Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-369/2019 (2-3683/2018;) ~ М-3241/2018 от 18.12.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года г.о.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.

с участием: представителя истца – Рязановой В.Н. – Парфеновой Е.М. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Сергейчевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-369/19 по иску Рязановой Веры Николаевны к Администрации м.р. Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском, просит:

Признать за Рязановой Верой Николаевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Свистовой Марии Прокофьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Свистова М.П., наследником первой очереди по праву представления являются истица- Рязанова В.Н. и ее сестра Семенова Т.Н., после смерти сына наследодателя Свистова Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти заведено наследственное дело нотариусом г. Тольятти Самарской области Забугиной Л.В. №, фактически принявшим наследником первой очереди является Рязанова (в девичестве Свистова) В.Н. В состав наследственной массы входит земельный участок, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> предоставленный на основании решения Ставропольского райисполкома Куйбышевской области ДД.ММ.ГГГГ. за №. Истец обратилась к нотариусу для получения наследства на вышеуказанное имущество. Однако нотариус отказался включить в состав наследуемого имущества вышеуказанный земельный участок, в связи с тем, что не представлен подлинный правоустанавливающий документ на земельный участок, а только архивная копия, кроме того плохо читается отчество, не читается печать организации, выдавшей свидетельство на землю. Истец с момента смерти Свистовой М.П., по настоящее время владеет и пользуется земельным участком, выращивает урожай, несет бремя его содержания: оплачивает членские взносы, электроэнергию.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, просит их удовлетворить, пояснив, что какие либо споры в отношении наследственного имущества отсутствуют. Земельный участок принадлежал наследодателю на законном праве, использовался ею, а в последствии истцом. Семенова Т.Н. в права наследования вступать не желает.

Представитель ответчика – Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, третье лицо – нотариус Забугина Л.В., в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, просили принять решение по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо – Семенова Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, возражений по заявленным требованиям не представила.

Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из п. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 3 п.9.1. ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодексаРФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодексаРоссийской Федерациидля ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно свидетельства о смерти I-EP№ от ДД.ММ.ГГГГ Свистова М.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер сын Свистовой М.П., и отец истца - Свистов Н.Н.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг - и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст.1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных (п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно представленного в суд сообщения нотариуса Забугиной Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ по наследственному делу №, открытому после смерти Свистовой М.П. умершей ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, наследником, заявившим о принятии наследства: по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному Гурциевым В.Н., нотариусом г. Тольятти Самарской области, в реестре за №, по закону (по праву представления, в связи со смертью отца, сына наследодателя - Свистова Н.Н. умершего в Феврале 2000 года) является: внучка - Свистова В.Н. (заявление от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №). В своем заявлении Свистова В.Н. указала в качестве наследника по закону (по праву представления в связи со смертью отца, сына наследодателя - Свистова Н.Н., умершего в феврале 2000 года внучку наследодателя - Семёнову Т.Н., в адрес которой ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление об открытии наследства. Никаких заявлений от Семёновой Т.Н. не поступало. Информации о других наследниках не имеется.

Согласно ст. 26 ЗК РФ право на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР».

Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного выше Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств главами сельских поселений производилась в период 1992-1993 г.г..

Спорный земельный участок наследодателю предоставлен уполномоченным на то органом и в пределах его компетенции.

Так судом установлено, что при жизни Свистова М.П. решением Ставропольского райисполкома Куйбышевской области ДД.ММ.ГГГГ. за № в собственность был предоставлено земельный участок, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, что подтверждается представленным в суд свидетельством о праве собственности на землю серии САМ № от ДД.ММ.ГГГГ

Второй экземпляр свидетельства, в установленном законом порядке был перед на хранение в государственный архив, что подтверждается представленной в суд копией правоподтверждающего документы, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Самарской области.

Выданное на имя наследодателя свидетельство на право собственности - является юридически действительным, право собственности на указанный земельный участок Свистова М.П. приобрела при жизни.

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается представленной в суд Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Распоряжения № Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес>

Согласно сообщения нотариуса Забугиной Л.В. препятствием в оформлении наследственных прав является отсутствие оригинала свидетельства на землю, а также допущенная при оформлении документа ошибка в указании отчества собственника.

Вместе с тем, наличие технической ошибки (обратного уду в ходе рассмотрении я дела не доказано) и утрата оригинала свидетельства на право собственности на землю, не может являться препятствием в оформлении наследственных прав на спорный участок в судебном порядке, поскольку принадлежность наследодателю данного имущества, нашла свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Земельный участок принадлежал Свистовой М.В. по день ее смерти, претензий к ней никем и никогда не предъявлялось, ее право собственности на участок никем и никогда не оспаривалось. С момента предоставления указанного земельного участка и по настоящее время, он находится в пользовании и собственности семьи наследодателя, используют его в соответствии с его целевым назначением.

Истцом в обоснование заявленных требований также была представлена садоводческая книжка на земельный участок и справкой СНТ «Березка», согласно которой Рязанова В.Н. действительно пользуется земельным участком по адресу: <адрес>

Факт выделения наследодателю спорного земельного участка подтверждается представленными в суд документами, исследованными в ходе рассмотрения дела, а также не оспорен в установленном законом порядке.

Право собственности наследодателя на земельный участок было зарегистрировано органом, осуществляющим в то время регистрацию прав на землю. Второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю, в установленном порядке передан на хранение в государственный архив.

Право собственности наследодателя на земельный участок зарегистрированное по ранее установленному порядку является юридически действительным по настоящее время.

Доказательств отсутствия у истца прав, а равно как и у наследодателей на спорные объекты суду не представлено, их право в установленном законом порядке не опровергнуто.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за Рязановой Верой Николаевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Свистовой Марии Прокофьевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья Н.В. Лазарева

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2019 года