Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2021 (2-1660/2020;) ~ М-1059/2020 от 14.09.2020

2-206/2021

24RS0037-01-2020-001754-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2021 года                            г.Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи:                    Хобовец Ю.А.,

с участием представителя истца:                    Мережникова Е.А.,

ответчика:                                Терновской Л.П.,

представителя ответчика:                        Мащенковой М.С.,

при секретаре:                            Мустафиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хлебниковой Светланы Николаевны, Хлебникова Андрея Владимировича к Терновской Любови Петровне, Леушиной Ирине Ильбусовне, Леушину Максиму Владимировичу, Рец Александру Владимировичу, Макеровой Елене Викторовне о снятии с кадастрового учета границ земельного участка с сохранением права собственности и установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Хлебникова С.Н., Хлебников А.В. обратились в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Терновской Л.П. о снятии с кадастрового учета границ земельного участка с сохранением права собственности и установлении границ земельных участков. Заявленные требования обосновывают тем, что являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, № с кадастровым номером №, собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, является Терновская Л.П. В соответствии с заключением кадастрового инженера Юрьевой Е.А. при выполнении кадастровых работ по определению координат характерных точек углов поворота фактических границ их земельного участка было установлено, что фактические границы земельного участка истцов пересекают границы земельного участка, учтенные в Государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, площадь наложения составляет 19 кв.м., в связи с чем, полагают, что допущена реестровая ошибка.

В настоящее время смежная граница земельных участком истцов и ответчика по указанным координатам проходит по крыше дома истцов, вследствие чего ответчик ошибочно полагает, что вправе высаживать садовые насаждения вплотную до стены их дома, демонтировала часть существующего с 1977 года забора, произвела самозахват части земельного участка, принадлежащего истцам.

Из технического паспорта индивидуального жилого дома истцов, изготовленного в 1977 году, следует, что от стены их дома до смежной границы имеется расстояние 1 метр 80 см., которое было обозначено забором, часть которого демонтирована истцом.

В связи с чем, просят:

1. Снять с кадастрового учета границы земельного участка с кадастровым номером №, находящегося во владении у ответчика и расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

2. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № находящегося во владении у истца и расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>, № в следующих координатах:

N точек	X	Y	линии
1	669669.80	131666.29	2.06
2	669667.94	131665.41	5.40
3	669662.79	131663.81	5.??
4	669660.39	131668.52	11.04
5	669656.11	131678.70	5.49
6	669653.66	131683.61	3.81
7	669651.67	131686.86	3.90
8	669649.58	131690.17	4.85
9	669647.03	131694.29	0.32
10	669646.89	131694.58	1.42
11	669645.63	131693.94	15.37
12	669639.34	131707.97	4.01
13	669637.99	131711.75	8.27
14	669645.77	131714.56	1.79
15	669646.48	131712.92	2.85
16	669649.08	131714.09	3.56
17	669652.32	131715.55	5.60
18	669654.55	131710.41	0.18
19	669654.38	131710.33	10.34
20	669658.44	131700.83	0.22
21	669658.66	131700�.�	14.59
22	669664.92	131687.70	13.18
23	669670.33	131675.68	5.76
24	669672.70	131670.44	2.95
25	669673.71	131667.67	4.15

3. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, находящегося во владении у ответчика и расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в следующих координатах:

N точек	X	Y	линии
1	669621.57	131674.42	8.51
2	669617.94	131682.12	3.02
3	669616.59	131684.83	6.30
4	669613.81	131690.48	8.83
5	669610.31	131698.58	11.57
6	669620.73	131703.59	9.49
7	669629.40	131707.45	9.61
8	669637.99	131711.75	4.01
9	669639.34	131707.97	15.37
10	669645.63	131693.94	1.42
11	669646.89	131694.58	0.32
12	669647.03	131694.29	4.85
13	669649.58	131690.17	3.90
14	669651.67	131686.86	32.57

Истцы Хлебникова С.Н., Хлебников А.В., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация г. Назарово, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Представитель истца Тепляшин А.Н., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципальный Назаровский отдел Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.Ответчики Леушина И.И., Леушин М.В., Рец А.В., Макерова Е.В., представитель третьего лица, не заявляющего самостотельных требований отностилеьно предмета спора, Сибирский кадастровый центр «Н» извещались о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, почтовые конверты были возвращены почтовым отделением в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем, в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ суд считает их извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.В судебном заседании представитель истца Мережников Е.А. исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что имеется кадастровая ошибка, необходимо ее устранить. Предложенные Терновской Л.П. границы изменят площадь земельных участков за пределами погрешности. Ответчик Терновская Л.П., ее представитель Мащенкова М.С. в судебном заседании полагали исковые требования подлежащими удовлетворению частично. Согласны с наличием кадастровой ошибки и с требованиями о снятии участка с кадастрового учета, предлагают установить точки границ земельных участков истца и ответчика по представленному ими заключению кадастрового инженера. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.В соответствии с частью 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Согласно пунктам 7 и 9 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действующего на момент межевания земельных участков сторон, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Как определено ст. 8 Закона РФ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).В силу части 4 ст. 61 вышеуказанного закона в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.В силу ч. 1 ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Из материалов дела следует, что согласно выпискам ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №, площадью 39,2 кв.м, 1954 года постройки, с кадастровым номером №, с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0102012:140, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: по усадьбу жилого дома по адресу: <адрес>, № является Хлебникова С.Н.Как следует из землеустроительного дела на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в 2008 года смежная граница земельных участков истцом и ответчиком Терновской Л.П. не была согласована, так как земельный участок Терновской Л.П. уже стоял в государственном кадастре недвижимости. Постановлением администрации г. Назарово № 860-п от 29 мая 2008 года утвержден проект границ земельного участка категории земель – земли населенных пунктов, находящегося в государственной собственности, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 24:54:0102012:0140, используемого под усадьбу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в администрацию г. Назарово с заявлением о выдаче разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства жилой дом на земельном участке по адресу: <адрес> сроком на 10 лет, право пользования землей закреплено свидетельством о государственной регистрации права от 24 августа 2012 года, в связи с чем, был подготовлен градостроительный план земельного участка по данному адресу, 13 июля 2017 года выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, № сроком до 12 июля 2027 года. В судебном заседании установлено, что к жилому дому истцов пристроена жилая пристройка, что не оспаривалось сторонами, подтверждается материалами дела и представленными фотографиями.Терновская Л.П. является собственником жилого дома, общей площадью 28, 50 кв.м., по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 22 января 2002 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21 февраля 2002 года.Согласно выписке из ЕГРН от 17 сентября 2019 года, свидетельства о государственной регистрации права от 04 апреля 2011 года, Терновская Л.П. с 04 апреля 2011 года на основании договора купли-продажи № от 02 июня 2010 года является собственником земельного участка площадью 850 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: по усадьбу жилого дома по адресу: <адрес>. Государственный кадастровый учет осуществлен 14 января 2002 года.

Решением Назаровского городского суда Красноярского края от 20 октября 2020 года, вступившим в законную силу, исковые требования Терновской Л.П. к Хлебникову А.В., Хлебниковой С.Н. об устранении нарушений прав пользования земельным участком, возмещении ущерба и компенсации морального вреда удовлетворены частично.

Возложена обязанность на Хлебникова А.В., Хлебникову С.Н. оборудовать крышу дома и пристроя к дому, расположенные по адресу: <адрес> водостоком, исключающим попадание воды с крыши на соседний земельный участок по адресу: <адрес>, оборудовать крышу дома и пристроя к дому, расположенные по адресу: <адрес> снегозадерживающими устройствами, исключающими сход снега с крыши на соседний земельный участок по адресу: <адрес>. Взыскана в равных долях с Хлебникова А.В., Хлебниковой С.Н. в пользу Терновской Л.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей с каждого. В удовлетворении исковых требований в остальной части отказано.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истцы ссылаются на заключение кадастрового инженера Юрьевой Е.А. от 23 августа 2019 года, согласно которому при выполнении кадастровых работ по определению характерных точек углов поворота фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что фактические границы указанного земельного участка пересекают границы земельного участка учтенные в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадь наложения составляет 19 кв.м. Фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 702 кв.м., в связи с чем, есть основание предполагать, что допущена кадастровая ошибка в установлении границ и определении координат углов поворота земельного участка с кадастровым номером №, при этом за ориентир был взят деревянный забор.

