Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1788/2023 ~ М-1006/2023 от 22.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2023 года                                                       г.о. Самара

Советский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи             Абушмановой Г.В.,

при секретаре судебного заседания             Федотовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1788/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Городская эксплуатационная компания» к наследникам Сухаревой Светланы Сергеевны о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Городская Эксплуатационная Компания» обратился в суд с иском к наследственному имуществу Сухаревой С.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропорционально1/4 доли в праве в размере 4 379 рублей 81 коп., пени в размере 436 рублей 32 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

В обоснование требований указав, что ООО «Городская Эксплуатационная Компания» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам собрания собственником многоквартирного дома.

Собственники уклоняются от исполнения обязательства по уплате коммунальных платежей. В связи с чем образовалась задолженность в размере 4 379 рублей 81 коп.

Истцу стало известно, что Сухарева С.С. скончалась.

Наследники, принявшие наследство, уклоняются от исполнения обязательств и нарушают нормы гражданского и жилищного законодательства в отношение жилого помещения <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судом судебного участка № Советского судебного района г.Самары Самарской области было вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа в связи со смертью должника.

К участию в деле в качестве ответчиков (наследников) Сухаревой С.С. привлечены Сухарев Далер Дамерович в лице законного представителя Перезнатновой Светланы Юрьевны, Сухарева Татьяна Петровна.

Представитель истца ООО «Городская Эксплуатационная Компания» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли. Сухарева Т.П. просила дело рассмотреть в ее отсутствии.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Советского района г.Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в материалах дела содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, ООО «Городская Эксплуатационная Компания» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам собрания собственником многоквартирного дома.

Сухарева Светлана Сергеевна с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/4 доли в праве долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Сухарева Светлана Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом из Отдела ЗАГС Советского района г.о.Самара управления ЗАГС Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Абзацем 2 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 1152 и ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Из ответа нотариуса нотариальной палаты Самарской области Ефановой А.И. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти Сухаревой С.С. нотариусом заведено наследственное дело №.

Наследниками по закону являются:

сын, Сухарев Далер Далерович, зарегистрированный по адресу: <адрес>,

мать, Сухарева Татьяна Петровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес>.

Родственные отношения Сухарева Далера Далеровича с наследодателем подтверждены документально.

Наследственное имущество состоит из:

1/3 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровой стоимостью объекта недвижимости на дату смерти 2 019 367 рублей 80 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ Сухареву Далеру Далеровичу выдано свидетельство о праве на наследство по закону 63 А А 7820196 на 1/2 долю в праве общей собственности.

Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из:

1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящеюся по адресу: <адрес> (восемнадцать), <адрес> (девятнадцать). Кадастровый номер объекта- <адрес>, из которых:

1/12 (одна двенадцатая) доля в праве общей долевой собственности принадлежала Сухареву Сергею Михайловичу, умершему ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, наименование государственного реестра, в котором содержатся сведения о зарегистрированном праве: Единый государственный реестр недвижимости, наследником которого являлась дочь Сухарева Светлана Сергеевна, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав;

1/4 доля в праве общей долевой собственности принадлежала наследодателю, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, наименование государственного реестра, в котором содержатся сведения о зарегистрированном праве: Единый государственный реестр недвижимости.

Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственность Сухарева Далера Далеровича в 1/6 доле на квартиру.

Сухаревой Татьяне Петровне свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Сведений о составе, стоимости и местонахождении иного имущества в наследственном деле не имеется.

Кроме того, в материалы дела представлена справка №, выданная ООО «ГЭК» ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в спорной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ мать Сухаревой С.С. –Сухарева Татьяна Петровна, с ДД.ММ.ГГГГ брат Сухаревой С.С.- Сухарев Алексей Сергеевич, с ДД.ММ.ГГГГ сын Сухаревой С.С. –Сухарев Далер Далерович. (л.д.89).

Между Департаментом опеки и попечительства г.Самары и Перезнатновой С.Ю. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о приемной семье №, согласно которого Перезнатнова С.Ю. –приемный родитель принимает на воспитание в семью Сухарева Д.Д.

В результате неоплаты за содержание и ремонт общего имущества и предоставления коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у должников образовалась задолженность в размере 17 519 рублей 24 коп.*1/4=4 379 рублей 81 коп., размер пени на ДД.ММ.ГГГГ пропорционально 1/4 доли составил 1 745 рублей 29 коп.*1/4=436 рублей 32 коп.

Задолженность не погашена до настоящего времени.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Представленный истцом расчет задолженности подтверждает факт наличия и размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчиками расчет задолженности не оспорен, доказательств оплаты задолженности не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судом судебного участка № Советского судебного района г.Самары Самарской области было вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа в связи со смертью должника.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, за спорный период должны нести ответчики, в связи с чем требования истца о взыскании с наследников Сухаревой С.С. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 379 рублей 81 коп., пени в размере 436 рублей 32 коп. подлежат удовлетворению.

Таким образом с Сухарева Далера Далеровича подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 189 рублей 91 коп., пени в размере 218 рублей 16 коп.

С Сухаревой Татьяны Петровны подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 189 рублей 91 коп., пени в размере 218 рублей 16 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что требования ООО «Городская Эксплуатационная Компания» удовлетворены, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Городская эксплуатационная компания» к наследникам Сухаревой Светланы Сергеевны о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Сухарева Далера Далеровича (<данные изъяты>) в лице законного представителя Перезнатновой Светланы Юрьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская эксплуатационная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 189 рублей 91 коп., пени в размере 218 рублей 16 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Взыскать с Сухаревой Татьяны Петровны (<данные изъяты> области) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская эксплуатационная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 189 рублей 91 коп., пени в размере 218 рублей 16 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в порядке статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                       /подпись/                            Г.В. Абушманова

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

        Судья:

Секретарь: