Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6082/2016 ~ М-4137/2016 от 20.05.2016

Дело № 2- 6082/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Воронеж                        07 ноября 2016 года

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ивакиной Л.И.

при секретаре Цыганок А.А.

с участием истца Погореловой Н.П., представителя ТСЖ «Родник» Тараненко Н.А. по протоколу (№) от (ДД.ММ.ГГГГ)., представителя ПАО «Квадра» - «Воронежская Генерация» Латыша М.Н. по доверенности от 01.01.2016г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению    Погореловой Н.П. к ТСЖ «Родник», ПАО    «»Квадра» - « Воронежская Генерация» о признании излишне начисленной платы за коммунальные услуги, понуждении произвести перерасчёт и исключении излишне начисленной платы

                                             У С Т А Н О В И Л :

    Погорелова Н.П. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Родник», в котором просит признать излишне начисленной плату за коммунальные услуги, обязать ответчика произвести перерасчёт и исключить излишне начисленную плату за коммунальные услуги:

- отопление и подогрев воды.

-за холодную воду,

-холодную воду для горячей,

-водоотведение холодной воды.

-водоотведение горячей воды,

- лифт, освидетельствование лифтов.

      Истец указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Дом оборудован общедомовыми приборами учёта тепловой энергии и на отопление и подогрев воды, и потребление холодной воды. Контроль за их работой и снятие показаний осуществляет ответчик. У истца не увеличилось потребление коммунальных услуг, однако с (ДД.ММ.ГГГГ) года по день подачи иска оплата за коммунальные услуги выросла более чем в два раза. Истец составила сравнительную таблицы на отопление- по отопительным сезонам, подогрев воды, водоснабжение холодной вой и водоотведение холодной и горячей воды за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) год. Из составленных таблиц ею усматривается явный рост показателей с (ДД.ММ.ГГГГ), хотя это были «тёплые отопительные сезоны», указывает она. Истец полагает, что это происходит по причине неправильного снятия показаний счётчиков ОДПУ тепловой энергии и холодной воды ТСЖ «Родник». ТСЖ «Родник» предоставляет данные о показаниях приборов учета, снятых в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> число каждого месяца, что приводит к увеличению платы за коммунальные услуги потребителям. Ранее она обращалась в суд с требованием к ТСЖ «Родник» о признании показаний общедомовых счетчиков незаконными, по основаниям, что показания прибора учета тепловой энергии фиксируются ТСЖ «Родник» в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> число каждого месяца, что не соответствует требованиям п.31 Правил утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Её иск был удовлетворён. Однако ответчик ТСЖ «Родник» председатель (ФИО)5 до настоящего времени продолжает снимать показания после <данные изъяты> числа. На настоящий момент образовалась переплата с (ДД.ММ.ГГГГ) года за отопление и подогрев воды -37 277,45руб.

-за холодную воду- 5315,19руб.

-холодную воду для горячей,- 3002,54руб.

-водоотведение холодной воды- 2507,19руб.- 1455,31руб.

- лифт – 1746,40руб., освидетельствование лифтов139,84руб.

В связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

    В судебном заседании истец требования поддержала, просила удовлетворить их по заявленным основаниям. Доказывая заявленные требования ссылается на проведённый ею сравнительный анализ.

    Председатель ТСЖ «Родник» (ФИО)4 по протоколу (№) от (ДД.ММ.ГГГГ)., против иска возражал, пояснил, что смещение сроков снятия показаний не влияет на размер платы за услугу этот факт был установлен решением Коминтерновского районного суда от (ДД.ММ.ГГГГ), нет доказательств нарушения прав истца, голословны утверждения о дополнительном учёте гигокалорий, необоснован расчёт с (ДД.ММ.ГГГГ), нет формулы расчёта, следовательно нет оснований для понуждения производить перерасчёт. Также указа о пропуске срока исковой давности.