Как следует из заключения ООО «ГЕО» от 01 июля 2021 года площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 675,6 кв.м., земельного участка с кадастровым номером № – 863,5 кв.м., фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами № не соответствуют их границам, внесенным в ЕГРН. В сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков имеются реестровые ошибки, процедура согласования границ данных земельных участков в соответствии с требованиями нормативных документов не проводилась, границы указанных земельных участков накладываются друг на друга, исправление границ с сохранением площади по правоустанавливающим документам возможно путем восстановления исторически сложившейся границы, сделав отступ от стены жилого дома в пределах одного метра для обслуживания дома, предложен вариант восстановления исторически сложившейся границы с учетом фактического пользования и данных из правоустанавливающих документов, с указанием каталогов координат поворотных точек границ обоих земельных участков для внесения изменений в кадастровый учет. Нарушения при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером № были допущены, в результате чего возникла реестровая ошибка в определении местоположения границ. Для исправления реестровой ошибки необходимо восстановить исторически сложившиеся границы земельных участков.

Суд считает данное заключение объективным и достоверным доказательством по делу, оснований сомневаться в правильности или его обоснованности у суда не имеется, заключение содержит сведения об осмотре земельных участков в присутствии собственников, что следует из акта осмотра, представленных фотографий, подробное описание проведенного исследования, выводы не допускают неоднозначного толкования, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Доводы стороны ответчика о проведении экспертизы неуполномоченными лицами судом не принимаются во внимание, поскольку при назначении указанной экспертизы в предложенном истцом учреждении возражений со стороны ответчика по предложенному учреждению не высказывалось, свое экспертное учреждение не предлагалось, из представленных документов следует, что лица, проводившие экспертизу Попович Р.М. и Волков А.С., имеют высшее образование, аттестаты кадастрового инженера, состоят в АСО «Объединение кадастровых инженеров», проходили соответственное повышение квалификации.

Кроме того, ответчиком Терновской Л.П. представлено заключение кадастрового инженера Попович Р.М. по границе, предложенной собственником земельного участка по адресу: <адрес>, согласно которого смежная граница частично смещается в сторону земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в результате площадь земельного участка по адресу: <адрес> увеличивается от ранее предложенной, но остается в пределах погрешности (857,7 кв.м.), а площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> уменьшается, в пределы погрешности не вписывается с становится меньше, чем по сведениями из ЕГРН (681,4 кв.м.), предложен каталог координат границ обоих земельных участков в случае исправления реестровой ошибки по вновь предложенной границе.

Допрошенный в предварительном судебном заседании 17 ноября 2021 года эксперт Попович Р.М. суду пояснил, что предложенный им вариант координат по заключению от 01 июля 2021 года изменяет площади земельных участков в пределах погрешности, поэтому площадь в документах не изменится, изменятся только координаты, отступ в размере 0,8 метров от дома рекомендован по СНИПам, им взято за основу 1 метр, поскольку необходимо соблюдать главный принцип - прямолинейность границ, это расстояние обеспечит доступ к эксплуатации дома. Реестровая ошибка при межевании земельного участка ответчика обусловлена отсутствием геодезических измерений.

В судебном заседании 20 декабря 2021 года была допрошена в качестве специалиста ведущий специалист отдела градостроительства администрации г. Назарово Красноярского края Миненкова Н.В., которая суду пояснила, что Хлебников обратился в 2017 года с заявлением на строительство жилого дома, разрешение было выдано, градостроительный план является информационным документом, при строительстве хозяйственных построек должен быть отступ от границ земельного участка 1 метр, при строительстве жилого дома – 3 метра. После строительства граждане должны обратиться с уведомлением о строительстве. Процедура реконструкции жилого дома не отличается от нового строительства, необходимо предоставить технический план.

В силу пункта 2 части 1 статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшего на момент составления межевых планов, кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

На основании пункта 4 названной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственном кадастре недвижимости являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 указанного Закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственном кадастре недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Процедура исправления кадастровой ошибки была установлена в Порядке ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденном приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 4 февраля 2010 года N 42 в соответствий с пунктом 10 статьи 4 названного выше Федерального закона.

