Решение по делу № 2-820/2014 ~ М-636/2014 от 05.05.2014

Дело № 2-820/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау                                07 июля 2014 года

Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Ахметовой О.И.,

при секретаре судебного заседания Афанасьевой Т.А.,

с участием истца Слепушкиной С.Н.,

ответчика Слепушкина В.И.,

представителя ООО «УК РЭУ № 7» Степанкиной Н.А., представившей доверенность <...> от <...>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слепушкиной С.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок № 7», Слепушкину В.И. об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг; заключении соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг; предоставлении отдельного платежного документа; взыскании <...> доли оплаченных жилищно-коммунальных платежей; компенсации понесенных по делу судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    Слепушкина С.Н. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ООО «УК РЭУ № 7», Слепушкину В.И. на том основании, что она проживает в муниципальной квартире по адресу: <...> на условиях договора социального найма. Кроме нее в квартире зарегистрирован бывший супруг Слепушкин В.И., который с сентября <...> года в квартире не живет, поэтому отказывается нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Всего за период с сентября <...> года по настоящее время истица за счет собственных средств уплатила жилищно-коммунальные платежи на сумму <...>, по отдельным квитанциям внесла плата за газ на сумму <...> Истица обращалась к бывшему супругу с требованием заключить соглашение об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг; заключении соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако, последний от заключения соответствующего соглашения отказался.

    При таких обстоятельствах истица просит обязать ответчиков заключить соглашение о распределении обязанностей по оплате жилищно-коммунальных платежей; выдать ей отдельный платежный документ и взыскать с ответчика Слепушкина В.И<...> часть уплаченных ею жилищно-коммунальных платежей.

    В судебном заседании Слепушкина С.Н. представила заявление об уменьшении требований в части взыскания с ответчика Слепушкина В.И. квартплаты до <...>, платы за газ до <...> в остальной части поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик Слепушкин В.И. представил суду письменное заявление, в котором признал уточненные исковые требования в полном объеме, указал, что признание иска заявлено добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.

    Представитель соответчика ООО «УК РЭУ № 7» Степанкина Н.А. просила исковые требования к обществу оставить без удовлетворения по основаниям, изложенным в письменных возражениях. В удовлетворении требований к Слепушкину В.И. не возражала.

    Представитель третьего лица Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан (наймодателя жилого помещения) в суд не явился, извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, о наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, не сообщил. Письменные возражения по существу иска не представил.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие, же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

    Судом установлено, что истец Слепушкина С.Н. проживает на условиях социального найма в квартире по адресу: <...>. Кроме нее в квартире зарегистрирован ее бывший муж Слепушкин В.И.

    С сентября <...> года Слепушкин В.И. в связи с расторжением брака в квартире не проживает, оплачивать жилищно-коммунальные услуги отказывается. На требования о заключении между ним и управляющей компанией соглашения определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения так же ответил категорическим отказом.

    За период с сентября <...> года ответчик Слепушкин В.И. добровольно внес квартплату на сумму <...>, плату за газ <...> В свою очередь истица Слепушкина С.Н. оплатила за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения <...>; за газ <...>, то есть большая часть бремени содержания жилья легла на истицу.

    Установленные судом обстоятельства подтверждаются договором социального найма <...> от <...>; свидетельством о расторжении брака 1-АР <...> от <...>; справкой о составе семьи, объяснениями Слепушкина В.И. который признал вышеизложенные обстоятельства; платежными квитанциями, историями начисления и платежей.

    Поскольку в квартире зарегистрировано два дееспособных гражданина, соответственно суд полагает законными требования Слепушкиной С.Н. о распределении бремени содержания жилого помещения и оплаты коммунальных платежей по <...> доли.

    Соответственно со Слепушкина В.И. в пользу Слепушкиной С.Н. подлежат взысканию <...> часть уплаченной квартплаты за период с сентября <...> года всего в сумме <...> и оплаты за газ <...>

    Управление многоквартирным домом <...> по <...> осуществляет ООО «УК РЭУ № 7». Из объяснений представителя управляющей компании Степанкиной Н.А. следует, что Слепушкина С.Н. с заявлениями о заключении соглашения определяющего порядок и размер участия бывшего супруга в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и выдачи отдельного платежного документа не обращалась, пришла с такими требованиями сразу в суд. Между тем, при наличии обращения обоих нанимателей управляющая компания не возражает заключить соглашение, и готово выдать отдельные платежные документы. Спор с управляющей компанией отсутствует.

    Доводы представителя управляющей компании в судебном заседании не опровергнуты.

    При изложенных обстоятельствах со стороны управляющей компании нарушение прав и законных интересов Слепушкиной С.Н. не допущено, поэтому оснований к удовлетворению требований к ООО «УК РЭУ № 7» не имеется.

    При распределении понесенных по делу судебных расходов судом установлено, что истица оплатила за составление искового заявления в размере <...> по квитанции, НО БРКА <...> от <...> и государственную пошлину в размере <...>

    Истица уменьшила размер имущественных требований в ходе судебного разбирательства по делу на 19%, поскольку в составе взыскиваемых сумм сама не учла платежи внесенные ответчиком до предъявления иска в суд, поэтому на основании статьи 98 ГПК РФ судебные расходы подлежат удовлетворению пропорционально - <...>% х <...> = <...>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Слепушкиной С.Н. удовлетворить в части.

Определить доли по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <...> по <...> доли за Слепушкиной С.Н. и Слепушкиным В.И..

    Взыскать со Слепушкина В.И. в пользу Слепушкиной С.Н. квартплату <...>, оплату за газ <...>, судебные расходы <...> Всего <...>

Исковые требования Слепушкиной С.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремонтно-эксплуатационный участок № 7» оставить без удовлетворения в полном объеме.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Жалоба приносится через Кумертауский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий