Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-7329/2021 от 25.02.2021

Судья: Соколов И.А. дело №33-7329/2021 Уникальный идентификатор дела50RS0034-01-2020-000679-21

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск

Московская область                                                             10 марта 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Гарновой Л.П.,

судей Миридоновой М.А., Юрасовой О.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Долговым В.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело№2-1350/2020 по иску Товарищества собственников недвижимости «Корона» к Борзовой Галине Михайловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки, убытков,

по апелляционной жалобе Борзовой Галины Михайловны на решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 03 ноября 2020 года,

заслушав доклад судьи Гарновой Л.П.,

объяснения Борзовой Г.М., поддержавшей доводы апелляционной жалобы,

установила:

ТСН «Корона» обратилось в суд с уточненным иском к Борзовой Г.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июня 2018 года по август 2020 года в размере 201 830 руб. 70 коп.; неустойки, начисленной на задолженность по коммунальным услугам за период с июня 2018 года по январь 2020 года в размере 11 207 руб. 00 коп.; убытков за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг за период с апреля 2018 года по декабрь 2019 года в сумме 43 553 руб. 00 коп.; расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 557 руб. 00 коп., указав, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, потребляет коммунальные услуги, однако не оплачивает их.

Ответчица Борзова Г.М. иск не признала, ссылаясь на то, что ответчик не обслуживает жилой дом.

Решением Павлово-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования ТСН "Корона" удовлетворены частично, с Борзовой Г.М. в его пользу взыскано:

- задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2018 года по август 2020 года в размере 201 830 руб. 70 коп.;

- неустойка, начисленная на задолженность по коммунальным услугам за период с июня 2018 года по январь 2020 года в размере 11 207 руб. 00 коп.;

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 557 руб. 00 коп., в остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе Борзова Г.М. просит решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность выводов суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела усматривается, что Борзова Г.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

ТСН «Корона» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома.

Суд отверг доводы ответчицы о том, что ТСН «Корона» является ненадлежащим истцом, поскольку они опровергаются представленными ответчиком доказательствами.

Судом первой инстанции установлено, что Борзовой Г.М. предоставлялись жилищно-коммунальными услуги, однако она длительное время их не оплачивала их, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным услугам. Расчет задолженности ответчица не оспаривала.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Исходя из ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу положений ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что ответчик в указанный период времени осуществлял управление домом, заключив соответствующие договоры с ресурсоснабжающими организациями, доказательств того, что в указанный период времени жилищно-коммунальные услуги ответчице оказывались ответчиком не в полном объеме, либо ненадлежащего качества, суду не представлено.

С выводами суда судебная коллегия соглашается.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании действующего законодательства, и не содержат правовых доводов для его отмены.

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Павлово-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Борзовой Г. М. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи