Решение по делу № 2-213/2014 ~ М-96/2014 от 28.01.2014

Дело № 2-213/2014 04 марта 2014 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области

В составе председательствующего, судьи Латфуллина И.Г.,

при секретаре Брагиной А.Б.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Вельске гражданское дело по иску Драчевой Н. Б. к Драчевой С. В. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Драчева Н.Б. обратилась с иском к Драчевой С.В. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. В обоснование иска указала, что она на условиях договора социального найма в муниципальном жилищном фонде, зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: Архангельская область, г.*, ул.*, д.*, кв.*. В данной квартире также зарегистрирована Драчева С.В., которая является инвалидом * группы, которая решением суда признана недееспособной, вследствие психического расстройства. Постановлением главы МО «Верхнетоемский муниципальный район» от * 2009 года №* опекуном недееспособной назначен ее брат - Драчев А.В. С 2009 года Драчева С.В. проживает по месту проживания опекуна-Драчева А.В. по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский район, д.*. Она осуществляет оплату жилья и коммунальных услуг в полном размере, в течении 6 последних лет. От приватизации квартиры в равных долях ответчик и оплачивать коммунальные платежи в добровольном порядке отказывается. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Обслуживание жилого дома осуществляют следующие компании: ООО «Вельские коммунальные системы» формирует квитанции по оплате за отопление, ООО «Информационно-информационный центр» - за содержание и ремонт, ООО «Наш город» - плата за найм жилья, ОАО «Архэнергосбыт»-за электроэнергию. Указанные организации производят расчет по общедомовым счетчикам, в квартире счетчики не установлены.

В судебном заседании истец Драчева Н.Б. и ее представитель Эрб Р.Б. уточнили исковые требования, просят определить по 1/2 доле в оплате платежей за наем жилого помещения, за содержание и ремонт, за отопление, за холодное водоснабжение, за водоотведение, за санитарную очистку и уточненные исковые требования поддержали по тем же основаниям.

Ответчик Драчева С.В. в судебное заседание не явилась. Законный представитель ответчика Драчев А.В. исковые требования признал частично, указав, что Драчева Н.Б. не проживает в квартире и не пользуется всеми коммунальными услугами.

Третье лицо представитель администрации МО «Вельское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Согласно отзыва полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Третье лицо представитель ООО «Вельские коммунальные системы» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель ООО «Информационно-расчетный центр» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо представитель ООО «Наш город» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо представитель ОАО «Архэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного кодекса Российской Федерации, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Часть 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с данным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что * 2009 года между МУП «Жилищно-эксплутационное управление» и Драчевой Н.Б., Драчевой С.В. на основании постановления администрации МО «Вельское» от * 2009 года №* заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: г.*, ул*, д.*, кв.*, общей площадью * кв.м.

Решением Вельского районного суда от * февраля 2009 года Драчева С.В признана недееспособной. Попечителем недееспособной Драчевой С.В. постановлением главы МО «Верхнетоемский муниципальный район» от * апреля 2009 года назначен Драчев А.В.

Ответчик Драчева С.В длительное время постоянно в квартире не проживает, пользуется ею по мере необходимости, не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет, однако она и ее законный представитель от прав на данное жилое помещение не отказываются, договор социального найма не расторгают, в настоящее время она проживает у законного представителя в Верхнетоемском районе Архангельской области.

Драчева С.В. не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилья, в результате образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Оплату жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья осуществляет истец.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно справке ООО «Наш город» и поквартирной карточке в квартире по адресу: г*, ул.*, д.*, кв.* зарегистрированы: Драчева Н.Б., Драчева С.В.

Согласно пояснения сторон, данных 3 лиц и квитанций об оплате следует, что в оплату жилья и коммунальных услуг входит плата за найм жилья; плата за содержание и ремонт; плата за отопление; плата за холодное водоснабжение; плата за водоотведение; плата за санитарную очистку. В квартире счетчики не установлены, расчет производится по тарифам.

Истец Драчева С. В. желает оплачивать за свою долю расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик Драчева С.В. не является членом семьи нанимателя, следовательно, Драчева С.В. должна самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку начисление жилищно-коммунальных платежей происходит по количеству зарегистрированных в квартире лиц независимо от их возраста и независимо от их проживания, то они должны начисляться и оплачиваться в равных долях, а поэтому требования истца законны и обоснованны.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № * ░░░░ * ░░ ░░.* ░ ░░░░░░ *░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ :

░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № * ░░░░ * ░░ ░░.* ░ ░░░░░░ *░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № * ░░░░ * ░░ ░░.* ░ ░░░░░░ * ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░