Решение по делу № 2-2294/2013 ~ М-2255/2013 от 26.11.2013

Гражданское дело № 2-2294/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московской области 23 декабря 2013 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Розовой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Сербиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Засыпалова В.В.к Комитету по управлению имуществом Администрации г.о. Жуковский Московской области (далее КУИ Администрации г.о.Жуковский), Администрации г.о. Жуковский Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Засыпалов В.В., в лице представителя по доверенности Моисеева А.Ф., обратился в суд с иском к ответчикам КУИ Администрации г.о. Жуковский, Администрации г.о. Жуковский Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца пояснил, что на основании Постановления Главы * района Московской области № * от * года земельный участок площадью * га был изъят из земель * и отведён Общественному Объединению «*» под коллективное садоводство.

В соответствии с указанным постановлением на Общественной Объединение «*» было возложено обязательство выполнить отвод земельного участка в натуре.

Постановлением Администрации * района от * года № * был утверждён отвод земельного участка Общественному Объединению «*» под коллективное садоводства из земель ОПХ «Быково» площадью земельного участка * га, в границах плана № *.

* года Главой Администрации * района Дёминым В.Ф. было выдано свидетельство * №* на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, площадью * га Общественному Объединению «*».

Постановлением Главы Администрации * района Московской области № * от * года на основании Гражданского Кодекса РФ решением собрания граждан, которым в соответствии с решением Исполкома о выделении земли для организации садоводческого товарищества № * от * года предоставлены земельные садовые участки, организован садоводческий кооператив «*», постановлено зарегистрировать садоводческий кооператив «*».

* года произведена государственная регистрация Садоводческого кооператива «*».

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» 21 января 2002 года Московской областной регистрационной палатой было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «*», ОГРН *, ИНН *.

Земельный участок с кадастровым номером *, площадью * кв. м находится примерно в * м по направлению на * от ориентира: с. *, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, * район, с/о *, с. * в границах кадастрового плана.

Истец является членом СНТ «*», что подтверждают представленные к исковому заявлению выписка из протокола общего собрания и копия членской книжки.

Истец является землепользователем выделенного земельного участка, поставленного на кадастровый учёт, что подтверждается представленным к исковому заявлению кадастровым паспортом участка.

Истец пользуется принадлежащим ему земельным участком по его целевому назначению, задолженностей по налогам, общим и текущим платежам не имеет.

Истец обратился в КУИ г.о.Жуковский с заявлением о предоставлении ему бесплатно в собственность занимаемого земельного участка в СНТ «*», однако, истцу было отказано в связи с тем, что СНТ «*» не представило муниципальный правовой акт Главы городского округа Жуковский - постановление об утверждении проекта планировки и застройки территории *. Иным путем оформить право собственности на свой земельный участок член СНТ «*» не может, в связи с чем истец и обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца просит суд признать за Засыпаловым В.В.право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г.о. *, участок № *, правый берег реки *, участок расположен в * кадастрового квартала, площадью * кв. м, категория земель: *, разрешенное использование: *, с кадастровым номером *

Истец Засыпалов В.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Ответчик – представитель КУИ Администрации г.о. Жуковский о слушании дела извещен, в суд не явился, возражений по поводу заявленного иска суду не представил.

Ответчик – представитель Администрации г.о. Жуковский Московской области по доверенности Кочегарова Л.В. в судебном заседании иск представила письменное мнение на исковое заявление (л.д.40), не возражала против заявленных требований, указав, что у СНТ «*» отсутствует утвержденный в законном порядке проект организации и застройки территории СНТ.

Третье лицо – представитель СНТ «*» о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, представил письменное мнение, в котором указал, что с иском согласен, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.30-31).

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие истца, представителя ответчика - КУИ Администрации г.о.Жуковский и третьего лица.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного заседания истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок, который он занимает в СНТ «*», указывая, что в * года он обратился в КУИ Администрации г.о.Жуковский с заявлением о предоставлении ему бесплатно в собственность занимаемого земельного участка в СНТ «*», однако, ему, истцу, было отказано в связи с тем, что СНТ «*» не представило муниципальный правовой акт Главы городского округа Жуковский - постановление об утверждении проекта планировки и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества «*». Иным путем оформить право собственности на свой земельный участок член СНТ «*» не может.

Вместе с тем, истец является членом СНТ «*» с * года, что подтверждают представленные к исковому заявлению выписка из протокола общего собрания и копия членской книжки (л.д. 22, 41).

Истец является землепользователем выделенного земельного участка, поставленного на кадастровый учёт, что подтверждается представленным к исковому заявлению кадастровым паспортом участка (л.д.23-24).

Истец пользуется принадлежащим ему земельным участком по его целевому назначению, задолженностей по налогам, общим и текущим платежам не имеет.

Из материалов дела также следует, что на основании Постановления Главы * района Московской области № * от * года земельный участок площадью * га был изъят из земель * и отведён Общественному Объединению «*» под коллективное садоводство (л.д.8).

В соответствии с указанным постановлением на Общественной Объединение «*» было возложено обязательство выполнить отвод земельного участка в натуре в установленном порядке.

Постановлением Администрации * района от * года № * был утверждён отвод земельного участка Общественному Объединению «*» под коллективное садоводства из земель * площадью земельного участка * га, в границах плана № * (л.д.9-10).

* года Главой Администрации * района Дёминым В.Ф. было выдано свидетельство * №* на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, площадью * га Общественному Объединению «*» (л.д.11).

Постановлением Главы Администрации * района Московской области № * от * года на основании Гражданского Кодекса РФ решением собрания граждан, которым в соответствии с решением Исполкома о выделении земли для организации садоводческого товарищества № * от * года предоставлены земельные садовые участки, организован садоводческий кооператив «*», постановлено зарегистрировать садоводческий кооператив «*» (л.д. 12).

* года произведена государственная регистрация Садоводческого кооператива «*» (л.д.13).

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» 21 января 2002 года Московской областной регистрационной палатой было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «*», ОГРН *, ИНН * (л.д. 14, 15).

Земельный участок с кадастровым номером *, площадью * кв. м находится примерно в * м по направлению на * от ориентира: с. *, расположенного за *, адрес ориентира: Московская область, * район, с/о *, с. * в границах кадастрового плана (л.д.16-17, 21).

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Суд считает, что распределение земельных участков подтверждается иными документами, в том числе членскими книжками и кадастровыми паспортами участков.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 64 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 11, 12 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Засыпалова В.В. к Комитету по управлению имуществом Администрации г.о. Жуковский, Администрации г.о. Жуковский Московской области удовлетворить.

Признать за Засыпаловым В.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г.о. *, участок № *, правый берег реки *, участок расположен в * кадастрового квартала, площадью * кв. м, категория земель: *, разрешенное использование: *, с кадастровым номером *.

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд Московской области.

Судья Розова Ю.А.