Решение по делу № 2-5179/2017 от 02.05.2017

                                                                                                           Дело № 2-5179/2017

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Вологда                               29 июня 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Селяниной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комаровой В. С. к ООО «Вертикаль-Строй», Серову В. О. о защите прав потребителей,

установил:

Комарова В.С. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что 11.08.2015 года между ней и обществом с ограниченной ответственностью «Вертикаль-Строй» был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка №, расположенного <адрес>. Стоимость земельного участка составила 127 000 рублей. Денежные средства истцом были переданы в полном объеме, согласно квитанций- 11.08.2015г.- 63 000 рублей, 13.05.2016г.- 10 000 рублей, 14.06.2016г.- 20 000 рублей, 13.07.2016г.- 20 000 рублей, 14.10.2016г.-14 000 рублей. 27.04.2017г. ответчик вернул денежные средства в размере 22 000 рублей. На момент подачи иска сумма задолженности за земельный участок составляет 105 000 рублей. Согласно п. 3.2 договора, основной договор должный быть заключен не позднее 15.11.2015г., продавец имеет право перенести срок заключения основного договора не более чем на 3 месяца, то есть до 15 февраля 2016 года. До настоящего времени обществом не исполнены условия предварительного договора. Просит взыскать с ответчика сумму уплаченную по договору в размере 105 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 718,84 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, почтовые расходы в размере 139,20 рублей, штраф.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Комаров А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

           В судебное заседание представитель ответчика ООО «Вертикаль-Строй» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что 11.08.2015г. между ООО «Вертикаль-Строй» и Корешиловой (Комаровой) В.С. был заключен предварительный договор купли-продажи. Согласно п.1.2 вышеуказанного договора, продавец обязуется продать покупателю, а покупатель купить у продавца земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с условным номером № в соответствии с планом поселка, общей площадью 900 кв.м.

Стороны договорились заключить основной договор не позднее 15 ноября 2015г. В случае изменения по независящим от продавца причинам сроков мероприятий по образованию новых земельных участков, продавец имеет право перенести срок заключения основного договора, но не более чем на 3 месяца ( п.п.3.2, 3.3 договора).

Как следует из пояснений истца, материалов дела, на сегодняшний день основной договор не заключен. Согласно пояснений директора ООО «Вертикаль-Строй» Серова В.О., отражённых в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от 13.04.2017г., выполнить свои обязательства он не смог, поскольку возникли разногласия с владельцем соседних участков и строительства дороги к участкам.

Представленными в материалы дела квитанциями подтверждается, что Комарова В.С. внесла в кассу ООО «Вертикаль-Строй» денежные средства в размере 127 000 рублей. Как следует из пояснений представителя истца денежные средства в размере 22 000 рублей, ответчиком были возвращены. Таким образом, сумма невозвращенных денежных средств составляет 105 000 рублей, требования истца в данной части подлежат удовлетворению. Вместе с тем, оснований для взыскания денежных средств с Серова В.О. суд не усматривает, поскольку договор был заключен между ООО «Вертикаль-Строй» и Корешиловой (Комаровой) В.С., в связи с чем надлежащим ответчиком по делу является ООО №Вертикаль-Строй».

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в редакции, действовавшей с 01.06.2015 года, статья 395 ГК РФ предусматривает, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчёту, представленному истцом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 12.08.2015г. по 27.04.2017г., рассчитанная исходя из средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц за указанный период, составляет 14 718 рублей 84 копейки. Данный расчет судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен, суд принимает его за основу.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 718 рублей 84 копейки.

Согласно статье 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причинённый потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

           Согласно п.45 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012г. №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

           Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Суд считает, что компенсация морального вреда, с учетом обстоятельств дела и перенесенных истцом нравственных страданий, подлежит взысканию в размере 10 000 рублей.

Согласно пункта 6 статьи 13 Закона Российской Федерации N 2300-1 от 07.02.1992 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ООО «Вертикаль-Строй» в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 64 859 рублей 42 копейки.

          В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

        Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль-Строй» в пользу Комаровой В. С. денежные средства, уплаченные по договору купли-продажи земельного участка от 11.08.2015г. в размере 105 000 рублей,, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 718 рублей 84 копейки, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, почтовые расходы в размере 139 рублей 20 копеек, штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке в размере 64 859 рублей 42 копейки.

В удовлетворении исковых требований к Серову В. О. отказать в полном объеме..

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль-Строй» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 894 рубля 37 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

       Судья                                                                                          Е.Л. Губина

Мотивированное заочное решение изготовлено 03.07.2017 года.