Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3515/2015 ~ М-2533/2015 от 14.08.2015

Дело № 2-3515/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2015 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Байзан Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Распоповой И.В. к Распопову А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ.

Распопова И.В. обратилась к Распопову А.С. с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, мотивируя тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в доме с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит внук - Распопов А.С., который перестал проживать по месту регистрации, не ведет общее хозяйство, не следит за состояние дома, не производит текущий ремонт, не оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время Распопова И.В. намерена продать дом, однако сделка не может состояться, по причине, что Распопов А.С. не желает сняться с регистрационного учета, тем самым нарушая права собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Распопова И.В. заявленные требования уточнила и просила признать ответчика не приобретшим право пользования ее жилым помещением. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли-продажи приобрела жилой дом по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в своем доме с целью устройства на работу зарегистрировала внука Распопова А.С., который по месту регистрации никогда не проживал, не вселялся, имущества его в доме не имеется. Ответчик расходы по содержанию жилого помещения не производит, вещей ответчика в спорном доме не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, регистрация Распопова А.С. препятствует осуществлению прав собственника жилого помещения. У ней изменились обстоятельства. желает продать дом. регистрация внука препятствует совершению сделки.

Ответчик Распопов А.С. в судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела извещен. Согласно телефонограмме истец не возражает рассмотреть дело в его отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ст. 35 ГПК РФ лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.

Суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из представленных в материалы дела договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) установлено, что Распопова И.В. приобрела у ФИО1. жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, находится в собственности истца.

Согласно домовой книги для регистрации граждан (л.д.8-10) и адресной справки отдела УФМС России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) Распопов А.С., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес>.

Анализ показаний истца, материалов дела свидетельствует о том, что ответчик Распопов А.С. по месту регистрации не вселялся, не проживает, собственником спорного жилого помещения не является, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчик не принимает, имущества ответчика в спорном жилом помещении не имеется, членом семьи истца не является, доказательств о заключении между сособственником жилого помещения и ответчиком соглашений об условиях проживания суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования заявлены законно и обоснованно, подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Распопова А.С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд.

Председательствующий