Решение по делу № 2-3106/2016 (2-16036/2015;) от 10.11.2015

Дело № 2-3106/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     г. Санкт-Петербург 21 марта 2016 года

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Сысак Н.П.,

при секретаре Вагидовой У.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Комендантский 31-3» к А.М.А., А.М.М., А.И.М. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Комендантский 31-3» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к А.М.А., А.М.М., А.И.М. о взыскании с ответчиков в равных долях задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.01.2012 года по 31.10.2015 года в размере 238 167 руб. 80 коп., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 5 582 руб.

В обоснование исковых требований истец указал на то, что ответчики являются собственниками отдельной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли каждый. Обслуживание дома № осуществляет истец. В результате ненадлежащего исполнения ответчиками, как собственниками квартиры, обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2012 года по 31.10.2015 года у них образовалась задолженность в общей сумме 238 167 руб. 80 коп. Поскольку в добровольном порядке ответчики не исполняют обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истец просит взыскать задолженность в судебном порядке.

Представитель ТСЖ «Комендантский 31-3» Г.Н.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики А.М.А., А.М.М., А.И.М. в судебное заседание не явились, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против иска суду не представили, о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчикам направлялось по месту регистрации судебное извещение, которое не доставлено в связи с неявкой адресата за его получением. Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина подтверждается сведениями регистрационного учета. Сведений об ином месте жительства ответчиков суду не представлено. Суд расценивает такие действия ответчиков как отказ от получения судебной повестки и в соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ признает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Также суд принимает во внимание, что в силу п.63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015г. № 25 юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Из этого же пункта следует, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщение считается полученным, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками отдельной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли каждый.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Одновременно следует учитывать, что для собственников жилых помещений в многоквартирных домах порядок определения размера платы за содержание, ремонт жилого помещения, а также иные жилищно-коммунальные услуги регламентируются Жилищным кодексом Российской Федерации, согласно которому управляющим организациям, жилищным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья для решения вопросов, связанных с формированием платы за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе платы за управление многоквартирным домом) и ее наполнением, следует исходить из решений, принятых собственниками, в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, ответчики, в соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязаны вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленного истцом расчета усматривается, что у ответчиков имеется задолженность в размере 238 167 руб. 80 коп. за период с 01.01.2012 года по 31.10.2015 года, которая в силу вышеприведенных положений закона и, принимая во внимание, что расчет ответчиками не оспорен, доказательств погашения указанной задолженности ответчиками не представлено, суд полагает подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 5 582 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 98, 117, 167, 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ТСЖ «Комендантский 31-3» удовлетворить.

Взыскать с А.М.А., А.М.М., А.И.М. в пользу ТСЖ «Комендантский 31-3» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.01.2012 года по 31.10.2015 года в размере 238 167 руб. 80 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 5 582 руб., а всего 243 749 (двести сорок три тысячи семьсот сорок девять) рублей 80 копеек, в равных долях с каждого.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Приморский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения с соблюдением требований ст.238 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья подпись Н.П. Сысак

    Решение принято в окончательной форме 23.03.2016 года.