Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-271/2013 ~ М-229/2013 от 07.02.2013

Дело № 2-271/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2013 года                        г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ворсиной О.Б.,

при секретаре Перепелицыной Я.М.,

с участием представителя истца Тарасова Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» к Плотниковой М. А. и Плотниковой Н. С. о взыскании задолженности за оказанные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, находящемся в муниципальной собственности, пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми МУП «Жилкомсервис». Ответчик Плотникова М.А. является нанимателем жилого помещения, ответчик Плотникова Н.С. является дееспособным членом семьи нанимателя.

За период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> ответчики производят оплату за коммунальные платежи не в полном объеме и нерегулярно, задолженность за оказанные услуги (содержание жилого фонда, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, техническое обслуживание) за указанный период составила 56985 руб. 90 коп., за указанный период просрочки платежа начислена пеня в сумме 5873 руб.23 коп.

МУП «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности за оказанные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 56985 руб. 90 коп. и пени в сумме 500 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1924 руб. 58 коп. в долевом порядке.

    Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчики Плотникова М.А. и Плотникова Н.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в нем доказательствам.     

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. (ч.3 ст.682 ГК РФ).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пдп.и п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.66 Правил, <данные изъяты>

Аналогичное требование содержится и в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307.

В судебном заседании установлено и подтверждено представленными документами, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми МУП «Жилкомсервис», в том числе теплоснабжением, водоснабжением, водоотведением, вывозом мусора, тех.обслуживание. Ответчики имеют задолженность по коммунальным платежам.

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление коммунальных услуг ответчикам, в том числе: предупреждение, справка о лицах, проживающих по адресу: <адрес>, Устав МУП «Жилкомсервис», свидетельство о постановке на налоговый учёт МУП «Жилкомсервис», свидетельство о внесении записи в ЕГЮЛ.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами, суд приходит к выводу о том, что на ответчиков возложена обязанность по оплате за представленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-ого числа следующего за истекшим месяцем, которая ответчиками надлежащим образом не исполняется.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> по адресу: <адрес>, составила 56985руб. 90 коп.

Расчёт задолженности по коммунальным платежам проверен и принимается судом. Ответчиками расчёт суммы долга не оспорен.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени в сумме 500 руб., суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования по следующим основаниям.

Так, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 56985 руб. 90 коп., размер пени при этом истцом определён в сумме 500 руб.

При определении размера пени, подлежащей взысканию с ответчика, суд исходит из принципа соразмерности меры ответственности и вреда, причинённого неоплатой начисленных коммунальных услуг и считает сумму пени в размере 500 руб. соразмерной.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с вышеназванными нормами ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами и представленным расчётом с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу <адрес> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 56985 руб. 90 коп.. и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за указанный период в сумме 500 руб., а всего 57485 руб. 90 коп.

Названная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1,2 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с вышеназванными положениями ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с соответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1924 руб. 58 коп. в долевом порядке – по ? доле, т.е. по 962 руб. 29 коп.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» к Плотниковой М. А. и Плотниковой Н. С. удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Плотниковой М. А. и Плотниковой Н. С. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» 57485 руб. 90 коп. (пятьдесят семь тысяч четыреста восемьдесят пять руб. 90 коп.), в том числе: 56985 руб. 90 коп. – задолженность по коммунальным услугам за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> и 500 руб. – пени.

    Взыскать с Плотниковой М. А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» судебные расходы в сумме 962 руб. 29 коп. (девятьсот шестьдесят два руб. 29 коп.)

Взыскать с Плотниковой Н. С. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» судебные расходы в сумме 962 руб. 29 коп. (девятьсот шестьдесят два руб. 29 коп.)

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский

районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий