Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2672/2020 ~ М-2681/2020 от 14.09.2020

Дело № 2-2672/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 г.                              г. Магадан                                

Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Малой В.Г.,

при секретаре Сукниновой Л.Н.,

с участием ответчика Романова В.А.,

представителя соответчика Оразбаевой Д.О., действующей на основании доверенности,

представителя соответчика Матюхина Ф.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по иску Лебедзь Елены Алексеевны к обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Соколовское ЖКХ», Романову Владимиру Александровичу о признании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений № 1 от 5 января 2017 г. недействительным, к публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Магаданэнерго» о возложении обязанности применять при расчете размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества (на общедомовые нужды), исходя из норматива потребления, утвержденного приказом Департамента цен и тарифов Магаданской области от 18 мая 2017 г. № 2/2017-Э, правила предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, о возложении обязанности провести перерасчет платы на общедомовые нужды за период с 1 января по 1 июля 2020 г.,

у с т а н о в и л:

Лебедзь Елена Алексеевна обратилась в Магаданский городской суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Соколовское ЖКХ», Романову Владимиру Александровичу о признании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений № 1 от 5 января 2017 г. недействительным, к публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Магаданэнерго» о возложении обязанности применять при расчете размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества (на общедомовые нужды), исходя из норматива потребления, утвержденного приказом Департамента цен и тарифов Магаданской области от 18 мая 2017 г. № 2/2017-Э, правила предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, о возложении обязанности провести перерасчет платы на общедомовые нужды за период с 1 января по 1 июля 2020 г.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Расчет размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (на общедомовые нужды) при наличии коллективного (общедомового) прибора производится в соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из норматива потребления с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

При этом сверхнормативное потребление оплачивает исполнитель коммунальных услуг.

Норматив потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (на общедомовые нужды) утвержден приказом Департамента цен и тарифов Магаданской области от 18 мая 2017 г. № 2/2017-Э и об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории муниципального образования Магаданской области для многоквартирных домов, не оборудованных лифтами и составляет 0,6 кВт на квадратный метр площади общедомового имущества.    

В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, учитывая площадь общедомового имущества - 1418,6 кв. м и общую площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> - 4130,8 кв.м. объем нормативного потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества (на общедомовые нужды) не может превышать 13,2285 кВТ, а плата на общедомовые нужды составляет 46,43 рублей.

С января 2020 г. жильцам дома по адресу: <адрес> при расчете норматива потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (на общедомовые нужды) включают в оплату сверхнормативное потребление электроэнергии.

За январь 2020 г. в квитанции за электроэнергию расчет за общедомовые нужды составил 191 руб.75. коп, в феврале -177 руб.40 коп., марте -163 руб.93 коп, апреле -161 руб.64 коп, в мае - 223 руб. 01 коп, в июне-137 руб. 14 коп.

Итого с 1 января 2020 г. по 1 июля 2020 г. на общедомовые нужды начислено 1054 руб.87 коп. вместо 46 руб. 43 коп*6 месяцев=278 руб.58 коп, переплата составила : 1054.87-278.58=776 руб.29 коп.

При обращении в ПАО «Магаданэнерго» филиал «Магаданэнергосбыт» Магаданское отделение участка п. Сокол по вопросу увеличения норм потребления электроэнергии (на общедомовые нужды), специалист пояснил, что такое решение принято жильцами дома, согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещения многоквартирного дома (письмо ПАО «Магаданэнерго» от 14 мая 2020 г. № МЭ/20-18-16.03-264).

Обратившись в Государственную жилищную инспекцию, а также в прокуратуру г. Магадана истцом был получен ответ о результатах проведенной прокурорской проверки, в ходе которой выявлено, что собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> внеочередного собрания 5 января 2017 г. не проводилось, собственники в нем участия не принимали, что свидетельствует о внесении в протокол недостоверных сведений.

В связи с чем прокуратурой г. Магадана подготовлены материалы для направления в ОМВД России по г. Магадану для решения вопроса об уголовном преследовании в отношении неустановленного лица.

Вместе с тем, поскольку решение общего собрания от 5 января 2017 г. в судебном порядке недействительным не признавалось, данный протокол является правовым основанием для начисления платы за ОДН собственниками помещений в полном объеме.

Оспаривая законность указанного протокола от 5 января 2017 г., истец, ссылаясь на положения ч.4 и ч.5 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, указывала, что фактически внеочередное общее собрание собственников помещений 5 января 2017 г. не проводилось, сообщений о его проведении истец, как и другие собственники помещений данного дома не получала, повестка дня общего собрания, форма проведения голосования, дата и место проведения собрания не были доведены до сведения собственников квартир, бюллетени для голосования также не вручались.

Приводя положения ч.3 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации, обращала внимание на то, что принятое решение и итоги голосования не были доведены до сведения собственников помещений, в связи с чем просила признать протокол собственников жилья от 05.01.2017 года недействительным, а также обязать ПАО «Магаданэнерго» применять при расчете размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества (на общедомовые нужды), исходя из норматива потребления, утвержденного приказом Департамента цен и тарифов Магаданской области от 18 мая 2017 г. №2/2017-3 и в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354, обязать ПАО «Магаданэнерго» провести перерасчет платы за ОДН (потребление электроэнергии в целях содержания общего имущества) по адресу: <адрес> с 1 января по 1 июля 2020 г. в сумме 776 рублей 29 копеек.

    В судебном заседании истец участия не принимала, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем на основании ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО «ГУК «Соколовское ЖКХ» Васильева Д.О. исковые требования не признала, просила в удовлетворении требований отказать, ссылаясь на доводы, приведенные в письменном отзыве, просила применить последствия пропуска срока исковой давности на обращения истца за судебной защитой; кроме того, просила учесть, что общество не является надлежащим ответчиком по настоящему спору.

Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика Романов В.А. исковые требования не признал, однако по существу спора приводил доводы о том, что инициатором собрания собственников жилого дома <адрес> в 2017 г. не являлся, о проведении такого собрания 5 января 2017 г. ему ничего неизвестно, участия в нем он не принимал, протокол не подписывал. О наличии такого протокола узнал от сотрудников прокуратуры в 2020 г. в ходе проводимой проверки по коллективному обращению жильцов указанного дома.

Представитель ответчика ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» Матюхин Ф.А. полагал, что исковые требования удовлетворению не подлежат, ссылаясь на позицию, изложенную в возражениях на исковое заявление.

В частности, указывал, что в ПАО «Магаданэнерго» управляющей компанией ООО «ГУК «Соколовское ЖКХ» был предоставлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> от 5 января 2017 г., согласно которому было принято решение о распределении на всех собственников помещений жилого дома полного объема электрической энергии в целях содержания общего имущества, в том числе в размере превышения объема, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующей коммунальной услуги.

Поскольку сведений о признании данного протокола недействительным в судебном порядке в адрес ПАО «Магаданэнерго» не поступало, начисления производились согласно протоколу в порядке, установленном действующим законодательством; полагал, что оснований для производства перерасчета не имеется.

Также обращал внимание на то, что абзац второй п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, который истец просил обязать ответчика применять при расчете размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества (на общедомовые нужды), утратил силу с 1 июля 2020 г. на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 29 июня 2020 г.

Таким образом, с 1 июля 2020 г. весь объем электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, распределяется между собственниками и нанимателями жилых помещений, с 1 июля 2020 г. ПАО «Магаданэнерго» производит начисление в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

В этой связи полагал заявленные исковые требования в части не основанными на законе.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, материалы надзорного производства № 1437ж20, представленные по запросу прокуратурой г. Магадана, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно пп. 1, 4 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

В силу п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ч.1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен ст. 45 ЖК РФ.

Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (ч.2 ст. 45 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными доказательствами, что истец с 14 мая 2010 г. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 14 мая 2010 г. серии 49-АА № 071940.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Соколовское ЖКХ».

Многоквартирный дом <адрес> оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета электроэнергии №, который принят в эксплуатацию в качестве коммерческого учета филиалом «Магаданэнергосбыт» АО ЭиЭ ЭиЭ «Магаданэнерго» 8 октября 2010 г.

По сведениям, представленным ПАО «Магаданэнерго», начисление платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, до 31 декабря 2019 г. производилось ресурсоснабжающей организацией с учетом того, что объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не превышает объема коммунальной услуги, определенного по нормативу потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Объем электроэнергии на общедомовые нужды сверх установленного норматива оплачивался управляющей организацией.

9 декабря 2019 г. в ресурсоснабжающую организацию генеральным директором ООО «Соколовское ЖКХ» Поляковым О.В. представлена копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> от 5 января 2017 г.

Согласно указанному протоколу 5 января 2017 г. в 16 часов 30 минут в подъезде № 1 многоквартирного дома по адресу: <адрес> состоялось внеочередное общее собрание собственников в многоквартирном доме, инициатором проведения которого выступил Романов В.А. На общем собрании путем общего голосования при участии 66 человек принято решение (п.2 повестки) о порядке распределения объема фактического электропотребления, теплоснабжения, водоснабжения на содержание жилого помещения в размере стоимости электроэнергии, теплоснабжения, водоснабжения потребленных при содержании общего имущества в многоквартирном доме при выполнении минимального (или иного, установленного порядком, утвержденного потребителями) перечня услуг и работ для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Проголосовали «за» 83,72% голосов, принято решение: распределять на всех собственников помещений жилого дома полный объем электропотребления, теплоснабжения, водоснабжения на содержание жилого помещения в размере стоимости электроэнергии, теплоснабжения, водоснабжения потребленных при содержании общего имущества в многоквартирном доме в размере превышения объема электроэнергии теплоснабжения, водоснабжения на содержание общего имущества в многоквартирном доме, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным, исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Ответчик Романов В.А. в судебном заседании подтвердил, что в собрании собственников 5 января 2017 г. он не участвовал, его проведение не инициировал, подпись в копии протокола, выполненная от его имени, ему не принадлежит.

