Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3720/2016 ~ М-1136/2016 от 03.03.2016

<данные изъяты>                                                Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    14 июня 2016 года                                                                         г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Грудиной Ю.Ю.,

при секретаре Саргсян Г.С.,

с участием представителя истца ФИО2 А.Г. –Киришевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что по договору дарения от 16.04.1991 г. к истцу перешло право собственности на земельный участок по указанному адресу. В настоящее время на земельном участке возведен жилой дом, площадью 27.5 кв.м. Строение соответствует требованиям законодательства, не создает угрозу жизни граждан, соответствует противопожарной безопасности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался своевременно и надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю по доверенности.

В судебном заседании представитель истца – Киришева Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика- администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причнам.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

Из материалов дела видно, что по договору дарения от 16.04.1991 года ФИО2 и ФИО8 приобрели в собственность земельный участок по адресу: <адрес>.

На указанном земельном участке прежним собственником был возведен жилой домплощадью 27,5 кв.м при этом разрешительные документы на ввод объекта в эксплуатацию не получены.

В настоящее время в данном жилом доме проживает истец. ФИО6 на право собственности на данный дом не претендует.

В подтверждение доводов о том, что возведенное домовладение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан представлены заключения соответствующих органов.

Так, согласно заключению ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» частный дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям государственных санитарно – эпидемиологических правил и нормативов.

ООО «Монт» выдало заключение № о соответствии требованиям пожарной безопасности строения

По заключению ООО «Красноярскпромгражданпроект» техническое состояние несущих конструкций жилого дома работоспособное, при работоспособном состоянии эксплуатация конструкции при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Здание пригодно для всесезонного проживания и не создает угрозу здоровью и жизни граждан.

Таким образом, из представленных документов следует, что возведенное домовладение расположено на земельном участке принадлежащим истцу на праве собственности. Выстроенный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, о чем свидетельствуют представленные заключения, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцомправо собственности на самовольно возведенное домовладение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО2 к администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилой дом -удовлетворить.

Признать за ФИО2 собственности на жилой дом (Лит. А4) общей площадью 27,5кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Свердловский районный суд г.Красноярска

    Председательствующий                                                                                                              Ю.Ю. Грудина