    Представитель филиал    ПАО «Квадра» - «Воронежская Генерация» Латыш М.Н., действующий на основании доверенности, против иска возражал, указал, что не является надлежащим ответчиком, так как не имеет непосредственных правоотношений с потребителями тепловой энергии. Истец уже обращалась с аналогичными требованиями о перерасчёте коммунальных услуг за период (ДД.ММ.ГГГГ) – (ДД.ММ.ГГГГ), горячему водоснабжению за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ)., решением суда ей было отказано в удовлетворении исковых требований, решение суда оставлено без изменения. Пояснил, что начисления производились исходя из потребленного объема за каждый месяц, двойного начисления не было. Расчёт представленный истцом не содержит формул расчёта, не ясен механизм как истцом получены суммы. Которые она считает излишне уплаченными., нет доказательств нарушения её прав. Кроме того просит применить последствия пропуска срока исковой давности истица обратилась в суд в (ДД.ММ.ГГГГ) года, а расчёт представляет то ли с (ДД.ММ.ГГГГ). То ли с (ДД.ММ.ГГГГ) года в любом случае срок давности пропущен. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.

    Суд, выслушав объяснения истца, представителей ответчиков и изучив представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.

    Установлено, что Погорелова Н.П. является собственником <адрес> по адресу: <адрес>.

Статья 153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст.154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которыми предусмотрены понятия: "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; "коллективный (общедомовой) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом; "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; "ресурсоснабжающая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных бытовых вод). Исполнитель, согласно п.31 Правил, в том числе, обязан: при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет.

В многоквартирном жилом доме создано ТСЖ «Родник», председателем которого является (ФИО)5

Согласно ч.1 ст.135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов. К обязанностям товарищества собственников жилья относится, в том числе, осуществление управления многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII ЖК РФ.

Основаниями заявленных требований истца по её утверждениию являются действия ответчика по снятию показаний прибора учета тепловой энергии и холодной воды фиксируются ТСЖ «Родник» в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> число каждого месяца, что подтверждает проведённый ею сравнительный анализ «тёплых» и «холодных» лет с (ДД.ММ.ГГГГ) года. Период требований о перерасчёте истицей уточнён в судебном заседании : с (ДД.ММ.ГГГГ) по рассмотрение её иска в суде.

          Вступившим в законную силу решением Коминтерновского районного суда от (ДД.ММ.ГГГГ) установлено    отсутствие оснований для признания незаконными показаний снятых ТСЖ «Родник» с общедомовых счетчиков многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, также установлено вышеуказанным решением суда, что доводы истца о том, что действия ответчика по снятию показаний прибора учета тепловой энергии и холодной воды фиксируются ТСЖ «Родник» в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> число каждого месяца привели к увеличению платы за коммунальные услуги, доказательствами не подтверждены.

      За период январь (ДД.ММ.ГГГГ) – (ДД.ММ.ГГГГ) истицей также не представлено доказательств увеличения оплаты коммунальных услуг по: - отоплению и подогреву воды, за холодную воду, холодную воду для горячей, водоотведение холодной воды, водоотведение горячей воды, лифт, освидетельствование лифтов из неправильного снятия показаний общедомовых счётчиков. Суд не может принять сравнительный анализ истицы по «тёплым» и «холодным» годам ввиду невозможности его проверки и непонятности метода расчёта истца. Поэтому полагает, что в удовлетворении исковых требований Погореловой следует отказать.

Кроме того, ответчиками заявлено о пропуске истицей срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Заявление ненадлежащей стороны о применении исковой давности правового значения не имеет.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исходя из положений Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209) ; кроме всего прочего собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210).

На основании изложенного, суд полагает применить положения об истечении срока исковой давности и отказать Погореловой в удовлетворении требований за период с (ДД.ММ.ГГГГ) до (ДД.ММ.ГГГГ) ещё и по основаниям пропуска срока исковой давности.

Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Погореловой Н.П. в удовлетворении исковых требований к ТСЖ «Родник», ПАО    «»Квадра» - « Воронежская Генерация» о признании излишне начисленной платы за коммунальные услуги, понуждении произвести перерасчёт и исключении излишне начисленной платы за коммунальные услуги:

- отопление и подогрев воды.

-за холодную воду,

-холодную воду для горячей,

-водоотведение холодной воды.

-водоотведение горячей воды,

- лифт, освидетельствование лифтов.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд города Воронежа в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                Ивакина Л.И.