Решение по делу № 2-5670/2015 ~ М-4976/2015 от 02.11.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2015 г.                                                                          г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга Оренбургской области в составе председательствующего судьи Самохиной Л. М.,

при секретаре Кирюшиной Н. А.,

с участием истца - Будкова Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будкова Ю.В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Мирное», администрации муниципального образования «город Оренбург» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Будков Ю.В. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Мирное» (далее - СНТ «Мирное»), администрации муниципального образования «город Оренбург» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указал, что <Дата обезличена> Оренбургский городской совет принял решение <Номер обезличен> об отводе земель АПО «Радуга» для коллективного садоводства. Распоряжением Оренбургского облисполкома <Номер обезличен> от <Дата обезличена> выбрано местоположение земельного участка для коллективного садоводства работников АПО «Радуга» на территории совхоза «Дружба». <Дата обезличена> АПО «Радуга» обратилось с заявлением о регистрации вновь созданного садоводческого товарищества «Мирное» с количеством 300 человек. <Дата обезличена> на общем собрании садоводов был принят устав СТ «Мирное», согласно которому правление товарищества выдало каждому члену товарищества в течении месяца со дня приёма членскую книжку, в которую вносятся сведения о представленном земельном участке, уплаченных членских, целевых и иных взносах, другие необходимые сведения. Ему (истцу) в <Дата обезличена> г. был предоставлен земельный участок <Номер обезличен> он принят в члены СНТ «Мирное», ему выдана книжка садовода <Номер обезличен>. С указанного периода времени он является членом СНТ «Мирное», владеет и пользуется земельным участком <Номер обезличен>. В настоящее время намерен оформить вышеуказанный земельный участок в собственность бесплатно. Однако в связи со сложившейся в СНТ «Мирное» обстановкой, не имеет возможности этого сделать. На основании решения Дзержинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от <Дата обезличена> признано недействительным решение внеочередного общего собрания членов СНТ «Мирное», на котором председателем правления товарищества избрана Кухливская Р.Ш. Избранная <Дата обезличена> председателем правления СНТ «Мирное» Пятина Т.В. ввиду отказа Кухливской Р.Ш. передать соответствующие документы и печать не может зарегистрироваться в Едином государственном реестре юридических лиц. В связи с изложенным, ни Кухливская Р.Ш., ни Пятина Т.В. в настоящее время не имеют права выдавать справки от имени СНТ «Мирное». Земельный участок на кадастровый учёт не поставлен. <Дата обезличена> из Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга получен ответ о необходимости обратиться в суд.

Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга.

       В судебном заседании истец Будков Ю.В. заявленные требования поддержал.

       Представители ответчиков - администрации муниципального образования «город Оренбург», СНТ «Мирное», третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора -     Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга в судебное заседание не явились.

       Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В связи с утратой с 01.03.2015 г. в соответствии с Федеральным законом от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ главы 6 Закона Российской Федерации «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ («Особенности предоставления в собственность и оборота садовых, огородных и дачных земельных участков»), в Федеральный закон от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» изменения, в том числе в статью 3 Закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, внесены изменения. Данная статья дополнена пунктами 2.7-2.10.

До 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Согласно членской книжке садовода <Номер обезличен>, Будков Ю.В. является членом СНТ «Мирное». За ним закреплён земельный участок <Номер обезличен>.

В ответ на обращение Будкова Ю.В. по вопросу оформления в собственность спорного земельного участка, Департамент градостроительства и земельных отношений сообщил, что по данным, которые имеются в МБУ «Земельный вектор», в соответствии с выписками из Единого государственного реестра юридических лиц, председателем правления СНТ «Мирное» с <Дата обезличена> по настоящее время является Кухливская Р.Ш. Разъяснено право обращения в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что руководителем СНТ «Мирное» является Кухливская Р. Ш. Решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от <Дата обезличена> признано недействительным решение внеочередного общего собрания членов СНТ «Мирное» от <Дата обезличена>, на котором Кухливская Р. Ш. избрана председателем правления «СНТ «Мирное».

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец в административном порядке оформить право собственности на спорный земельный участок возможности не имеет. При этом из совокупности вышеуказанных правовых норм следует, что Будков Ю.В. имеет право на передачу ему в собственность бесплатно указанного земельного участка, в связи с чем суд признаёт за ним право собственности на данный земельный участок.

На возмещении расходов по оплате государственной пошлины истец не настаивал.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд      

решил:

       исковые требования Будкова Ю.В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Мирное», администрации муниципального образования «город Оренбург» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Будковым Ю.В. право собственности на земельный участок площадью <...>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Дзержинский районный суд г. Оренбурга Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда принято в окончательной форме 30.11.2015 г.