Пунктами 4, 18, 47 Порядка предусматривалось, что исправление кадастровых ошибок в кадастровых сведениях относится к одной из кадастровых процедур, выполняемых уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета при внесении кадастровых сведений в реестр объектов недвижимости, и сопровождается принятием соответствующего решения. Основаниями для исправления кадастровой ошибки является, в том числе вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

Согласно пунктам 7 и 9 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в первоначальной редакции, действовавшей с 1 марта 2008 года, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно частям 8, 11 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с изменениями и дополнениями, вступившими в силу со 2 января 2017 года, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части; границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, границы населенного пункта, границы территориальных зон, лесничеств» лесопарков...

Частями 3, 6 статьи 61 названного Закона предусмотрено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости; орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Учитывая вышеприведенные положения закона, для правильного разрешения настоящего спора необходимо установить фактические и юридические границы принадлежащих сторонам земельных участков, причину их наложения, проверить, на основании каких документов в государственный кадастр недвижимости вносились сведения о земельных участках сторон, а в случае выявления реестровой ошибки устранить нарушение прав как истца, так и ответчика.

Поскольку в судебном заседании было установлено наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, которая возникла при проведении межевания земельного участка ответчика Терновской Л.П., суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка № по <адрес> края, с кадастровым номером №.

Пунктом 6 статьи 11.9 ЗК РФ предусмотрено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные данным Кодексом, другими федеральными законами.

Удовлетворяя требования истца в части установления границ земельных участков с кадастровым номером №, № по варианту, предложенному в заключении от 01 июля 2021 года, суд исходит из того, что такое местоположение границ между земельными участками сторон будет наиболее соответствовать фактическому землепользованию, данным из правоустанавливающих документов и интересам всех собственников земельных участков, при этом проектные границы земельных участков наиболее соответствуют площадям по правоустанавливающим документам.

Представленный ответчиком Терновской Л.П. вариант установления границ земельных участков на основании заключения кадастрового инженера Попович Р.М. будет нарушать права истцов, поскольку данные проектные границы приведут к уменьшению площади земельного участка с кадастровым номером № за пределами погрешности 681,4 кв.м., при этом площадь из ЕГРН 700 кв.м.

Таким образом исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хлебниковой Светланы Николаевны, Хлебникова Андрея Владимировича к Терновской Любови Петровне, Леушиной Ирине Ильбусовне, Леушину Максиму Владимировичу, Рец Александру Владимировичу, Макеровой Елене Викторовне о снятии с кадастрового учета границ земельного участка с сохранением права собственности и установлении границ земельных участков удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельного участка № по <адрес> края с кадастровым номером №.

Установить границы земельного участка № по <адрес> края с кадастровым номером № в каталоге координат:

N точек	X	Y	линии
1	669621.57	131674.42	8.51
2	669617.94	131682.12	3.02
3	669616.59	131684.83	6.30
4	669613.81	131690.48	8.83
5	669610.31	131698.58	11.57
6	669620.73	131703.59	9.49
7	669629.40	131707.45	9.61
8	669637.99	131711.75	4.01
9	669639.34	131707.97	15.37
10	669645.63	131693.94	1.42
11	669646.89	131694.58	0.32
12	669647.03	131694.29	4.85
13	669649.58	131690.17	3.90
14	669651.67	131686.86	32.57

Установить границы земельного участка № по <адрес> края с кадастровым номером № в каталоге координат:

N точек	X	Y	линии
1	669669.80	131666.29	2.06
2	669667.94	131665.41	5.40
3	669662.79	131663.81	5.29
4	669660.39	131668.52	11.04
5	669656.11	131678.70	5.49
6	669653.66	131683.61	3.81
7	669651.67	131686.86	3.90
8	669649.58	131690.17	4.85
9	669647.03	131694.29	0.32
10	669646.89	131694.58	1.42
11	669645.63	131693.94	15.37
12	669639.34	131707.97	4.01
13	669637.99	131711.75	8.27
14	669645.77	131714.56	1.79
15	669646.48	131712.92	2.85
16	669649.08	131714.09	3.56
17	669652.32	131715.55	5.60
18	669654.55	131710.41	0.18
19	669654.38	131710.33	10.34
20	669658.44	131700.83	0.22
21	669658.66	131700.89	14.59
22	669664.92	131687.70	13.18
23	669670.33	131675.68	5.76
24	669672.70	131670.44	2.95
25	669673.71	131667.67	4.15

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья:                                            Хобовец Ю.А.