Решение по делу № 2-3190/2012 ~ М-3558/2012 от 08.11.2012

Дело №2-3190/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2012 года г. Новоалтайск

Новоалтайский городской суд, Алтайского рая в составе:

Председательствующего судьи Петрова Р.Э.

При секретаре Рукиной А.А.,

С участием прокурора Шукуровой Н.Л.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щеткиной Т.С. к Смирнову В.А., Задкову М.А. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Щеткина Т.С. обратилась с указанным исковым заявлением к ответчику в обоснование которого указал, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу АДРЕС.

Ответчики были зарегистрированы в доме как временные жильцы. Попыток сняться с регистрационного учета они не предпринимали, чем нарушают её права как собственника.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчиков адвокат Решетников Д.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения требований истца.

С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав заключение прокурора, согласившегося с иском, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДАТА истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке, расположенный по адресу АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА (л.д. 8-9).

Согласно ст.288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выписки из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы ответчики Задков М.А., Смирнов В.А. (л.д.6).

Как следует из акта о не проживании от ДАТА Задков М.А. и Смирнов В.А. в спорном жилом помещении не проживают (л.д.15).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных законодательством.

Как следует из материалов дела Задков М.А., Смирнов В.А. членами семьи истца не является, поскольку совместно с истцом никогда не проживали и совместного хозяйства не вели, зарегистрирован в доме были как временные жильцы. В настоящее время ответчики в доме не проживают и их вещей в доме нет.

Таким образом, судом установлено, что ответчики членом семьи Щеткиной Т.С. не являются, поскольку не проживают с ней совместно в одном жилом помещении, и не вселялись в него в качестве члена её семьи.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что Задков М.А., Смирнов В.А. является временным жильцом.

Доказательств в обоснование своих возражений ответчиками не представлено.

Сам по себе факт регистрации в жилом доме не влечет приобретение права пользования жилым помещением.

Поэтому ответчик не приобрел самостоятельного права пользования жилым помещением и подлежит в силу требований ст.35,80 ЖК РФ выселению как временные жилцы.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Щеткиной Т.С. удовлетворить.

Выселить Смирнова В.А., Задкова М.А. из жилого дома, расположенного по адресу АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Р.Э. Петров