Протокол внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме от 5 января 2017 г. размещен на портале ГИС ЖКХ 22 декабря 2019 г.

С 1 января 2020 г. на основании указанного протокола объем электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, распределен на жильцов многоквартирного дома в полном объеме.

В том числе истцу за январь 2020 г. начислено за электроэнергию на общедомовые нужды - 191 руб.75. коп., за февраль 2020 г. - 177 руб.40 коп., за март 2020 г. - 163 руб.93 коп., за апрель 2020 г. - 161 руб.64 коп., за май 2020 г. - 223 руб. 01 коп, за июнь 2020 г. -137 руб. 14 коп., а всего за период с 1 января 2020 г. по 1 июля 2020 г. на общедомовые нужды начислена сумма в размере 1 054 руб.87 коп.

По результатам проверки, проведенной прокуратурой г. Магадана по коллективному обращению жильцом дома <адрес> 15 июля 2020 г. прокурором г. Магадана вынесено постановление о направлении материалов проверки в орган предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследовании, поскольку установлено, что в протоколе от 5 января 2017 г., являющемся официальным документом, указаны не соответствующие действительности сведения, касающиеся собрания и принятия решения по вопросам повестки дня.

По данному факту 28 июля 2020 г. старшим дознавателем ОД ОМВД России по г. Магадану ФИО10. возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч.1 ст. 327 Уголовного кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного заседания представитель ответчика Васильева Д.О. поддержала изложенные в письменном отзыве заявление о пропуске истцом срока для оспаривания вышеназванного решения, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 5 января 2017 г., установленного ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, разрешая которое суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 111 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25, решение собрания может быть оспорено в суде в течение 6-ти месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение 2-х лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ).

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Протокол внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме от 5 января 2017 г. размещен на портале ГИС ЖКХ 22 декабря 2019 г.

При этом, как следует из содержания искового заявления, с января 2020 г. в получаемых истцом квитанциях изменен тариф на электроэнергию за общедомовые нужды, что, по мнению суда, свидетельствует об осведомленности истца об изменении оплаты за коммунальные ресурсы с января 2020 г.

Между тем согласно штампу на исковом заявлении Лебедзь Е.А., в Магаданский городской суд иск направлен 10 сентября 2020 г., т.е. с пропуском установленного ч.6 ст.46 ЖК РФ срока на обжалование решения собрания собственников.

Ходатайств о восстановлении пропущенного срока и доказательств, обосновывающих уважительность их причин, истцом не представлено.

В силу п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

С учетом приведенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о признании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от 5 января 2017 г. недействительным удовлетворению не подлежат.

Оснований для удовлетворения требований Лебедзь Е.А. к ПАО «Магаданэнерго» о возложении обязанности провести перерасчет начисленной ей платы за общедомовые нужды за период с 1 января по 1 июля 2020 г., поскольку протокол общего собрания от 5 января 2017 г., являющийся правовым основанием для начисления платы за ОДН собственниками помещений в полном объеме, не признан недействительным.

Разрешая требования истца о возложении обязанности на ПАО «Магаданэнерго» применять при расчете размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества (на общедомовые нужды), исходя из норматива потребления, утвержденного приказом Департамента цен и тарифов Магаданской области от 18 мая 2017 г. № 2/2017-Э, правила предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1.1 ст. 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1).

Согласно п.44 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.

    С 1 июля 2020 г. абзац второй п. 44 Правил, согласно которому распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения № 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, утратил силу на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 29 июня 2020 г.

    Принимая во внимание, что представленные в материалы дела доказательства не позволяют сделать вывод о том, что с 1 июля 2020 г. ПАО «Магаданэнерго» производит начисление платы за общедомовые нужды в нарушение требований Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, суд не находит оснований для вывода о необходимости судебной защиты прав истца в этой части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Лебедзь Елены Алексеевны к обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Соколовское ЖКХ», Романову Владимиру Александровичу о признании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений № 1 от 5 января 2017 г. недействительным – отказать.

В удовлетворении исковых требований Лебедзь Елены Алексеевны к публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Магаданэнерго» о возложении обязанности применять при расчете размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества (на общедомовые нужды), исходя из норматива потребления, утвержденного приказом Департамента цен и тарифов Магаданской области от 18 мая 2017 г. № 2/2017-Э, правила предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, о возложении обязанности провести перерасчет платы на общедомовые нужды за период с 1 января по 1 июля 2020 г., - отказать.

Срок изготовления мотивированного решения установить 2 декабря 2020 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Г. Малая