Решение по делу № 2-207/2014 ~ М-198/2014 от 10.11.2014

Дело № 2-207/2014

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красноселькупский районный суд

<адрес>

в составе: председательствующего судьи              - Себеховой И.В.,

при секретаре судебного заседания                  - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью Энергетическая Компания «Тепло-Водо-Электро-ФИО4» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Энергетическая Компания «Тепло-Водо-Электро-ФИО4» (далее – ООО ЭК «ТВЭС») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению представителя истца к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО3.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ функции управляющей компании осуществляло Общество с ограниченной ответственностью «СелькупЖилСервис» (далее - ООО «СелькупЖилСервис»). Начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги производило ООО ЭК «ТВЭС» на основании договоров возмездного оказания услуг, заключенных с вышеуказанной организацией.

С ДД.ММ.ГГГГ функции управляющей компании переданы Обществу с ограниченной ответственностью «Красноселькуп» (далее – ООО УК «Красноселькуп») на основании Договора управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ года. Начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги производит ООО ЭК «ТВЭС» на основании договоров возмездного оказания услуг, заключенных с вышеуказанной организацией.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчики являются должниками по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 44 737,61 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по оплате электроэнергии на сумму 2 046,89 руб.

Обязательства, предусмотренные ст. 162 ЖК РФ – выполнение работ по предоставлению коммунальных услуг по тепло-, водо-, электроснабжению – ООО «СелькупЖилСервис» и ООО УК «Красноселькуп» исполнены в полном объеме.

О необходимости погашения сложившейся задолженности ответчик неоднократно была предупреждена путем вручения предупреждения на руки, однако до настоящего оплата не произведена.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчице начислены пени в размере 5 505,31 руб.

По договорам уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года,№ от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, ООО «СелькупЖилСервис» и ООО УК Красноселькуп» уступили ООО ЭК «ТВЭС» право требования на получение задолженности по оплате коммунальных услуг (тепло-, водо-, электроснабжения), в том числе и в судебном порядке, к собственникам, нанимателям, членам семьи нанимателей многоквартирных домов села Красноселькуп.

На основании изложенного истец ООО ЭК «ТВЭС» просит суд взыскать с ответчиков в его пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 44 737,61 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по оплате электроэнергии на сумму 2 046,89 руб., пени в размере 5 505,31 руб., всего взыскать 52 289,81 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 768,69 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО ЭК «ТВЭС» - ФИО6 действующая по доверенности, участия не принимала, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В письменном заявлении просила уменьшить исковые требования в связи с частичной оплатой задолженности за коммунальные услуги. В связи с чем, просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 27 737,61 руб., за электроэнергию в размере 2 046,89 руб., пени в размере 5 505,31 и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 768,69 руб., поддержала иск в полном объеме по заявленным основаниям.

Ответчик ФИО2 о дате рассмотрения дела не извещен, выбыл за пределы <адрес>, в спорном жилом помещении не проживает. Из справки о задолженности следует, что начисление за ЖКУ производится за одного человека, в связи с этим, суд считает необходимым исключить ФИО2 из ответчиков.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, также своего мнения по иску не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из имеющихся в материалах дела договоров уступки права требования следует, что ООО «СелькупЖилСервис», ООО УК «Красноселькуп», являясь управляющими компаниями, уступили ООО ЭК «ТВЭС» свое право требования на получение (в том числе в судебном порядке) причитающуюся им задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги – теплоснабжение, подогрев воды, холодное водоснабжение, вода на подогрев, электроснабжение – к собственникам, нанимателям, членам семьи нанимателей и собственников квартир многоквартирных домов <адрес> и другие права, связанные с правом требования вышеуказанной задолженности. В связи с этим ООО ЭК «ТВЭС» является по настоящему делу надлежащим истцом.

На основании справки Администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что по адресу: <адрес>, ЯНАО, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированными ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).

Согласно справки зав. сектором регистрации и учета Администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО2 (л.л.11).

Согласно справки бухгалтерии ООО ЭК «ТВЭС», с учетом частичной оплаты задолженности, у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 27 737,61 руб. и по оплате за электрическую энергию за период с ноября 2013 года по ноябрь 2014 года в сумме 2 046,89 рублей.

В соответствии ч. 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 1 данной статьи предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) – ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В нарушение данных требований ответчики не вносили плату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление) и за электроэнергию.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика пени в размере 5 505,31 руб. Расчет пеней представлен истцом, исходя из ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, суд находит измененные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом ООО ЭК «ТВЭС» при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 1 768,69 руб.

В связи с этим с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 768,69 руб.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Энергетическая Компания «Тепло-Водо-Электро-ФИО4» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Энергетическая Компания «Тепло-Водо-Электро-ФИО4» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 737,61 руб. (двадцать семь тысяч семьсот тридцать семь рублей 61 копейку), по оплате за электрическую энергию в размере 2 046,89 руб. (две тысячи сорок шесть рублей 89 копеек), пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 5 505,31 руб. (пять тысяч пятьсот пять рублей 31 копеек) и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 768,69 руб.(одна тысяча семьсот шестьдесят восемь рублей 69 копеек). Всего взыскать 37 058,50 руб. (тридцать семь тысяч пятьдесят восемь рублей 50 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноселькупский районный суд <адрес>.

Судья          И.В. Себехова

Мотивированное решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года.