ответчиком Повтаревым М.Н. выданное предписание не исполнено, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденным приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23.11.1988 г. N 312 (ВСН 58-88(р) Капитальный ремонт здания - ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.

Согласно части 3 ст.8 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях городских округов относятся к полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области градостроительной деятельности.

Из сообщения КАиГ администрации г.Ульяновска следует, что разрешение Повтареву М.Н. не выдавалось.

Анализ вышеуказанных доказательств позволяет суду прийти к выводу о нарушении прав истцов ответчиком Повтаревым М.Н.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред(ст.1064 ГК РФ).

Согласно ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Следовательно, на ответчика подлежит возложению обязанность по возмещению истцам вреда в натуре, а именно, восстановление стены в туалете, устранение щелей в полу и стенах туалета, устранение щелей в стенах квартиры №<адрес> в г. Ульяновске (в пределах заявленных исковых требований – ст.196 ГПК РФ).

Одним из способов защиты гражданских прав в соответствии со ст.12 ГК РФ является компенсация морального вреда.

Согласно ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. В случаях и в порядке, предусмотренных законом, личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежавшие умершему, могут осуществляться и защищаться другими лицами, в том числе наследниками правообладателя.

Нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12) вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения (ст.150 ГК РФ).

Основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда: вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности; вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ; вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию; в иных случаях, предусмотренных законом.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела обязанность доказать обоснованность требований лежит на истце, а обязанность доказать обоснованность возражений против иска, лежит на ответчике.

Истцами не представлено суду доказательств причинения им физических и нравственных страданий в результате виновных действий ответчика.

Истцами не представлено суду доказательств причинения вреда их здоровью или иным личным неимущественным правам и нематериальным благам.

В силу ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных требований.

Таким образом, требования истцов о возмещении морального вреда не подлежат удовлетворению.

Также не подлежат удовлетворению требования истцов об устранения препятствий в пользовании водопроводом, возложении обязанности не перекрывать кран подачи воды в квартиры №<адрес> и №<адрес> дома №<адрес> в г Ульяновске, расположенный во встроенном помещении 1 этажа указанного дома, поскольку в настоящее время у истцов какие-либо препятствия в пользовании водопроводом отсутствуют.

Данное обстоятельство подтверждается актом обследования Государственной жилищной инспекции Ульяновской области от 21.02.2012г., истцами и их представителем в суде не оспаривается.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по госпошлине.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кузнецовой С.В., Суховей В.В. к Повтареву М.Н. о возложении обязанности по прекращению работ по реконструкции и перепланировке во встроенных помещениях жилого дома, возмещении вреда в натуре, устранения препятствий в пользовании водопроводом, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Обязать Повтарева М.Н. не проводить работы по реконструкции и перепланировке принадлежащих ему нежилых помещений, расположенных на 1 этаже <адрес> в г. Ульяновске до оформления разрешающих документов.

Обязать Повтарева М.Н. восстановить стену в туалете, заделать щели в полу и стенах туалета, заделать щели в стенах квартиры №<адрес> дома №<адрес> в г. Ульяновске.

В иске Кузнецовой С.В., Суховей В.В. к Повтареву М.Н. об устранения препятствий в пользовании водопроводом, компенсации морального вреда – отказать.

Взыскать с Повтарева М.Н. в пользу Кузнецовой С.В. расходы по госпошлине в сумме ХХХ.

Взыскать с Повтарева М.Н. в пользу Суховей В.В. расходы по госпошлине в сумме ХХХ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья З.А. Тютькина