Решение по делу № 2-1995/2017 от 26.04.2017

Дело №2-1995/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой Т.Д к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гусева Т.Д. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок К№, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что истец является единственным наследником имущества умершей матери. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При жизни мать истца Гусевой Т.Д. – ФИО являлась собственником вышеуказанного земельного участка. Однако нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на данное наследственное имущество, в виду имеющихся в документах разночтений в адресе наследодателя, адресе места нахождения земельного участка.

В судебном заседании истец иск поддержала.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.29-30).

3-е лицо – нотариус Нотариального округа города <адрес> Меркулова В.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дне рассмотрения дела, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие.

3-е лицо – Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явилось, извещалось о дне рассмотрения дела надлежаще, мнение по иску не выразило.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО (л.д.13).

Истец Гусева Т.Д. является дочерью ФИО (л.д.16).

После смерти матери истец Гусева Т.Д. наследство приняла, обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением.

Нотариусом истцу как единственному наследнику ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде земельного участка, площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.14-15).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказала истцу в совершении нотариального действия, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок в связи с имеющимися разночтениями в документах относительно адреса наследодателя, описания местоположения земельного участка (л.д.9).

Из материалов дела усматривается, что на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Администрации <данные изъяты> СПК «Ветеран-3» предоставлен земельный участок №, площадью 25,11 га находящийся в муниципальной собственности <адрес>, расположенный вблизи <адрес> в аренду на два года на период проектирования с последующим оформлением гражданам в собственность земельных участков для садоводства (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации выдано свидетельство на право собственности на землю, подтверждающее право собственности ФИО на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства (л.д.8).

В данном свидетельстве имеется исправление в адресе места жительства ФИО, а именно «<данные изъяты>», при этом, данное исправление надлежащим образом заверено и скреплено печатью органа выдавшего свидетельство на право собственности на землю – Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

Исправленный адрес места жительства наследодателя ФИО совпадает с адресом указанным в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО, подтверждающее её право собственности на земельный участок, который после смерти ФИО вошел в наследственную массу и перешел по наследству истцу Гусевой Т.Д., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,17).

При жизни ФИО право собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Спорный земельный участок стоит на кадастровом учете, имеет статус ранее учтенный, участку присвоен кадастровый № (л.д.12).

Из материалов дела усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ был составлен план участка №, площадью <данные изъяты>, расположенного в СПК «Ветеран-3», с № подписан в том числе председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> (л.д.11), тогда как в свидетельстве на право собственности на землю указан К№.

Из материалов дела также усматривается, что в кадастровом паспорте земельного участка К№ указан предыдущий № (л.д.9).

Материалами дела в их совокупности подтверждается принадлежность спорного земельного участка наследодателю ФИО, которая при жизни владела земельным участком на праве собственности, в связи с чем, данный земельный участок надлежит признать наследственным имуществом.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Материалами дела подтверждено, что спорный земельный участок предоставлен ФИО до введения в действие Земельного кодекса РФ, на её имя выдано свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО на праве собственности для садоводства.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 ГК РФ способами принятия наследства является обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактическое принятие наследства.

Судом достоверно установлено, что истец Гусева Т.Д. является наследником по закону первой очереди, является единственным наследником имущества умершей ФИО принявшим наследство, иной информацией суд не располагает.

Судом выше отмечено, что при жизни ФИО право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировала, вместе с этим, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на имущество не является препятствием для реализации истцом прав наследования такого имущества, что нашло отражение в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» где разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При таких обстоятельствах, иск Гусевой Т.Д. надлежит удовлетворить, признать за истцом Гусевой Т.Д. право собственности на земельный участок К№, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 218, 1142, 1152-1154 ГК РФ, п.9.1. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░№, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░: