Решение по делу № 2-972/2015 ~ М-5852/2014 от 25.12.2014

2-972(2015)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2015 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием истца, представителя истца Савченко В.А.,

при секретаре Куренковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченко ВА, действующего в своих интересах и интересах Савченко МА к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж, суд

У С Т А Н О В И Л:

Савченко В.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный по адресу: г. Ачинск, гаражное общество №25 в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что в 1980 году он за счет своих средств построил гараж в гаражном обществе. С указанного времени он пользуется гаражом как своим собственным, уплачивает все необходимые платежи и несет расходы по его содержанию. Однако, несмотря на фактическое владение гаражом на праве собственности, право на данное имущество за ним не зарегистрировано, в связи с этим, он вынужден обратиться в суд с требованиями о признании за ним права собственности на указанный гараж.

В процессе рассмотрения дела истец Савченко В.А., действуя в своих интересах и интересах недееспособной Савченко М.А., являясь ее опекуном на основании Распоряжения Администрации г. Ачинска от 20.01.2012 г., уточнил требования, просил признать за ним и Савченко М.А. право собственности в равных долях на спорный гараж в порядке наследования (л.д.39).

В судебном заседании истец, законный представитель Савченко М.А. Савченко В.А. исковые требования поддержал, суду дополнительно пояснил, что их отцу Савченко А.А. в 1980 году было выдано разрешение на строительство гаража№ в гаражном обществе 25 г. Ачинска, которое в настоящее время не сохранилось. Отцом с его помощью за собственные средства гараж был построен в 1980 г. на выделенном земельном участке. С момента окончания строительства гаража отец с семьей непрерывно пользовался гаражом, оплачивал за него членские взносы в гаражное общество. После смерти отца в наследство вступали их мать Савченко В.Г. и сестра Савченко М.А., получили свидетельства на иное имущество. Затем после смерти матери, он является ее наследником по завещанию на все имущество, сестра получила в нем обязательную долю, поэтому, поскольку между ним и сестрой спора по наследству нет, у нее правопреемником, кроме него, не имеется, просит признать за ним и Савченко М.А. право собственности на спорный гараж в равных долях.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом извещенный о дне слушания дела, в зал суда не явился. В поступившем отзыве представитель ответчика Андрианова Н.В., действующая на основании доверенности от 23.12.2014 г., дело просила рассмотреть в отсутствие представителя Администрации г. Ачинска, против признания за Савченко В.А. права собственности на самовольно построенный гараж возражала (л.д.12, 13).

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Савченко В.А., действующего в своих интересах и интересах Савченко М.А., подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В силу ст. 222 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 138-ФЗ), самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.1ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как установлено по делу, 17.09.1980 г. Савченко АА отделом архитектуры Исполкома горсовета выдано разрешение на строительство гаража в гаражном обществе №25 г. Ачинска, что подтверждается справкой главного архитектора Администрации г. Ачинска. (л.д.20).

В 1980 г. гараж в гаражном обществе № 25 г. Ачинска был построен Савченко А.А. за счет личных средств, и с указанного времени он пользовался гаражом, внося членские взносы в гаражное общество. Данному гаражу, принадлежащему Савченко А.А., в связи упорядочением нумерации присвоен номер (л.д. 51-65).

Согласно кадастровому паспорту от 16.12.2014 г., составленному ФГУП «Ростехинвентаризация», в гаражном обществе №25 имеется одноэтажный, кирпичный гараж №, площадью 24,8 кв.м. (л.д.7-8).

Несмотря на фактическое владение гаражом, Савченко А.А. право собственности на него не зарегистрировал, данные о собственнике гаража в Ачинском БТИ и Ачинском отделе УФСГРКиК РФ по Красноярскому краю отсутствуют (л.д.6, 67).

17.10.2003 г. Савченко А.А. умер (л.д.73).

По сообщению нотариуса, после смерти Савченко А.А. заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратились супруга Савченко В.Г., дочь Савченко М.А. Сын Савченко В.А. подал заявление о непринятии наследства. Наследникам Савченко А.А. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 08.08.2008 г. на денежные вклады (л.д.43, 44).

31.08.2011 г. умерла Савченко ВГ (л.д.74).

После ее смерти заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился сын наследодателя Савченко В.А., с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь Савченко М.А. 22.05.2013 г. Савченко М.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\4 доли автомобиля, Савченко В.А. – свидетельство о праве на наследство по завещанию на 3\4 доли автомобиля (л.д.45, 46).

Также Савченко В.А. в своих интересах и в интересах Савченко М.А. обращался в суд с иском о признании права долевой собственности на часть жилого дома по ул. Юбилейной, 11\1 г. Ачинска, за ним признано право собственности на 3\8 доли данного имущества, за Савченко М.А. – на 5\8 доли (л.д.47-48, 49-50), их право собственности зарегистрировано в регистрационной службе (л.д.68,69).

У суда нет оснований ставить под сомнение объяснения истца, поскольку они также объективно подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая, что истцы как наследники Савченко А.А., Савченко В.Г. по закону и по завещанию приняли наследство родителей в установленный срок, суд считает, что удовлетворение их требований не затрагивает прав иных лиц, и потому необходимо исковые требования Савченко В.А., действующего в своих интересах и интересах Савченко М.А., удовлетворить, признав за Савченко В.А., Савченко М.А. в равных долях право собственности на объект недвижимости гараж №, в гаражном обществе №25, г. Ачинска.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Савченко ВА, Савченко МА право собственности на 1\2 доли каждого в праве общей долевой собственности на гаражный бокс №, площадью 34,8 кв.м., расположенный по адресу город Ачинск, Красноярского края, гаражное общество №25, с кадастровым номером 24 : 43 : 0126018 : 1234.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.В. Панченко